作者 LINHS0518 (1)標題 [請益] 當人頭時間 Sun Jun 11 17:39:59 2023
小弟名下有一間
位於台北中山區35坪老公寓5樓，
2014年父親請我當人頭跟銀行貸款，
當時購入價1450萬，貸1400萬，
當初以投資的賺價差，且還未婚，
沒有多想就答應了
因一直沒有好價賣出，後來負擔有點重，
就租人到現在，每月收租剛好可繳利息，
從2014年即透過轉貸及延合約方式，
一直寬限繳息至今。
我2018年結婚，想買房，卡在這間房因還有千萬貸款，負責比過高，因此貸款沒過，即到
外租屋至今。
我的問題點，
1.我因人頭借用，影響買房，沒買房導致我在外租屋開銷也大。
2.太太說我當初沒做人頭，即可買房還本儲蓄及享受房價增值
3.這間房後來的出租、維修以及有一年未出租的利息是我負責處理。
4.近期房子以1950萬成交，我要求300萬補償，彌補我因出借人頭期間沒法買房的一些無
形損失及影響
5.父親認為頭期款50萬是他出的，我是掛人頭，房子是屬於他的，賺的價差應歸他，他給
我吃紅30萬、中間房子維護的費用及有支出的一些利息
6.太太認為公公是因爲自己的兒子出借人頭，享用兒子的信用額度，且也影響到兒子買第
二間的貸款，要求300萬分紅並不過份
想請問這個人頭費用，一般大家的看法是怎麼樣？
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※ 作者: LINHS0518 2023-06-11 17:39:59
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※ 編輯: LINHS0518 (42.79.136.210 臺灣), 06/11/2023 17:41:41
推 kiii210: 版友說怎樣都沒用啊 你爸不給你就是不給你1F 06/11 17:45
推 CreamSeed: 你爸在害你 2018沒買房 到現在五年你要繳的租金應該超過60萬4F 06/11 17:48
→ Tylose: 2014可以貸這麼多，你還打出來，要不要修文章阿6F 06/11 17:48
噓 hodinup1: 我的看法是，你爸應該把養大你的明細列出來，向你請款。才對的起你們夫妻倆。9F 06/11 17:49
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