回看板
Disp BBS
作者
sayesvv2
(心煩意亂)
標題
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
時間
Sat May 27 19:36:10 2023
沒有收入只剩不動產也能貸款,樂活養老很多人應
該很多人聽過吧,房屋銀行會先估價,比如估價
值2000萬,再參考借貸人年紀,假設75歲好了
2000萬的七成1400萬,95歲-75歲=20,
銀行每年給借款人1400/20=70萬,大約每月
給將近6萬,等借款人過世後,銀行再拍賣這間
房屋,這種業務我們做很多了,不只台銀,幾乎
公股都有在承作,這也是銀行唯一不看票債信,
不需收入就能貸款的業務。
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-M536B.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.134 (臺灣)
※ 作者:
sayesvv2
2023-05-27 19:36:10
※ 文章代碼(AID): #1aSUiiRA (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685187372.A.6CA.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 13:23
a386036
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 14:07
jamo
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 16:59
Tosca
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 17:19
a386036
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 19:23
H2
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 19:36
sayesvv2
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-27 21:36
zerobx
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子
05-28 01:08
junior020486
噓
coolben
: 就要以房養老啊...講這麼多
1F 05/27 19:44
推
kusomanfcu
: *2
大概每個月可以弄出12萬
這房子看來
2F 05/27 19:49
推
NTU303150195
: 這個故事告訴我們
70歲以前趕快貸滿20年
買房收租
租金抗通膨,這個月付應該不會調整
結果掛掉的時候那間房變5000萬,銀行薛爆,可能還
活不到95qq
銀行有誘因估高房價,多放款出去,養老模式可能房
價要被低估
5F 05/27 21:20
--
作者 sayesvv2 的最新發文:
+2
Re: [請益] 如果不是拿閒錢買的ETF,下跌時如何穩軍 - Stock 板
作者:
sayesvv2
49.216.43.142
(台灣)
2024-04-01 19:48:56
7F 2推
+9
Re: [閒聊] 建案[美麗薈]聽說完銷了? - Keelung 板
作者:
sayesvv2
49.216.28.185
(台灣)
2024-03-11 15:14:46
14F 9推
+28
Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎? - Stock 板
作者:
sayesvv2
49.216.129.55
(台灣)
2024-01-20 08:29:05
剛好這兩種我都有,可以分享一些經驗 扣掉最右邊的預售屋2年前買的漲幅不確定以外 從左一到左三分別是2006-2015購入的 坪數33坪,45坪,38坪,兩間中和一間基隆 我查實價登錄粗估現在若出售分 …
80F 30推 2噓
+139
Re: [請益] 台灣受雇中位數 大輸美日韓星港? - Stock 板
作者:
sayesvv2
49.216.50.88
(台灣)
2023-12-10 12:17:49
低薪這現象在銀行服務的我每個月5號感受最深 很多規模中小型的企業都是5號發薪,那天我會 看到很多公司的薪轉資料,大都28k-45k之間 我們分行有好幾家往來很久的忠實客戶,裡面 服務10多年的員工雖 …
499F 152推 13噓
+23
Re: [請益] 本國籍+全職 中位數才55萬 如何存0050 - Stock 板
作者:
sayesvv2
36.225.19.170
(台灣)
2023-12-02 18:56:36
剛剛前一篇文說月薪四萬幹嘛北漂?其實應該 不是只看起薪,還要考慮薪資成長性,台銀這 幾天也進來很多新人,我們分行來了兩個女生都 是南部人,也就是北漂族,以台銀五職等起薪 約38k,半年過試用期39k …
90F 24推 1噓
點此顯示更多發文記錄