作者 Jodaro (linorth)
標題 [心得] 漲了租金 租客品質變好了
時間 Fri Jun  9 09:15:42 2023


手上某間大樓趁著舊房客搬走

一口氣跟上央行3碼房租調漲10%

房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭

原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠

還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢

現在的房客不但一次一年租金 也不會一直煩人

漲房租的效益真的太大了

寧可空租也不要租給阿斯芭樂

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣)
※ 作者: Jodaro 2023-06-09 09:15:42
※ 文章代碼(AID): #1aWdr0tK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686273344.A.DD4.html
※ 同主題文章:
[心得] 漲了租金 租客品質變好了
06-09 09:15 Jodaro
asd31415926: 低卡有一篇租給底層結果不繳房租 花了一番功夫才趕走的血淚分享1F 06/09 09:20
從小看老爸就愛格套組給底層
一堆可惡的魯蛇不繳租金
SkyFee: 最近也是漲了20%3F 06/09 09:20
yamax: 24F 06/09 09:22
iahope: 3碼 10%?5F 06/09 09:24
frank111: 剛租而已,工程師還租房,這應該也不會比打雜小弟好到哪6F 06/09 09:28
人家把房子賣掉暫時租一下☺
Jodaro: 央行升3碼房租漲10%7F 06/09 09:29
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:29:48
Vanvan: 知道原po想強調 租金可篩選租客品質,但覺得講的太過了,一般對新租的房子除非裝潢投資下去了、或房東給很大的一年付清優惠,否則不會一下子把一年的租金付掉吧?原po有給很好的一年付清優惠嗎?8F 06/09 09:29
有一些些優惠
frank111: 醫院打雜小弟合租房是工作方便,不見得是弱勢12F 06/09 09:30
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:31:07
frank111: 家庭還在租房,通常就是真的比較沒錢了13F 06/09 09:30
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:32:13
frank111: 短租?出租一次仲介成本是半個月,你漲的10%就被吃掉了14F 06/09 09:32
Jodaro: 自己打廣告出租啊 沒找房仲15F 06/09 09:32
frank111: 自己帶看租也是要花勞力和心力阿,也是成本只是自認免錢16F 06/09 09:33
una283: 只成功一次還是不要上來說的好17F 06/09 09:46
ifuckchina: 218F 06/09 09:47
VVVV5555: 不意外啊 沒錢是能多有水準19F 06/09 09:49
ujma: 還有 遇到那種押金要兩個月說可不可以只一個月,這種的千萬不要答應20F 06/09 09:56
Eddielin: 好扯22F 06/09 09:58
esproject: 花錢裝潢漲租金換高品質房客根本賺爛23F 06/09 10:08
tofuflower: 我之前租房也喜歡一次給一年啊,我身邊的工程師朋友租房也喜歡年繳,省心又可以凹點折扣24F 06/09 10:21
AndrewWiggs: 工程師租房怎麼了嗎?我高中朋友在台積工作,也是不買房主義,想租一輩子阿(雖然我覺得很蠢XD26F 06/09 10:29
toto123: 連醫生都在租房了 還工程師
受薪階級工作 不一定穩定 做多久 都不能確定28F 06/09 10:31
frowning1226: 你手上有房租人,結果繳不出6萬?30F 06/09 10:33
sdhpipt: 哈哈 那個6萬真的好好笑31F 06/09 10:33
aa00788: 水唷 這次可以叫有品質的租房魯空幫你繳6萬卡債 穩了32F 06/09 11:00
CannedHamEgg: 你怎麼文章不吹二重臭板橋惹 你是誰33F 06/09 11:07
darkholy: 一輩子服務這些魯蛇的房東有比較好嗎XD34F 06/09 11:22
g9xuggf: 工程師不買房還跟你租???35F 06/09 11:45
yiliang1107: 就不同人== 真的分不出來XDD36F 06/09 12:09
jemdogdog: 今天怎麼了?
有人在群組一直罵三字經37F 06/09 12:14
fairbankslin: 不會挑房客嗎?39F 06/09 12:17
jemdogdog: https://i.imgur.com/mBqXdnO.jpg
TKO到底是誰?40F 06/09 12:18
[圖]
CannedHamEgg: 阿娘威42F 06/09 12:27
Jodaro: TKO不是拳擊術語嗎43F 06/09 12:44
pavaro: 阿娘威夢遊仙境44F 06/09 12:44
bogy26: 10%才差兩三千 魯蛇變工程師?45F 06/09 12:44
edcrfv90: 作夢吧  夢裡啥都有   湯家維46F 06/09 13:17
jaricho: 夢中手上的大樓?47F 06/09 13:22
GetMoney: 啊娘威都不啊娘威,這下真的要啊娘威48F 06/09 13:23
jemdogdog: 所以你還沒有回我,今天在群組一直罵三字經和貼別人照片的到底是誰喔!
不知道TKO有沒有違反個資法呢嘻嘻49F 06/09 13:33
coburn: 你房客是不是要做組頭機房?小心點52F 06/09 17:37
jemdogdog: 補53F 06/09 18:21
fairyofmoon: 幻想文 0分54F 06/09 20:31
mark0204: 可是空租會繳不出6萬啊55F 06/09 21:45
deepdish: 讚 留言 分享
https://youtu.be/hCVZsE_ch8I
專租豪宅! 「假房東」詐騙訂金 2週換一屋|TVBS新聞
4,474 views  May 6, 2021  #詐騙 #二房東 #租房56F 06/10 05:49

--
作者 Jodaro 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄