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標題 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
時間 Wed Jan 10 17:27:27 2024
標題 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
時間 Wed Jan 10 17:27:27 2024
※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 房版的人大多應該都在30-40歲區間
: 就算現在買了房 也不可能在這間房住上一輩子吧
: 孩子大了總是要換房的
: 不過目前看起來每個買房的人
: 似乎都迫切希望自家房價大漲 真的匪夷所思
: 畢竟雖然你現在買的房子漲
: 但你未來想換屋 肯定是想換 地點更好 坪數更大 規劃更好的房子
: 這種物件肯定比你現在的房子漲更多
: 這樣說起來 房價漲 對你各位想換新屋換大屋的人來說 應該是更痛苦吧
: 除非你是擁多屋的人 (但我相信這在房版應該是少數)
: 否則擁單屋的你 會希望房價漲還是跌呢?
這問題很複雜
理想上當然是我家漲別人家跌最爽
或是增貸投資也是正解
還有有貸款的人房價下跌反而會吃屎
這個也講到爛了
但是有些人是繼承所謂的爛房
假設某甲繼承了基隆公寓500w好了
又假設某甲薪水不受景氣影響
因為通常房價下跌，也是股市不好跟經濟不好
假設房產縮水十分之九
某甲資產瞬間短少450w
只剩50w
但是某甲瞬間就可以買的起以前價值5000w的房子
假設某甲有頭期款拉
資產縮水但是住的比以前好
當然以上都不太可能啦
因為房子只看pr值排名
真的房價再跌
也只是有錢人用現金買下再高額租人而已
還有房價下跌 也代表經濟不好
所以以上只是癡心幻想哈哈
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.28.45 (臺灣)
※ 作者: empireisme 2024-01-10 17:27:27
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704878849.A.E06.html
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Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
01-10 17:27
01-10 17:55
01-10 18:06
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01-10 20:34
01-10 21:46
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01-11 14:08
噓 : 繼承來的沒有成本 你換成貸款買的，貸款400買的500萬房跌到剩50萬，你賣掉還要掏出350萬給銀行
就算5000萬的房跌成500，頭期還是拿不出來1F 01/10 17:33
就算5000萬的房跌成500，頭期還是拿不出來1F 01/10 17:33
推 : 哇 5000跌成500。那可能公務員都買得起了豪宅了4F 01/10 17:38
推 : 最好經濟崩盤 薪資和現金都完好無缺5F 01/10 17:49
推 : 5000跌成500，代表到時你身上可能連50現金都沒有，政府都破產了哪來公務員，笑死6F 01/10 17:57
推 : 已經說過好幾次了房價只是數字是結果，
重點是排名，跟大學填志願一樣。
希望房價跌／平的人都是那種
資產比不過別人的PR95哥。8F 01/10 18:35
重點是排名，跟大學填志願一樣。
希望房價跌／平的人都是那種
資產比不過別人的PR95哥。8F 01/10 18:35
推 : 這篇只是舉例比較極端，但是邏輯沒錯，說穿了就是PR值，你持有的房子沒達到平均的話，漲價你還是輸12F 01/10 19:11
→ : 經濟崩盤，你連工作收入都斷炊，銀行倒閉平民直接吃屎還妄想付頭期跟貸款咧14F 01/10 21:38
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