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作者 mfcke (低能兒看三小)
標題 Re: [請益] 海外房地產投資
時間 Tue Jun 20 12:41:49 2023

這種海外投資看起來都很甜 講實際不盡然如此

所有的風險都有轉嫁在報酬上

1.利率風險 (台灣升息 美國降息 雖然機率我看接近0 但是理論上就是有)

2.匯率風險

講實際1 2 我覺得都還好 實務上 台美利率匯率都滿穩的

3.資本利得 非公民通常滿重的

4.持有稅 有沒有在地工作 有沒有公民

5.需不需要代管

6.金流移動的稅務問題

通常還是 小孩有去念書一陣子 後來拿公民 先自住 後來出租

很少你跟美國完全沒關係 直接拿錢幹過去 以為在套利 講實際跟龐式套利9成像

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.158.67 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-06-20 12:41:49
※ 文章代碼(AID): #1aaIuFgu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687236111.A.AB8.html
※ 同主題文章:
[請益] 海外房地產投資
06-20 10:17 eeeericlin
Re: [請益] 海外房地產投資
06-20 12:41 mfcke
→ NTU303150195: 它只想引導魯蛇把錢給他操作，嘻嘻1F 06/20 13:11
推 zhi5566: 還是乖乖配美債 定存美元賺利差 除非是美國人y2F 06/20 13:31
→ eeeericlin: 我也覺得代辦公司看起來假假的3F 06/20 13:35
推 Rrn: 要是在當地有需求很多人會這麼操作，以房養學等等4F 06/20 14:37
推 CYCCCC: 人不在當地,光各種維護就夠頭痛了
代管程度提高也代表利潤降低
到最後發現不如買個高股息還是0050輕鬆5F 06/20 19:21

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