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標題 [請益] 透天的樓梯和電梯坪數估算
時間 Sun Jun 4 19:35:44 2023
標題 [請益] 透天的樓梯和電梯坪數估算
時間 Sun Jun 4 19:35:44 2023
請教前輩
購地自建的狀況下
如果粗略概抓樓梯坪數 大概最小幾坪合理
如果要做電梯（最小的那種）
含電梯機電大概最少要抓幾坪？
謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.29 (臺灣)
※ 作者: MrEric 2023-06-04 19:35:44
※ 文章代碼(AID): #1aV7SIC5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685878546.A.305.html
推 : 樓梯單層+電梯共7坪下去抓1F 06/04 19:41
推 : 7坪超大欸…我家樓梯約2.5坪，電梯看幾人座通常一坪上下，抓3-4坪吧2F 06/04 19:46
推 : 你樓梯2.5坪要不超抖，要不很窄。電梯只有一坪站兩個人都嫌擠4F 06/04 19:54
推 : 一樓應該是說樓梯+電梯一共佔的面積6F 06/04 19:54
推 : 3樓正確～
最好把電梯、樓梯規劃在左右後方。這樣比較好規劃格局7F 06/04 20:18
最好把電梯、樓梯規劃在左右後方。這樣比較好規劃格局7F 06/04 20:18
→ : 感謝樓上各位的建議9F 06/04 20:27
推 : 不想嘴，自己去現場量，我才剛請裝潢做一個透天改造。有些人對一坪有多大好像沒什麼概念10F 06/04 20:30
推 : 一坪正方形1.7*1.7。他只要大概的估值，反正每個人抓的不一樣，要抓極限的就抓小囉12F 06/04 20:37
推 : 一坪就大約180*180 樓梯每層應該是不會多大
大多電梯透天的樓梯跟電梯都很小
畢竟室內空間大比較好賣14F 06/04 20:46
大多電梯透天的樓梯跟電梯都很小
畢竟室內空間大比較好賣14F 06/04 20:46
→ : 樓梯2坪電梯1.5坪（透天），集合住宅大樓的話就大多了
一坪比一張標準雙人床略大，比加大雙人床略小
基本上是可以給兩個人躺平剛剛好17F 06/04 21:08
一坪比一張標準雙人床略大，比加大雙人床略小
基本上是可以給兩個人躺平剛剛好17F 06/04 21:08
推 : 樓梯+電梯+梯間，5坪就綽綽有餘了！
一坪=3.3058平方公尺，比1.8*1.8還大一點點20F 06/04 21:16
一坪=3.3058平方公尺，比1.8*1.8還大一點點20F 06/04 21:16
推 : 自地自建可能最多選六人的電梯
可以去找電梯廠的資料有簡圖
樓梯約2-2.5坪
其實量一下自家樓梯大小就差不多知道
我家2.5坪是含樓層踩踏平面
1.8則是不計，但有含中間樓層的平面22F 06/04 21:35
可以去找電梯廠的資料有簡圖
樓梯約2-2.5坪
其實量一下自家樓梯大小就差不多知道
我家2.5坪是含樓層踩踏平面
1.8則是不計，但有含中間樓層的平面22F 06/04 21:35
→ : 我是建議你直接打電話問問電梯公司比較準確28F 06/04 22:07
→ : 請找專業建築師29F 06/04 22:38
→ : 樓梯3-3.5坪會比較正常30F 06/05 02:39
→ : 7坪也太大了吧，豪宅耶
電梯透天還真的是很少看到用7坪以上的。氣派雙樓梯或螺旋梯嗎?? 電梯都給胖子坐嗎?
4 5層就吃掉你差不多30坪，加上廊道就更多。這吃掉室內面積的程度也不亞於大樓。除非你200建坪吧。y31F 06/05 03:09
電梯透天還真的是很少看到用7坪以上的。氣派雙樓梯或螺旋梯嗎?? 電梯都給胖子坐嗎?
4 5層就吃掉你差不多30坪，加上廊道就更多。這吃掉室內面積的程度也不亞於大樓。除非你200建坪吧。y31F 06/05 03:09
![[圖]](https://i.imgur.com/kkrupqSh.png)
推 : 對透天來說坪數不是很重要 面寬 開窗更重要 電梯出來還要有走廊40F 06/05 08:08
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老透天估價很難估的到 所以後來我都不碰老透天 直接講結論 1. 你屋齡46 有些銀行根本不做 或是內規的估值已經快歸零（屋齡50年為限） 2. 對大部分銀行來說 你內部管線重拉 馬桶用德國進口 磁磚 …37F 20推- 35F 9推 8噓
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