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作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
標題 Re: [心得] 原來台灣的年輕人還不是最慘的
時間 Fri Jul 28 15:01:23 2023

台灣年輕人超爽的好嗎?

薪資中位數50萬

結婚成家兩個人加起來等於有100萬

房價所得比5的話，可買500萬的房子

500萬的房子甚至不用到郊區

除了台北，各大都會區也都找的到

上面說的都是老老實實上班工作就有的

要風險大的，股市這幾年遍地是黃金

疫情後的半導體和航海王

最近的AI 甚至超導概念股

隨便跟到一檔都可以翻倍賺

更拼一點的，去做詐騙、線上博弈，絕對賺到錢沒地方花

你去看台中愛馬仕業績多好就知道了

所以還是老話一句

你沒錢，不代表大家沒錢

只有不努力的魯空，才會覺得台灣慘

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 原以為台灣的年輕人，薪水漲幅遠跟不上房價，已經夠慘了，但看了以下短片後，發現隔
: 壁強國內的小韭菜們，才真的是慘不忍睹。
: https://youtu.be/2-Jkz2W_vvc
: 沒想到他們買間三年後才蓋好的預售屋，就要先付3成的頭期款，然後跟銀行貸七成，下
: 個月就要開始還款。
: 相比下台灣的預售屋制度合理多了，首付一般只要5-10%，在房子蓋好前最多付20-25%給
: 建商，還不用先跟銀行貸款。
: 然後他們夫妻倆加起來一個月才賺6萬多台幣，竟然去買間600多萬台幣的新房子，房貸利
: 率要6.27%，一個月房貸就佔了收入2/3。（雖然我實際算了一下房貸數字好像沒這麼多)
:  最後花這麼多錢還不一定能蓋好交屋。
: 這個故事告訴我們，買房要量力而為，雖然台灣爛尾樓很少但不代表沒有，而且房子還有
: 其他風險，發爐、漏水、天坑、氣爆、地震、惡鄰居、小飛俠等，買房不是100%不會賠，
: 所以以下建議降低風險：
: 1.買預售屋寧願買寶咖咖也不要買一案小建商，而且寶咖咖蓋房速度真的很快，爛尾機率
: 極低。
: 2.講到爛的買自住房不要買太貴，尤其是買預售屋的客群，容易把槓桿開太大，別忘了交
: 屋後還要裝潢傢俱家電，故買的房價頂多抓年薪6倍或是房貸佔收入20%以內，嫌錢太多寧
: 願買兩間，另一間出租。
: 3.不要買房和生小孩一起來，生小孩也要花很多錢，而且媽媽可能要請育嬰假照顧小孩，
: 收入也會減少，除非買的房價不到年薪五倍才考慮一起。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.89.52 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2023-07-28 15:01:23
※ 文章代碼(AID): #1amsV5e1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690527685.A.A01.html
※ 同主題文章:
[心得] 原來台灣的年輕人還不是最慘的
07-28 13:44 xxxlong
Re: [心得] 原來台灣的年輕人還不是最慘的
07-28 15:01 NeihuSnape
噓 evil0108: 講個房市還得要年青人去做詐騙跟博弈，這三觀沒問題？1F 07/28 15:18
我只是說有年輕人去做這些賺到錢

推 KrisNYC: 樓上心態怪怪der 總共14行 前7行不看 只看詐騙博奕2F 07/28 15:24
推 cblade: 除了先天有礦有豐富資源，國外要比台灣舒適不容易3F 07/28 15:27
→ supereva: 台灣本來就算是宜居的地方4F 07/28 15:28
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.89.52 臺灣), 07/28/2023 15:28:48
推 qqphor: 台灣宜居，高雄更好XD5F 07/28 15:30
推 cblade: 有天然資源優勢，也要政治文化能跟上，沒幾個能跟台灣比6F 07/28 15:30
推 ownwei: 前面都很正常 啊後面怎麼怪怪的7F 07/28 15:46
推 ice1015: 後面修掉好了，不然總是有人喜歡雞蛋挑骨頭8F 07/28 15:50
推 polestar0505: 台灣真的對那些賺黑錢的有夠寬容 殺人放火金腰帶9F 07/28 15:50
→ ice1015: 而且偏門真正能賺到錢的沒有想像中多，很多行業一堆包手的到後面還不是乖乖轉作正行10F 07/28 15:52
推 kusomanfcu: foodpanda  超過薪資中位數
每天用外送員嘲諷就好12F 07/28 16:03
→ qqphor: 我同學說，等你到我這層，愛馬仕沒什麼XD14F 07/28 16:13
→ airhong: 诶 不是 哪來女生會出錢的錯覺?15F 07/28 16:22
推 william826: 身邊很多單親 老爸垃圾的 做工地當個小包商就好 南部住別墅開台進口的沒問題 賣毒詐騙底層 一堆還在跟媽媽要錢或跟親友騙錢
黃賭毒 中階以上才稍微能看16F 07/28 16:39
推 KrisNYC: 黃賭毒成功的已經夠少了 還要又成功又順利脫身 別傻了...新聞會報 就是因為特例才會報 不是那道門真的多好走20F 07/28 17:35

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