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作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
時間 Fri Jun 16 17:40:18 2023

台中不錯  不過談超越台北還太早了

連新北都還沒超越
談超越台北.......？？？

台中的房價均價還落後新北超過10萬/呢！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.25.53 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-06-16 17:40:18
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
06-16 16:42 IceFly
Re: [閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
06-16 17:40 Evilbear
Re: [閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
06-16 21:48 dakkk
Re: [閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
06-17 16:43 lyonnaise
Re: [閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
06-17 22:28 YAYA6655
Re: [閒聊] 台中有無可能20年內超越台北市?
06-17 22:46 eddisontw
推 ttyy: 達官顯貴地方賢達全部在台北，怎麼可能容許這種事情發生
單論城市建設，台中離高雄都還有一段距離追趕
新北光吃台北外溢也是源源不絕，未來台中能跟新北持平一起討論已經是非常讓人高興的事了1F 06/16 17:42
推 NSYSUEE: 台中永遠都不可能超越台北市啦，怎可能，有台北市可以買我幹嘛買台中啊...又不是腦袋撞到5F 06/16 17:49
推 scitamehtam: 目前超越新北的就新竹，能超越台北市的大概也只能期待新竹了7F 06/16 17:51
推 ttyy: 不過高雄城市等級一直在台中之上，但房價撇除921時期40年以來一直在台中之下也是很奇妙的事9F 06/16 17:52
→ k85564: 台中跟高雄有差那麼多？？11F 06/16 17:54
推 Robben: 高雄旁邊有台南12F 06/16 17:54
推 scitamehtam: 如比房價，高雄台中都輸新竹吧13F 06/16 17:54
→ Robben: 台中旁邊什麼都沒有
人口吸收力被分散14F 06/16 17:54
→ scitamehtam: 台中旁邊有超強磁吸力的新竹啊16F 06/16 17:55
推 ttyy: 新竹就吙凱子的地方，真心佩服竹北王被坑還可以幻想著這地方多好多完美17F 06/16 17:56
推 Robben: 中間苗栗就被榨乾了19F 06/16 17:58
推 DwyaneWade: 新北房價大概竹北三倍,超越？20F 06/16 18:03
推 ttyy: 一直說台中磁吸其他縣市是近年高雄人口被超過之後捍衛高雄的主要論點之一，但台中人口少於高雄時房價還是在高雄之上，這是為什麼？21F 06/16 18:05
推 IMNPUS: 高雄城市等級高？但是人一直外流！24F 06/16 18:06
→ ttyy: 高雄就花了一堆錢當然一定會有成果不然欠錢欠心酸的嗎，人外流跟城市規劃好是兩件事，高雄城市的規劃是全台灣最好應該是毋庸質疑，這也跟台北、台中日治時代的早期規劃有關，以城市發展的角度來看，我覺得台中至少還落後高雄10年以上，但台中還是比較貴…why?25F 06/16 18:13
推 scitamehtam: 高雄高人一等真的做夢..，先看一下新竹台南有多少高雄人去蹭30F 06/16 18:14
推 liu1981sssss: 台中超越台北只有火山噴發才可能，兩岸開戰都不會降低台北資臺灣地位32F 06/16 18:19
→ leonidass: 高雄土地已經賣的便宜啊 陳菊那時候一直便宜賣當然可以壓低價格，台中則是當初舉債上限快到了瘋狂炒地賣錢來反之建設，高雄也是近年來才看到土地價格越拉越高34F 06/16 18:20
推 a20731: 只要台北持續吸台灣血的一天 台中都不可能超越台北
台北才250萬人 但是中央每年灌在台北的預算遠高其他5都
其他縣市根本追不上 甚至越追越遠
還可以跟新北玩好的都留台北不好的都丟新北的把戲
搞實業的台中 跟玩金融遊戲搞虛假的gdp的台北不一樣
台中只能賺甘苦錢 台北是用金融機器收割全台灣的錢37F 06/16 18:21
推 spermbox: 台中房價一直以來都比台中低
對
你沒聽錯
可以查一下歷史新聞
啊打錯字
高雄比台中低
因為台中的炒房是行之有年的
1980年代西區就炒到比苓雅新興高
因為台中本來商業活動就比高雄熱絡43F 06/16 18:30
推 ttyy: 台中40年前就比高雄貴了，講到炒地皮去勒52F 06/16 18:33
推 Fukker: 一堆美籍台裔的在台北有房 空著還不租人53F 06/16 18:33
→ spermbox: 對啊
房價就是炒作的結果而已
這有什麼好奇怪的
廣三Sogo 曾經當過地王，你們知道否？54F 06/16 18:34
→ IBIZA: 放屁，誰給誰的錢
台北市創稅比拿到的多得多58F 06/16 18:35
→ spermbox: 那是因為總公司在台北
當然在台北交稅60F 06/16 18:36
→ IBIZA: 六都加新竹，只有台北跟新竹是創稅高於補貼/x分配款，其他62F 06/16 18:37
推 scitamehtam: 新竹養全台啦 爛63F 06/16 18:37
→ IBIZA: 都是被補貼的
並沒有，營業稅是看營業發生地
所得稅看戶籍，貨物稅看工廠所在地
只有對外貿易沒有國內營業地點，所以是算在
總公司
不過這個算在總公司也是很合理
不懂稅法不要在那邊胡說八道64F 06/16 18:37
推 scitamehtam: 桃園不是聽說也是創稅遠大於統籌？71F 06/16 18:41
→ IBIZA: 另外，如果是有國內分支營業據點，對外貿易算在這個據點的，營業稅也會算在這個據點
長期創稅大於補助的只有台北跟新竹72F 06/16 18:41
推 juncat: 市民持槍率嗎 應該已經超越了吧75F 06/16 18:42
推 skyg: 高雄這阿斗肯定是拿分配款大於稅收最多的，哈哈
搞了一堆硬體建設，就業環境沒辦法改善，整個城市沒活力76F 06/16 18:43
→ panzerbug: 高雄阿斗+1
不過也是最有居住正義的地方了78F 06/16 18:44
推 spermbox: 盒盒是稅法白痴，盒盒道歉
不過我記得高雄繳的也比台中多
所以可以證明，高雄實業應該是比台中多的80F 06/16 18:55
推 skyg: 之前那張圖，高雄稅收還比新北高，但遠輸台北市83F 06/16 19:00
推 spermbox: 所以實業跟城市發展沒有絕對關係
城市最終還是得仰賴三級產業84F 06/16 19:01
→ leonidass: 高雄也是最近才開始在努力搞第三產業，以前真的不知道在幹嘛= =86F 06/16 19:06
→ spermbox: 高雄從很早以前商業就沒有特別活絡88F 06/16 19:08
推 satanmaggie: 交通還是那個破樣就不可能89F 06/16 19:08
→ spermbox: 或許跟市民有關90F 06/16 19:08
→ leonidass: 之前聽ceca說法是中央本來就會控制每個縣市的發展型態像是台北的政經中心或是高雄的重工業等等，定位會把中央抓好，不知道跟這個有沒有一點點關聯91F 06/16 19:10
推 NITERRO: 覺得吸引投資的能力跟吸引人民居住的能力可能有點不一樣，就吸引投資來說雙北跟新竹很強，但吸引居住而言台中不錯吧
這也有關中央跟地方政府把錢花在什麼面向，做產業規劃或是文化景觀規劃之類
另外就是投注資源的多寡及投資報酬比94F 06/16 21:01
→ kyova: 高雄稅收就第二高的阿...分配款大於稅收最多???
我還是覺得稅算在總部這個影響最大。不管怎麼說，政經中心只會有一個。台灣太小了。服務業產值幾乎都在台北市阿。
這個要平衡或講什麼公平我覺得是很難啦...
不集中沒什麼效率。科學園區已經盡可能緩和，不過比較脆弱，雙北的科技業電子業也不少。沒有誘因遷出。100F 06/16 21:06
→ dcdc: 但你薪資不夠高，吸引居住力道也不夠啊。106F 06/16 21:39
→ Elio2021: 新竹所得242萬(含以上), 數量慘輸台北市
https://i.imgur.com/Ct8UTLQ.jpg
https://i.imgur.com/A8PFsh1.jpg107F 06/16 21:57
[圖]
 
[圖]
→ Elio2021: https://i.imgur.com/MNcus2M.jpg
新竹不僅高薪所得人數慘輸台北市, 各項基礎建設更是輸到脫褲!110F 06/16 21:57
[圖]
推 kensmile: 報稅千萬以上，台北有3000多人，太猛
報稅所得240萬以上，台北市有5萬人，超強
新竹真的差一大截
難怪台北市有錢人真多，不只財富，連所得，都強
台北市有各行各業頂尖人才
所得並不會輸給科技業
甚至金字塔頂端，還超過
年薪1億的，應該也不少113F 06/16 22:14
推 hhd7325030: 台北看看就知道結果 交通建設 民眾素質 文化底蘊都強太多 不是高樓多就能贏的121F 06/17 00:34
推 kensmile: 台北老人很多，現在公車，老人比例超高
司機素質也有進步，老人行動緩慢，司機比以前有耐心
車子又新，方便的大眾運輸，其他城市很難達到這水平
自從實施指差確認，公車撞行人的比例，有下降
年紀大，開車不妥，搭計程車也不一定放心，大眾運輸對老人蠻重要123F 06/17 01:16

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