作者 aitt (非主流,有何不可(M))標題 [閒聊] 地產科技會讓全球進入大炒房年代?時間 Sat May 27 00:11:44 2023
地產科技在幾年前開始形成概念,如今已經愈來愈盛行,
即結合科技與地產,用大數據,人工智能,航拍技術,虛擬實境（VR),
區塊鏈（Blockchain）等,運作地產買賣交易乃至投機
現在在全球使用地產科技進行投機的人愈來愈多,連帶造成房價高漲,
就連一些科技巨擎也想介入這塊,地產科技會讓全球進入大炒房年代嗎?
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※ 作者: aitt 2023-05-27 00:11:44
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推 ceca: 不會讓房價漲,但是會讓周邊有一些其他產業商機.
例如對岸最夯的VR看房.
這樣就要VR拍攝+VR硬體+VR軟體.1F 05/27 00:15
→ aitt: 問題是地產科技讓地產加深投資商品色彩也是事實5F 05/27 00:24
→ lucifero: 原來是@神 不用太認真 XD6F 05/27 00:44
噓 deepdish: fu糗 懂
已經AI年代還在講那些過時的東西zzzzzzz7F 05/27 00:52
→ kyova: VR不錯啊，最好資料、空拍都齊全。先篩選過一遍，滿意再去現場，不用每個案場都聽代銷在那邊唬爛或轉移重點。9F 05/27 01:16
推 splendidpoem: 要增強一個金融商品的投機力量，就是降低投資人進入市場的交易門檻。
VR看房+大數據篩選+AI合理價撮合，這些技術的本質，就是要減少買賣雙方之間的資訊落差：買賣雙方中間的媒合架構越少，交易成本就越低，成交意願自然會增加。
假設同地段和同條件的房產，採用傳統仲介方案需要買賣雙方共同負擔6%的交易成本；而採用新技術則只要0.5%，且因為資訊落差更少，買賣雙方不用擔心自己是不是被話術誘導，導致賣太便宜或買太貴。哪種方案，能讓賣方更願意出售、買方更願意入手，增加市場的成交量？11F 05/27 05:25
推 ceca: 目前科技都無法取代仲介
目前科技都只是仲介的手頭工具
如果現在科技可以取代仲介，我們投資客早用爛了
我們給出去的仲介費幾千萬了
誰給的比我們投資客多？？
所以不用想太多想省仲介費，呵呵23F 05/27 11:20
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