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作者 wwwww0 (0mmmmm)
標題 [請益] 座向與樓層選擇
時間 Sat Jun 17 14:18:32 2023


小弟最近在看北部預售屋 想請問版上大大

朝東南低樓層 朝西北高樓層 會如何選擇？


1. 朝東南4樓
   退縮+馬路 距離 對面12層大樓30+米

2. 朝西北13樓
   大樓開放中庭（沒包圍）+馬路 距離 對面12層大樓50+米


格局都一樣 客廳有前陽台 房間窗戶都與客廳同一側



主要考量點是

一直很希望有陽光能進屋內
但低樓層棟距30米且有前陽台或許採光也不如預期(?)
是否乾脆選擇朝西北有更好隱私性也較不受噪音干擾？


懇請版上看房經驗豐富的大大給小弟一點建議 謝謝大家



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.6.125 (臺灣)
※ 作者: wwwww0 2023-06-17 14:18:32
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※ 編輯: wwwww0 (114.32.6.125 臺灣), 06/17/2023 14:20:53
推 JazzMalone: 個人會首選朝南，東暖夏涼。朝北你反過來夏天有陽光入室熱死，冬天沒有陽光入室1F 06/17 14:40
→ PPTAlex: 我會選2..高樓層還是比較好..3F 06/17 14:45
推 heremattis: 西北4F 06/17 15:44
推 pumilk: 如果很在意陽光，選25F 06/17 15:58
推 johnny853884: 26F 06/17 16:21
推 rc001968: 27F 06/17 16:39
推 drimp: 絕對2 低樓層對面又大樓 不管什麼座向哪來採光8F 06/17 16:41
推 q156446: 1樓  那個冷暖氣都能解決啊   請問沒採光  怎麼解決！？
一定選西北   棟距50幾米超大了9F 06/17 16:47

看來應該還是高樓層採光會比較優
本來還一直在想面東南 樓高差乘1.2 公式算起來剛剛好
(12-4)*3.2*1.2差不多30.72...
※ 編輯: wwwww0 (114.32.6.125 臺灣), 06/17/2023 17:21:16
推 NSYSUEE: 我會選2，高樓層還是比較好，其他的方位問題都可以用硬體解決，現在冷氣暖氣這麼發達，還有全熱交換器 除濕機甚至新風機，其實都可以解決氣候上遇到的問題，但是視野是你之後用錢也買不到
高樓層的視野和採光都好，以前會重視方位，跟四季的風向和日照變化有關係，但是以前古代是沒有現在這麼發達的設備產品，你總是要裝冷氣暖氣，這個都可以解決冬暖夏涼的問題，而且方位還跟你住在北部 南部 東部 西部 會有一點點不一樣，現在多數的人不太會重視這個，除了少數人的確還會看方位12F 06/17 17:22
推 mumuanego: 高樓層22F 06/17 18:00
推 baseba1l: 西北超熱絕對後悔23F 06/17 18:22
推 aaa931324: 224F 06/17 18:46
推 pearlwhite: 225F 06/17 18:54
推 aaa931324: 冷氣開下去好解決 採光跟視野沒了就沒了26F 06/17 18:56
推 JazzMalone: 棟距30米，12樓基本上擋不到4樓的採光了啦27F 06/17 18:59
推 NSYSUEE: 除非你是死不開冷氣的人，我有看過堅持不開冷氣的，如果你是這種類型的人，我是會建議你看一下方位28F 06/17 19:02
推 buike: 2高樓，冷氣噸數多升1級冷房快又爽，蘇湖30F 06/17 19:30
推 zzyzx: 低樓層 巷子也小 不用選了31F 06/17 20:34
→ bustinjieber: 負擔的起就買高啊
沒什麼好選的32F 06/17 21:44
推 idmaker: 當然是2  反正不管你住哪台灣夏天都要開冷氣啦 1低樓層你上面陽光保證9會全部被吃掉34F 06/18 00:36

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