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標題 [請益] 萬華或頂埔重劃區選擇
時間 Fri Jul 21 18:11:25 2023
標題 [請益] 萬華或頂埔重劃區選擇
時間 Fri Jul 21 18:11:25 2023
代po
朋友首購族
不知道該如何選這兩個地方
還請板上大大指點
以下正文
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本魯今年30
老家在台北，搭捷運通勤南港上班
最近在看雙北預售屋
用途：自住或投資，都有可能
目前看了兩個地方的建案
想要詢問板上的建議
選手1 - 頂埔運校重劃區
2房1衛，25.5坪左右，總價1600上下
距離頂埔站走路6分鐘，三鶯線正在蓋
雙面採光，2房均採光，衛浴開窗
低公設，一層戶數少
預計2年半後完工
選手2 - 中萬華河景房
2+1房2衛，28坪左右，總價2000上下
距離龍山寺站走路9分鐘，旁邊有快速道路
單面採光，主臥採光，主臥衛浴開窗
挑高3米6
預計4年半後完工
兩個建案，各有優缺點
龍山寺就是在台北市，但那邊有環境的問題，老舊房子多
頂埔的環境就相對單純，板南線最便宜，但離台北市遠了點
以fu糗來說
頂埔未來有雙捷交會，中華工程AI園區、華南和國泰商辦進駐，創造很多工作機會，人進得
來，房子漲得起來?
中萬華就是鄰近的雙子星大樓正在蓋，也可以帶來很多工作機會，旁邊的萬華有沒有機會被
帶動噴?
不知道大家會怎麼選，或者都不要繼續看?
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.248.57 (臺灣)
※ 作者: Rasdry 2023-07-21 18:11:25
※ 文章代碼(AID): #1akbdGtm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689934288.A.DF0.html
→ : 2 的河景都高架 小環境堪慮 自住投資都要三思1F 07/21 18:16
推 : 2. 應該是安家秀吧2F 07/21 18:24
推 : 1感覺是耀承 格局還不錯 可惜後面是泡棉工廠跟高速公路 不然1滿不錯的3F 07/21 18:33
推 : 頂埔超遠的 去台北市快20公里5F 07/21 18:50
推 : 如果沒塞車的話 頂埔到南港可以走國三 還算快6F 07/21 19:11
→ : 基隆7F 07/21 19:12
推 : 萬華 萬大線延到20278F 07/21 19:37
推 : 29F 07/21 19:37
推 : 2買未來 1如果捷運通勤很棒 比板橋多數捷運舒服上車10F 07/21 19:48
推 : 2. 雖然感覺會吵11F 07/21 19:59
推 : 萬華+112F 07/21 21:03
推 : 2 吧 頂埔怎麼跟萬華比13F 07/21 21:23
→ : 萬華啊 頂埔遠到靠北14F 07/21 22:00
推 : 當然萬華阿15F 07/21 22:55
推 : 南港買在頂埔？當然買東湖或汐止啊，地理位置搞清楚一下16F 07/21 23:01
噓 : 南港買在頂埔真的是沒錢直接退到底欸17F 07/21 23:07
推 : 頂埔工業區中的工業區18F 07/21 23:28
→ : 萬華機能好太多，而且還是台北市鑽石級門牌，萬華也是熱鬧的市區，怎麼看...頂埔永遠都不可能比擬19F 07/21 23:32
推 : 如果要考慮家人，萬華阿公店、流鶯跟流浪漢一堆很恐怖，學區又爛，土城國中至少新北第一。21F 07/21 23:49
推 : 萬華鑽石級門牌@@？23F 07/22 02:02
推 : 台北市三個字就是鑽石24F 07/22 03:16
推 : 水喔 頂埔也這個價了25F 07/22 07:51
推 : 台北市的尾價，跟新北市的頂價，應該選台北萬華吧，至少生活機能足
兩種抗性，妓女流鶯流浪漢vs工廠鐵皮，看哪個比較怕26F 07/22 08:47
兩種抗性，妓女流鶯流浪漢vs工廠鐵皮，看哪個比較怕26F 07/22 08:47
推 : 建議兩間都早上實際搭捷運考量door to door的通勤時間，再想想每天是否可以接受這樣的時間29F 07/22 12:58
推 : 頂埔搭捷運多非常多時間 建議搭個幾次 你就會選萬華了31F 07/22 13:16
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