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作者 chao1120 (綠咖哩湯)
標題 [新聞] 軌道經濟夯！臻鼎簽約拿下青埔建地地上權選建地地上權選建總
時間 Mon Jun  5 12:13:08 2023

連結：https://news.cnyes.com/news/id/5202579

內文：行政院農業部農田水利署桃園管理處，持續透過活化土地資產充實農田水利事業基金，於
今年 3 月公告辦理桃園市中壢區青平段 25、26 地號等 2 筆土地設定地上權，透過公開
招標與評選機制，由臻鼎 - KY(4958-TW) 集團得標，今 (5) 日完成簽約。

此一地上權建地的正式釋出，農田水利會改制農水署後大型資產活化的首宗個案。臻鼎對
拿下青埔建地地上權案，未來將以本案基地設立為台灣企業總部，及提供生活便利的商場
，提供集團內公司及供應商使用，將有利於員工往返各大生產基地，加強集團各廠區之交
流，更可加強對台灣各廠區的投資，並藉以匯集相關供應鏈廠商達到群聚效益。


農田水利署桃園管理處表示，本次完成釋出地上權基地位於一線黃金地段，具備經由高鐵
、機場捷運串聯台灣西部產業廊帶的空間優勢，對於著眼於長期效益的自用型投資人而言
具吸引力，期成就結合青埔特定區之優勢，打造企業門面，持續驅動城市發展。此案基地
規模達 2,385 坪，地上權存續期間為 70 年，採二階段評選決標（資格審查、興建計畫
書評選）。


由臻鼎 - KY 此次得標的的桃園青埔商業區地上權建地，權利金 8.69 億元地位於桃園市
中壢區高鐵站前路、青埔路二段及致祥一街所圍之東側街廓，坐落 A18 高鐵生活圈內，
距桃園高鐵站步行僅約 1 分鐘路程，基地面積廣達 2,385 坪，預估可開發量體超過

1.6 萬坪。

在軌道經濟夯同時，除臻鼎之外，聯發科 (2454-TW) 也在 2022 年 6 月簽約拿下「高速
鐵路新竹車站特定區車站專用區 (二) 開發經營案」地上權案，由聯發科旗下專案公司旭
源投資正式完成簽約，聯發科投資金額達 90 億元，預計 2027 年完工。


聯發科拿下地上權的建地，位於新竹高鐵站第一排，為 70 年地上權案，土地面積 5252
坪，最高允建樓地板面積達 1.8 萬坪。

心得：青埔起飛了嗎??????

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.216.252 (臺灣)
※ 作者: chao1120 2023-06-05 12:13:08
※ 文章代碼(AID): #1aVM3M1O (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685938390.A.058.html
→ piliwu: 只有高鐵不是所有軌道都好
這是一個趨勢科技業擴大不可能只在新竹，現在大型科技公司都有在南北蓋廠，高鐵就是未來1F 06/05 12:21
推 sdhpipt: 你看張忠謀都搭台鐵的 XD4F 06/05 12:50
→ scitamehtam: 要洗幾篇？ 工廠一直拿來講5F 06/05 14:34
分享新聞是哪裡礙到你了嗎？兇三小？
→ scitamehtam: 要跟新竹一樣也差太多了吧，人家有多少間半導體研發公司？ 你一間下游pcb工廠就在整天吹
先叫桃園台清交的回家住再來..，新竹一狗票桃園人..6F 06/05 14:35
推 kusomanfcu: 都是區間車在誤點好嗎9F 06/05 14:37
噓 scitamehtam: 真慘，一間pcb就能吹好幾篇..10F 06/05 14:38
是啊 吹起來，眼紅是嗎？呵呵
※ 編輯: chao1120 (114.137.88.141 臺灣), 06/05/2023 15:06:16
※ 編輯: chao1120 (114.137.88.141 臺灣), 06/05/2023 15:13:31
推 FQ: 最愛洗新竹的人還真好意思說別人洗文，明明要做總部硬要說人家是工廠，真的是很好笑耶11F 06/05 15:28
噓 scitamehtam: 因為你op啊13F 06/05 16:04
還有 如果你覺得是同一篇的新聞，歡迎檢舉。版主刪文的話，我沒意見。酸民，別只會酸。顆顆
明明就是不同新聞。上週是消息公布，今天是正式簽約儀式。頭腦是個好東西，希望你也能夠擁有。只是為了酸而酸的人，真的是很可悲。可憐哪。
→ scitamehtam: 同一則新聞重複貼？
還分享勒…14F 06/05 16:04
※ 編輯: chao1120 (114.137.88.141 臺灣), 06/05/2023 16:27:18
※ 編輯: chao1120 (114.137.88.141 臺灣), 06/05/2023 16:30:56
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