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標題 [請益] 三重老公寓
時間 Sat Jul 15 14:31:26 2023
標題 [請益] 三重老公寓
時間 Sat Jul 15 14:31:26 2023
版上各位大神好
今天下午房東剛好敲小弟，詢問有無購屋的需求，他們想要出售目前我在租的房子
房子位於三重大同南市場附近，老公寓4樓，無電梯，一層兩戶
詢問房東後得知屋齡28年，實際使用坪數約18坪，房東開價落在900萬以內，說有喜歡可以再談
目前想到的缺點，就是菜市場早上比較吵、無車位、棟距過近，大概是這樣
小弟是北漂族，年薪目前大概落在1百出頭，加上女友兩人約150-170，想問可以出手嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.93.253 (臺灣)
※ 作者: roywen 2023-07-15 14:31:26
※ 文章代碼(AID): #1aiZr0Oz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689402688.A.63D.html
推 : 太省了，可以買更好的1F 07/15 14:35
→ : ceca才剛回了一次這個話題2F 07/15 14:37
→ : 太貴了那個環境不好 建議你等房價回檔 目前很多股神都分析一定腰斬3F 07/15 14:40
推 : 650收5F 07/15 14:44
推 : 你都住在那裡一定最了解附近環境 看要不要把租金轉房貸而已6F 07/15 14:52
→ : 看樣子最近大家在搶收公寓了8F 07/15 15:14
推 : 你就問自己你買不買得起其他你看得上的，買不起就這間自住兼存錢，你只是把房租變房貸，不用裝修不用搬家，繼續住而已9F 07/15 15:27
推 : 權狀幾坪？
28年的公寓
通常權狀會比實際使用小很多12F 07/15 15:44
28年的公寓
通常權狀會比實際使用小很多12F 07/15 15:44
推 : 我這個月買在三重中正北路附近 應該有更好的選擇 而且沒有經過房仲他一坪開五十萬也太貴15F 07/15 16:03
→ : 權狀問了房產朋友，算出來也是快18坪，房東剛說開價是850住的挺習慣的，也是考量到新屋房價高難入手，所以房東問了才會萌生想買這房的念頭，但覺得開價偏高，所以問問看板友17F 07/15 16:32
推 : 環境很差+1，除非你願意再花大錢改裝，氣密窗排水改更好，不然還有其他選擇20F 07/15 16:52
推 : 買22F 07/15 18:36
推 : 老鼠及蟑螂你會怕嗎？23F 07/15 18:56
推 : 看他的屋況格局吧，不然小坪數公寓少見24F 07/15 19:54
推 : 可以買公寓但這個點環境不大好，價格又有點高25F 07/15 20:27
【樸和團隊】獨家專任◾萬壽街◾低總大空間,新北中古屋,3房2廳,17.68坪,新北591售屋網
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![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2023/06/02/168563644369795105.jpeg!1000x.water2.jpeg)
→ : 三重公寓哪有這個價
賣給不懂行情的房客27F 07/15 20:47
賣給不懂行情的房客27F 07/15 20:47
推 : 樓樓上的大大貼上來的小坪數公寓，屋主這個開價 好驚人29F 07/15 22:21
推 : 1坪50w 好敢開30F 07/15 22:36
推 : 推文有些看看就算了吧，你都租那邊習慣了，用租的可以用買的就不行了？
現在三重一堆公寓40年公寓開1200、1300，你這28年不能買？31F 07/16 09:54
現在三重一堆公寓40年公寓開1200、1300，你這28年不能買？31F 07/16 09:54
推 : 天價捏。 菜市場旁公寓 住的下去唷35F 07/16 11:35
![[圖]](https://i.imgur.com/Sq2pHQQh.jpg)
推 : 你租金多少？38F 07/16 13:16
→ : 房租1萬5，房東算是有認識的，所以我覺得有比較便宜39F 07/16 16:07
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