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作者 tsaosh (tsaosh)
標題 [請益] 關於預售轉成屋房貸
時間 Tue Jun  6 13:19:24 2023


最近有一間預售屋，預計明年中拿到使用執照，準備辦理房貸。
建設公司業務說明，有配合的銀行承作房貸
但如果有條件更好的銀行，也可以

但跟往來銀行詢問利率與方案
行員說，基本上建商提供的銀行，
通常是條件最好（利率低）
請問一般都是如此嗎（建商配合的銀行條件最佳）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.189.236 (臺灣)
※ 作者: tsaosh 2023-06-06 13:19:24
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686028766.A.0BF.html
※ 同主題文章:
[請益] 關於預售轉成屋房貸
06-06 13:19 tsaosh
Re: [請益] 關於預售轉成屋房貸
06-06 14:32 coolben
推 foricer08: 但是年限跟寬限期建商有說嗎1F 06/06 13:28
→ IBIZA: 建商配合的銀行 只是可以讓條件略差的也能貸到
但絕對不會是最佳的
甚至好都談不上
不過用建商銀行 合約上通常會有貸不到的備案2F 06/06 13:37
推 cutesuper: 沒有一定啦 但很有可能你問一輪結果條件都一樣 XD
不過要爭取更好條件本來就需要花點時間做功課6F 06/06 14:08
推 Anyotw: 理論上是法定最低
但最後還是看個人條件8F 06/06 14:10
推 Robben: 看職業跟條件
有的人身分不容易貸款
你是工程師軍公教醫師這種 當然自己找10F 06/06 14:19
推 cutesuper: 軍不見得比較好 公教搭配中信的專案確實優惠
按照現在如果能給到2.06%就差不多了 剩下是看代辦費減免多少 還有貸款年限與寬限期等項目13F 06/06 14:22
推 a12a13a14aaa: 不一定是最低利率，像我自己找的就比當初建商給的利率更低，也不是公務員，也不是前上市百大公司16F 06/06 17:30
推 err11301130: 基本上都是提供最低利率 但也是看個人條件 也有看過公教找中信 結果不理想 最後還是用建商配合的18F 06/06 21:24

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