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作者 jamo (hi)
標題 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
時間 Mon Jun 26 01:56:43 2023

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《qwertyu ()》之銘言：
: : 常常看到很多言論
: : 別被房子奴役一生
: : 辛苦一輩子結果只剩一間房
: : 假設一個人從出來工作
: : 到40幾歲這段時間賺的錢都在房子裡
: : 身上也沒剩多少錢了
: : 可是又有一派說房子是拿來逼自己存錢
: : 錢只是另一種形式換成房子
: : 錢並沒有消失
: : 這兩派論點到底哪個對?
: 這有啥好問的
: 尼自己去研究看看哪些國家奴性重
: 哪些國家愛買房
: 我之前花些時間研究高資產人士的資產組成
: 基本上扣掉靠房地產吃飯的  例如收租的
: 大這類人部分自住/自用的住宅大概佔資產10%
當你資產越高
食衣住行的占比就會越低

舉個例子貝佐斯資產5兆左右
10% 就是 5000 億
但他自住的房子大概都幾十億

如果是投資組合的話看人
有些不大愛房地產的比較有可能只有10%
但是房地產占有錢人的資產比例
我覺得應該是有超過 30%
因為土地的持有不像股票那樣容易計算
所以很多資產統計基本不列入土地價值
例如比爾蓋茲就是美國最大的農地持有者
但我看他的身價統計很少有估過這部分!

: 說穿惹
: 如果尼找得到比房子更好賺的
: 幹嘛急者買房捏
這句話理論上沒錯
BUT......提到實際面來說

一個沒有任何背景跟關係的台灣人
投資勝率最高的方式就是房地產
沒有之一!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.96.240 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-06-26 01:56:43
※ 文章代碼(AID): #1ac7_Tbu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687715805.A.978.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-25 19:59 qwertyu
… ×6
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-25 23:22 a000000000
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-25 23:33 jfw616
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-26 00:10 xxxlong
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-26 01:56 jamo
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-26 02:17 YAYA6655
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-28 22:49 zerobx
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-29 22:15 seraphwind
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-30 12:37 zerobx
※ 編輯: jamo (36.231.96.240 臺灣), 06/26/2023 01:57:30
→ jerrylin: 美國農地應該不貴吧  持有再多應該也沒多少
美國的問題是國土太大人太少  沒人會花大錢只為了蓋農舍日本鄉下為了吸引人口  已經有些地方開始推住十年送老屋台灣現在急著買房的  跟台股萬八才要進場的心態差不多1F 06/26 02:11
推 kusomanfcu: 美國不少洲 農地持有 有規定必須農用 而且要有規模以上產出
台灣應該也規定這條5F 06/26 07:24
推 F0r: 比爾蓋茲為了平衡資產配置 賣掉微軟的股票拿去買農地 有興趣的人可以查一下 截至今天 到底是賺爛還是…..8F 06/26 07:58
推 kusomanfcu: 賺爛了10F 06/26 08:01
→ bnn: 人家買農地是真的投錢做農業研究和糧食生產議題基金會好唄11F 06/26 09:59
推 KrisNYC: 比爾蓋茲是真的花超多錢做好事...類似你小時候看的那種大富翁用他5成身家研究糧食增產和各種先進綠能方案　
只要議題看起來很先進有希望只是短期內不能商業化的
他這30多年來真的是燒了不知道多少錢在搞12F 06/26 10:50
推 mayu1230: 樓上提日本的例子是不是忘了台灣的可居住面積有多少？https://i.imgur.com/9sJK9zd.jpg
https://i.imgur.com/bSiy7oM.jpg16F 06/26 12:39
[圖]
 
[圖]
推 mayu1230: 少子化都市的房價反而會破新高喔
https://i.imgur.com/BobAkBW.jpg19F 06/26 12:43
[圖]
→ ISNAKEI: 他的農地真的拿來種田 我們的農地拿來種工廠21F 06/27 02:24

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