作者 losh (007)標題 [請益] 請問道路用地?時間 Mon May 22 23:02:26 2023
最近在看一間透天， 重新整修過有內縮，房子前有一個不小的地，可做車庫。 仲介說這
個有道路用地7坪，權狀25坪。
請問道路用地是什麼? 是指以後會被政府徵收嗎? 還是 可以跟政府買賣? 買這種房子會
有什麼風險?謝謝
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※ 作者: losh 2023-05-22 23:02:26
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※ 編輯: losh (42.72.169.77 臺灣), 05/22/2023 23:03:07
→ mayko: 道路用地=現在/預備當馬路的地 徵收喔..ZzzZzz 慢慢等
道路用地都在等著政府買..反跟政府買應該是廢巷都更吧1F 05/22 23:28
推 catson: 道路用地以後不一定可以重建3F 05/22 23:31
推 romeogigli: 路地就是字面上意思，規劃成道路的地。就地主而言，簡單理解就是沒啥用，不值錢的土地。
理論上政府會徵收，但政府沒那麼多預算4F 05/22 23:32
推 ice1015: 很久沒看過政府徵收道路了 一堆歷史遺留問題
但如果持有道路未徵收 遇到都更重蓋 貢獻度不知道會不會高點7F 05/22 23:38
→ mayko: 新闢與拓寬會徵收啦,三峽北大到橫溪的連絡道路龍埔路,就因10F 05/22 23:46
推 mepe1018: 政府沒錢跟你徵收，是你的地但要拿出來當成道路被使用11F 05/22 23:46
→ mayko: 為補償問題鬧很久,現在三鶯線直接在龍埔路上.12F 05/22 23:46
→ mayko: ice1015..如果遇道都更重蓋,應該會捐地容積轉移到建築基地15F 05/22 23:48
→ GiantChicken: 不忍了開告 判還給地主 然後又被民眾靠邀
真的衰到有剩的東西
反正小巷 小路 又鄉下的地就別想能幹嘛了16F 05/22 23:49
推 mayko: 之前有人跟家族買道路用地容積轉移,看了地籍圖差點噴茶.整條大馬路,最原始的單線道沒徵收.後續拓寬的都有 :P19F 05/22 23:52
推 romeogigli: 我前陣子才把路地賣給建商，只有公告地價的1/521F 05/23 00:10
推 rick6304: 就賊仔政府搶你的地 不給你錢 要等你死拋棄繼承
但是做車庫還OK 你留路給人家走就好 圍起來是可以的22F 05/23 00:44
推 s8955439: 圍起來當成停車場，非常超值24F 05/23 08:08
推 mypower: 這種要等都更建商就會跟你買了啦，等就對了25F 05/23 09:57
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