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junior020486
(軟蛋頭)
標題
Re: [心得] 近期房價心得
時間
Thu Jul 20 08:37:29 2023
※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言:
: 欸幹又是我
: 最近做到不要不要的,
: 什麼交易量凍結= =,是在凍結個毛線
: 40年青安一打出來,全世界的仲介估價都衝出來
: 全部都在拿這個方案洗一堆外勞出來買房
: 民營銀行勢必早晚也會跟進
: 台灣人一聽到有補貼,就會發失心瘋一樣一定要衝
: 20年常態性房貸改成30年的時候
: 房價發生什麼變化,我就不多說
: 現在你在股市還在萬七萬八的時候
: 又出台這個政策= =
: 本人在此大膽預言
: 以後但凡是:
: 1.都計內
: 2.30年內有電梯屋
: 3.正常三房
: 不分地點一律破1000萬(註1)
: 北藍到有剩
: 說什麼央行打房,緊箍咒縮緊打爆投資客
: 打你xxxxx78
: 某上市公司建案在那0.5成自備不到就交屋
: 先土建融銀行幫客戶做85成房貸 : (未來可能是8.5成,40年,5年寬)
: 然後請這個銀行把房價的一成,的繳款票,開給屋主,一共開60期的票
: 讓屋主一個月繳一張去付
: 自備款可能剩0.5成不到就能交屋
: 土建融銀行一手包辦幫你屋主開槓桿開到最滿
: 你主管機關不知道?央行緊箍咒?
: 數字化一點
: 總價2000萬,自備400萬,貸款1600,30年
: 每月要繳6萬本息。
: 現在:
: 40年房貸+5寬+補貼息+建商幫你跟銀行要60張票分期繳,
: 變成自備100萬就好,抓2%計算
: 未來五年寬還款:
: 息:28333
: 200萬分60期無息票:
: 33333/期
: 28333+33333=61666
: 跟30年本利攤完全相去不遠。
: 幹他媽的真是66666啊
: 寬限期結束,你各位那60張票剛好繳完
: 然後你本息支出是 56300
: 哇靠 : 1.自備剩0.5成
: 2.進入本息攤時繳得比原本30年本利攤還少
: 幹他媽的我還不買爆
: (以上是指新建案部分)
: 各位,注意,不管你在哪個縣市,只要房子不要太BG
: 滿足(註1)條件的物件,只要在1000萬內,掃貨掃起來吶!
: 一路噴上兩萬點!!!!
我菜雞問一下
新青安跟外勞有什麼關係?
外勞應該沒辦法貸款買房吧?
我看銀行房貸業務
不是中華民國國民直接gg欸
還是說有什麼貓膩?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.43.226 (臺灣)
※ 作者:
junior020486
2023-07-20 08:37:29
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689813450.A.FFD.html
※ 同主題文章:
[心得] 近期房價心得
07-19 21:42
GDstyle
Re: [心得] 近期房價心得
07-20 08:37
junior020486
Re: [心得] 近期房價心得
07-21 11:08
kuosos520
Re: [心得] 近期房價心得
07-21 11:44
bustinjieber
推
grotwpig645
: 應該是說外配?
1F 07/20 08:44
推
kuanhunter
: 拿到身分證的吧!
2F 07/20 08:46
推
ntpuisbest
: 買房租給外勞吧Xdd
3F 07/20 08:50
推
jerry1019
: 外配?加上集合家鄉家族之力購物的特性
4F 07/20 09:38
→
yiliang1107
: 外配
5F 07/20 09:45
推
askey
: 外配拿到身分證就是台灣人了不是嗎
6F 07/20 09:48
推
migration265
: 口誤吧
7F 07/20 10:34
推
heinztzeng
: 新移民或是外配二代嗎
剛剛看到我也整個問號
8F 07/20 11:03
推
KrisNYC
: 外配啦...
10F 07/20 11:30
--
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啊他就是在害人啊 跟一堆智障網路農場垃圾文章一樣 這幾年大多頭 你自住客,明明知道通膨、股市牛市兇成這樣 2020-2022錯過了就算了 2022那時候Ceca大戰賊克的時候 一邊是房地產搞了十幾年 …
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