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作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [請益] 沒買車位的隱憂？
時間 Sun Jul 30 23:09:00 2023

除了台北市交通真的太方便
以及套房
可能可以不買車位外
其他地方
強烈建議二房以上一定要買車位
＜台北市三房以上還是建議買＞

不買車位等同自殺
千萬別為了省錢不買車位

看到一堆為了省總價不買車位
自慰離捷運不遠不用買車位
我都覺得那是在自我安慰

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.107 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-07-30 23:09:00
※ 文章代碼(AID): #1andqEr6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690729742.A.D46.html
※ 同主題文章:
[請益] 沒買車位的隱憂？
07-30 07:18 ClockChen
Re: [請益] 沒買車位的隱憂？
07-30 11:43 VVVV5555
Re: [請益] 沒買車位的隱憂？
07-30 23:09 Evilbear
推 klwei: 誰要買沒車位的房 這我的大地雷1F 07/30 23:12
推 VSshow: 沒車位的房超雷，根本可忽略2F 07/30 23:22
推 jonson: 帶風向膩，車位賣不掉很急齁，首先那建商為什麼要賣沒車位的房，再來沒車位的房還賣的比帶車位的房快3F 07/30 23:25

不需要帶任何風向
另外從來沒有感覺車位賣不掉租不掉

建商賣沒車位的房純粹因為車位不夠
降低總價讓沒預算的人買罷了

推 thelegada: 低總價小兩房配機車位就夠了5F 07/30 23:29
推 drimp: 為什麼要賣沒車位的房也能問？大多就是因為基地不夠大或不方正導致沒辦法劃出足夠的車位啊，講得好像建商故意不賣車位一樣，建商會嫌錢多？多看看房子少耍低能吧6F 07/30 23:29
推 xxmmyo817026: 車位最好賺 當建商傻子？9F 07/30 23:33
推 jonson: 很氣齁，氣噴噴的，沒帶車位也賣得比帶車位快 不知道吧10F 07/30 23:33

我覺得你比較氣
趕快去買一個看來不來得及

推 guojj: 現在很少家庭沒車，所以買沒車位的房改天要賣會少很多買方11F 07/30 23:36
※ 編輯: Evilbear (49.216.24.107 臺灣), 07/30/2023 23:37:59
→ benson502: 台灣的車從30年前400多萬輛到現在800多萬輛，你說沒車位不重要？12F 07/30 23:37
推 jackyzhes: 建商賣沒車位 就是容積不夠規劃阿 怎麼可能不想規劃14F 07/30 23:38
推 NTU303150195: 就賣掉再買有車位的15F 07/30 23:53
推 Frobel: 老公寓表示:16F 07/30 23:57
推 NSYSUEE: 沒買車位真的是傻子17F 07/31 00:00
推 mepe1018: 有能力就買個車位吧18F 07/31 00:05
推 QDR18: 沒車位完全不想看19F 07/31 00:08
推 DeathStarDS1: 不一定要車位，機車也很方便。20F 07/31 00:09
推 what1026: 車位還可以租 再怎樣都要買 但有些買小坪數的可能配不到21F 07/31 00:10
推 randy01: 以後電動車普及 跟別人租車位充電不知道要怎麼算22F 07/31 00:12
推 junior020486: 住社宅的在那邊評論市場我快笑死XD23F 07/31 00:12
推 a96932000: 電車充電就算在電費裡面吧?
總電費1度5塊來算的話,電車充電說不定很好賺....24F 07/31 00:23
→ SaberMyWifi: 現在買房就別買不能裝電動樁的了，非電動車位在我眼裡跟沒車位沒兩樣26F 07/31 00:25
推 a96932000: 等到不能充電就跟沒車位沒兩樣的時候,那原本不能充電的車位自然就會變成可以充電了~~
畢竟大多數不能充電不是硬體問題,而是"人"的問題28F 07/31 00:30
推 chimouse: 以前開車出門明顯能分出平日假日，現在車多到只能分辨白天晚上了
拜託趕快通過車庫法 沒車位的人就不要硬買車 至少能減緩一半的違停31F 07/31 00:42
→ FlynnZhang: 沒車位真的直接pass35F 07/31 00:44
推 swgun: 看附近停車場狀況沒有一定 你去看屋發現不好停就是
必買36F 07/31 01:22
推 Nightu05: 新北兩房車位很需要欸 開車超舒適 沒買車都不知道
不買沒充電樁的+1 這是趨勢 除非真的一輩子只開汽油車@@像桃園那種需要開車的地方 有人ㄧ戶就需要三個
如果整棟社區都偏出租的超小坪數 那沒車位就真的算了38F 07/31 01:54
推 ob54314: 沒車位的房根本不會想買42F 07/31 01:59
推 Nightu05: 電動車天天開 一個月如果充300度 一度如果能賺2塊也才$60043F 07/31 01:59
推 wjes30325: 中南部真的很需要車位 不管停車停重機什麼的 不過盧大媽的299月票太香 加上換單位剛好可以坐車上下班 有夠讚不過在下的狀況算是特例啦 汽車和重機現在只剩假日和特殊節日在用 台灣現在四輪車輛保有量已經八百多萬輛 這幾年應該是能突破九百多萬輛 所以才要下猛藥推大眾運輸 再讓汽車保有量繼續成長 台灣會變成無處不塞的汽車島45F 07/31 02:03
噓 mayzhu: 社區一堆平面車位租不出去，沒車位的房就算漲不少也很好賣。世界很大各種需求都有，不要活在自己世界51F 07/31 02:13
推 jackyzhes: 沒人否定有些人的確需求是不需要車位呀 但哪邊人多 人多那邊需求就會比人少的高 價格自然會受到供需影響
然後的確可能還得看地點才好判斷53F 07/31 03:05
推 travis710: 只有套房才能沒車位吧。沒車位的房，根本看都不看，直接濾掉。56F 07/31 03:09
→ F1239810: 買不買車位，跟有沒有車位是兩回事...如果附近能停車，隨便都有車位，那幹嘛買車位?58F 07/31 03:31
推 kyova: 要放很多台車。開爛車才會讓你隨便放在外面...60F 07/31 03:42
→ avgirl: 有車位的房都一堆了，何必花心力在沒車位的房
房子沒車位 光是下雨天要走到外面月租停車場或路邊
只能說 真是讚!61F 07/31 03:53
推 shirleyA: 我家附近有在租的都要抽籤欸 租不出去怕是地點不好喔64F 07/31 04:11
推 railwayman: 要推薦優質文，請在文章中加入=>絕對不要買機械車位，害人害己65F 07/31 07:00
推 oceanfishwu: 下雨天、颱風天真的不能想像還要走一段路去外面的停車場開車，以前租房子都要含車位的，更別說買房子了，尤其如果有小孩後要出門東西很多，有車位還是方便很多，就算路邊都有停車格可以停，停在室內對車子還是好一點67F 07/31 07:02
推 billeric: 推72F 07/31 07:34
推 avexgroup: 沒車位生活品質很低落 大熱天下雨天就知道73F 07/31 07:43
推 saikyoci: 家門口就是全台營收冠軍的307，完全想不到開車的必要性…74F 07/31 07:50
→ victorytim: 還真的有人買房沒買車位喔.. 沒錢跟人買什麼房 笑死76F 07/31 07:51
噓 wang56: 有些有錢人就喜歡租車位散步回家呼吸新鮮空氣，錯了嗎？77F 07/31 07:59
推 saikyoci: 好像真的只有台灣這個三流國家整天覺得你不開車是因為貧窮還是家裡發生什麼事，難怪車道比日港新大超多還是塞暴…78F 07/31 08:03
推 spark12: 每天拖吊車在找獵物 一個月拖你一次就會讓你煩死了81F 07/31 08:26
推 GUNDAMJACK: 三樓不要那麼氣啦，笑死82F 07/31 08:31
→ BMW8888: 用不到也租的出去83F 07/31 08:37
推 Robben: 台灣一堆人沒車位又愛買車84F 07/31 08:42
推 jabari: 氣 現在買小坪數都不給買車位85F 07/31 08:48
推 nckueric: 沒坡平車位的直接pass86F 07/31 08:50
推 klsd: 591多看看，上面多數都剩低樓層不然就是沒車位的或機械車位87F 07/31 08:50
→ mayzhu: 推sai大，以為每家都一定要開車的人邏輯堪慮88F 07/31 08:52
→ roudolf: 我沒買車還是買了車位，不需要可以出租，需要可以自用，幹嘛不買89F 07/31 08:53
→ Robben: 有平車就買 沒有就算了91F 07/31 08:54
推 nckueric: 591上非重劃區的坡平車位稀少，更顯其保值性92F 07/31 08:54
→ AndrewWiggs: 一年跌10趴，有車位跌少一點，沒車位跌多一點93F 07/31 08:57
推 nckueric: 市區新案基地小難有坡平車位，坡平越來越稀缺94F 07/31 08:59
噓 ahg: 理由是啥呀？95F 07/31 09:18
推 shirleyA: 雖然我也覺得開車沒啥必要性 但有車然後有車位不買是棒錘96F 07/31 09:23
推 rockhart: 就算沒車，朋友來拜訪，有車位可以停就是讚98F 07/31 09:32
→ vvvvvvvvvvv: 沒車位低總價的也是秒殺 窮人永遠最多99F 07/31 09:34
→ ss88812: 車位就安全牌啊 不買或沒得買 也是自己的選擇100F 07/31 09:39
推 Tanduchg: 台北沒車位的很多吧101F 07/31 10:07
推 Marcuslin: 有車沒車位的就租外面阿 也給沒車有車位的多一個額外收入102F 07/31 10:18
推 alanbread: 公寓哪來的車位？有些中古屋車位就是不夠，當初屋主沒買他現在沒車位賣你
超奇怪的問題104F 07/31 11:07
推 jeseph79: 沒車位的房就是麻煩107F 07/31 11:15
推 e2000: 因為地不夠大提供戶戶有車位，所以車位就給小戶，不就這樣而已嗎？108F 07/31 11:26
→ kobi0910: 房板就是有房笑沒房 有車位笑沒車位110F 07/31 11:27
→ wang56: 愛買車位等哪一天車位價格崩跌，就知道為什麼有錢人不買車位了111F 07/31 11:36
→ z5411: 我買的一間 全平面 車位比超過1 還真的有人要出租 租不出去113F 07/31 11:41
推 applejone: 沒有車位的房我是一律跳過不看115F 07/31 12:33
推 klsd: 可以說一下是那個有錢人買房不買車位的，好想知道到底多有錢116F 07/31 12:35
推 F1239810: 簡單講...投資的角度看，投資車位就不划算啦。北高橋頭我5年前2房買400萬不含車位(當時平面車位120萬)，現在房子漲到800萬...車位呢...大概150萬而已118F 07/31 12:45
推 blue28082: 說真的，沒車位的房子完全不想看，如果能帶兩個車位更好！！121F 07/31 12:49
推 F1239810: 車位當然重要，但也要看值不值那個價。我就只買2透天+1電梯大樓，透天一定挑門口可直接停車的。至於大樓...買的當下我就想過，這車位不值那個價，直接用租的就好，大樓很多人出租，甚至機械車位租金只有3~500塊而已，直接租就好，幹嘛還買。不過那個大樓，現在也是順利出租....沒車位也不是什麼大問題。123F 07/31 12:56
→ yesyesyesyes: 3樓的推文表示對流程完全不懂 , 搞笑嗎
車位當然重要  能的話盡量挑好的地點
差一點錢無妨  不要被房仲的話術唬爛了129F 07/31 13:29
噓 acer559655: 沒車位根本不想買
三樓是真的邏輯奇怪，是真的沒看過房？132F 07/31 13:42
推 OrzCoolGod: 我覺得看地點 台南路邊隨便停134F 07/31 13:49
推 randy01: 不管總價多少 車位假設150萬回推頭款大概多30萬 就算都沒用到車位 出租月兩千 年兩萬四 約略扣掉貸款利息 但是多一個比較好賣的優勢 我覺得有車位還是買啦135F 07/31 13:54
噓 l90289312: 沒車位的房子，有看的必要嗎?138F 07/31 13:55
噓 bogy26: 兩三千萬公寓不是都沒車位嗎？誰在買
虧你們還是ceca信徒139F 07/31 14:10

不買車位的話買公寓就好
買新大樓不買車位的邏輯我不懂
※ 編輯: Evilbear (49.216.50.79 臺灣), 07/31/2023 14:14:26
推 f860506: 很多機能方便舊市區 或是低總價房 是沒車位反而賣的好141F 07/31 16:00
推 wisebani: 其實我不懂一堆市區大坪數二手屋，當年沒買車位的想法142F 07/31 16:07
推 hdw: 早期可能都路邊隨便停，買車位=智障吧!!143F 07/31 16:11
推 zeroyaking: 以前老一輩真的會覺得幹嘛花錢買車位 時間產品不同
想法都會轉變啦144F 07/31 16:19
推 evo2100: 沒車位賣比較快by兩房146F 07/31 16:46
→ t5957810: 很簡單啊,因為下一個想買台北市新大樓的人可能也沒那麼多預算阿,平常捷運通勤147F 07/31 17:23
推 straggler7: 不常開車 坐計程車就好 省錢有司機又不用找車位149F 07/31 19:40

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