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作者 anti87 (00)
標題 [閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億
時間 Thu Jun 22 11:08:27 2023


幾年前，很多炒房大神帶著一批人到越南買房

號稱越南買房必爆富，就在大多數人認為越南將複製中國經濟奇蹟

現在買房能享受到與過去十年類似中國樓市的資產增值時

2023年越南房市自高點滑落，2023年四月徹底崩盤

由於融資困難，越南地產商已經暫停1200個專案

價值超過人民幣2413億元，首都河內約400個專案被擱置

總爛尾樓盤數超過1200個，涉投資金額達800萬億越南盾

約合340億美元。



而美國加息，是越南樓市萎縮的幕後黑手，加息導致越南出口需求訂單數量大減

進而影響了越南人的收入，越南人收入下降了，就不敢購買大型消費房地產

對周休一日平均月工資不到8000台幣的越南人來說，要全款買入一套400多萬台幣的房子

就算不吃不喝也得搞個幾十年，何況在美聯儲加息的影響下，許多越南人面臨無工可做

的窘境。



炒房客繃不住了，血本無歸，泡沫經濟被戳破

這是2023年美國資本對越南的一場收割大戲！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.195.166 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-06-22 11:08:27
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※ 同主題文章:
[閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億
06-22 11:08 anti87
Re: [閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億
06-22 22:29 wei816
Re: [閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億
06-22 23:08 fenway18
Re: [閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億
06-23 12:45 hellohiro
→ sagarain: 越南資本那麼小 哪夠吃1F 06/22 11:09
推 Dontco: 台灣人收入下降 房蟲：房價不會崩啦 乖乖租房2F 06/22 11:10
推 eupa1973: 高雄都賺不完了，跑那麼遠3F 06/22 11:14
→ ses15763: 台灣不一樣4F 06/22 11:19
→ k85564: 那些不是給越南本地人買的吧5F 06/22 11:20
推 dakkk: 中國的鍋6F 06/22 11:20
推 jackred: 一年賺10萬兩人20萬 400萬是20年7F 06/22 11:24
推 PrettyOdd: 越南國家本身產值就太低
再加上一黨專制
基礎建設也不足8F 06/22 11:28
推 kitten123: 台灣不一樣啦11F 06/22 11:39
噓 getwild: 是中國炒房團將越南炒爆的吧？看看碧桂園在馬來西亞的大型爛尾樓，只能說還好沒開放中國炒房團來台炒。12F 06/22 11:45
推 alonzohorse: 今日越南明日台灣14F 06/22 11:54
推 hellogym: 呵欠 台灣慢慢等 軋死你們魯空 嘻嘻15F 06/22 11:58
推 zerobx: 台灣炒房仔才不怕 連央行都沒看在眼裡
央行升息繼續買，房貸7折繼續買，繼續屯，央行能夠怎樣？16F 06/22 12:14
推 hellogym: 央行什麼咖
阿升息升的到3%喔 笑屎18F 06/22 12:15
噓 Moneytaker: 真正炒越南的都過去多久了，小嘍囉才在玩現在20F 06/22 12:15
噓 cygnuses: 喔，是喔21F 06/22 12:19
推 hellogym: 怪台灣人錢太多阿 存一堆錢收個屁息 嘻嘻22F 06/22 12:22
噓 drimp: 台灣升了老半天升個0.幾%是誰會有壓力 空空整天還壓力 一群給你0息也買不起房的人對市場有什麼影響？23F 06/22 12:40
→ asdzxc001: 我家不一樣   世界怎麼跟得上夷洲25F 06/22 12:52
→ ytlintexas: 富美興真的被炒到很誇張26F 06/22 13:04
噓 DSB520: 他國事務27F 06/22 13:09
噓 Robben: 崩了28F 06/22 13:35
→ MgEuCuLiZn: 台灣房價只漲不跌 世界怎麼跟得上台灣29F 06/22 13:59
→ wentasu: 台灣房價會有調整，除非發生不可抗力的災難導致產業受損嚴重無法恢復，否則要崩盤是比較難發生。因為地段好的房調整到有感價位就有人接手了。30F 06/22 14:12
推 destinygirl: 外資買的樓盤和本國人買的樓盤不一樣的。
外資只能買地上權，本國人才有土地所有權。33F 06/22 14:28
推 lifeowner: https://i.imgur.com/JlRdnNt.jpg35F 06/22 14:54
[圖]
噓 Earlcs: 台灣跟本沒壓力，升息升一點點，股市漲快回萬八已經萬七，錢淹腳了啦36F 06/22 14:55
推 straggler7: 日本-->中國-->韓國-->越南-->美國38F 06/22 17:39
推 burberry5566: 台灣不一樣 台灣房市準備井噴 房蟲又贏惹39F 06/22 17:57
→ PPSEED: 這種時候進場才是最賺的時候，低點不投資什麼時候投資40F 06/22 19:05
→ Refauth: "加息導致越南出口需求訂單數量大減"？？？？？？？？？41F 06/22 23:21
→ ZhuBeiCity: https://i.imgur.com/XWQFYyJ.jpg42F 06/23 00:56
[圖]
推 cara4966: 難怪我的ETF一蹶不振QQ 成分都是越南建商…43F 06/23 01:03
噓 HsihHan: 「升息導致出口需求減少」是不是該說說原理?
還有 所謂收割 是指趁對方價崩進場收購 你有數據顯示
美國資本現在大舉進入越南收購嗎?44F 06/23 01:17
推 starbear: 台灣是特例，不要不信47F 06/23 01:48
推 iwcuforever: 某大師幾年前好像一直吹越南...
升息增加儲蓄意願增高需求降低，投資資金和生產動能減少，總經的角度是這樣48F 06/23 06:00
推 GGFACE: 就北七啊用一百年之後的價格去炒現在的房 你孫子會賺啦51F 06/23 09:53
推 karta2359950: 台灣有越南沒有的東西52F 06/23 11:49
噓 ijk1: 魯空高潮了啦幹53F 06/23 15:15
推 rockhart: 邏輯死，越南就被炒爆；台灣炒不爆？而且越南正在起飛，堪稱20年前的中國
利息不升到5%，年輕人可不想進場買房54F 06/23 20:40

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