回看板
Disp BBS
作者 empireisme (empireisme)
標題 [閒聊] 職業房東對房租保障的看法?
時間 Sun May 28 22:53:38 2023

我知道現況下

房東對於欠租不搬這件事算是沒什麼保障

但其實很多租金收不到的問題

都可以透過篩選房客來解決

因為家族有很多長輩

有多餘的房子

都不敢租人

怕欠租

我好奇問個

對於比較不怕收不到房租的職業房東來說

如果法律改成

欠租馬上可以強制驅離

是不是有可能反而因為一些

老人願意大量釋放閒置住宅

反而租金上不去

?


--
Sent from nPTT on my iPhone 11

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.128.157 (臺灣)
※ 作者: empireisme 2023-05-28 22:53:38
※ 文章代碼(AID): #1aSshqc3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685285620.A.983.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 職業房東對房租保障的看法?
05-28 22:53 empireisme
Re: [閒聊] 職業房東對房租保障的看法?
05-28 23:57 grotwpig645
推 ceca: 一定會.
並且確實你只鎖定這個變因,會得到壓制租金上升的果.1F 05/28 22:54
→ cobrabaton: 交給有黑道跟律師背景的包租代管就可以處理了3F 05/28 22:55
→ ceca: 因為你等同降低出租成本(風險以及延伸催討成本)
哪邊有黑道和律師背景的包租貸款?介紹介紹.4F 05/28 22:55
推 grotwpig645: 你公證就可以了，可以強制。如果有類似國外保證金篩選制度會更好6F 05/28 22:56
→ ceca: 公證增加得成本過高,包含資金和時間成本.8F 05/28 22:57
推 grotwpig645: 是沒錯，對房東而言其實租人很沒保障。所以很多人寧願放著也不想跟租客吵那些瑣事9F 05/28 23:01
推 georgepg25: 那會不會也是因為如果改了，會影響租金恨房價，所以政府一直不動這條？11F 05/28 23:14
推 ChinkFilmsZZ: 這肯定會阿= =13F 05/28 23:15
推 kusomanfcu: 肯定會壓制房租14F 05/28 23:22
→ bnn: 不然租屋調一下聯徵15F 05/28 23:30
→ qaz12453: 那就簡單了 x年齡要續租 房東直接開盤子價格趕房客16F 05/29 00:04
→ kyova: ...到期不續租本來就可以，幹嘛開盤子價格。17F 05/29 00:12
推 ceca: 我剛一個到期不給續租的.18F 05/29 00:16
→ stopdog: 黑道的才不想做什麼包租代管賺這鼻屎錢19F 05/29 00:19
→ tomap41017: 公證一下一年便宜就可以買到強制驅離權利20F 05/29 00:32
→ kyova: 可能是想從良、漂白、斜槓或退休的黑道~21F 05/29 00:55
推 iceonly: 日前有人講過刷卡付房租，但找不到；台新那個感覺也只是一次一個月沒有分期付款的功能22F 05/29 10:08
推 piliwu: 真的聽過長輩買房永不出租說怕房客亂搞麻煩反正不缺這點錢24F 05/29 10:54
推 techih: 那對於房客的保障呢？26F 05/29 18:26

--
作者 empireisme 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄