作者 losh (007)標題 [閒聊] 中古車位和房子拆算白目嗎?時間 Sun Jul 16 14:27:58 2023
陪朋友去看二手14年的房子，在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房，一個卻不含
車位
賣價來到38萬二房，問仲介才知道車位有13坪，合併一起才差這麼多。
聽說之前車位一個約190，假如扣除車位換算下來一坪就快40，我說車位算增值變250，可
以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少!
仲介堅持沒有什扣車位分開算，中古都合併坪數算，但建商明明一開始車位都算一個價，
用房子坪數混在一起反而會有錯覺，但扣除車位其實房子反而更貴。
這個部分政府有管制嗎?為什麼新房可以二手屋卻不行?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.154.30 (臺灣)
※ 作者: losh 2023-07-16 14:27:58
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※ 編輯: losh (42.72.154.30 臺灣), 07/16/2023 14:28:55
推 Infinite: ...那麼複雜幹嘛 人家就是要一起賣 你心中多少價就出就是了1F 07/16 14:29
※ 編輯: losh (42.72.154.30 臺灣), 07/16/2023 14:32:13
推 kevinjl: 賣方說買車位送房 可不可以？ 政府會管嗎？3F 07/16 14:34
推 eulbos: 佔用騎樓跟路邊的要怎麼算？6F 07/16 15:29
推 themlb09: 仲介就話術騙新手，車位1X坪加進，坪數大總價不變好灌水.7F 07/16 16:21
推 lescholar: 仲介唬爛的 一般算每坪價格車位都會扣掉9F 07/16 17:12
推 easyMC: 一個願打一個願哀，說穿了，賣方就是不願意降價賣10F 07/16 18:17
推 mngg: 買房子。看總價算的吧。 拆不拆車位計算單價沒啥意思
你就出一個價格。 買得到買不到試試就知道了12F 07/17 00:29
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