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標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Mon Jul 31 08:55:42 2023
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Mon Jul 31 08:55:42 2023
各位板上的前輩好
小弟最近在看預售
看到同建案兩種坪數的格局
分別為19、21坪 公設約34%
選手一：19坪
https://i.imgur.com/yrx7AMo.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/yrx7AMoh.jpg)
1.床上方有樑 未來會用裝修包覆
2.廁所沒對外窗 使用完不通風
3.暗廳
選手二：21坪
https://i.imgur.com/l4DpRya.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/l4DpRyah.jpg)
1.浴室沒對外窗
2.走道空間浪費
3.主臥壓樑
這兩個格局不曉得有沒有建議的想法
或是用客變調整
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.189.192 (臺灣)
※ 作者: greenleaf520 2023-07-31 08:55:42
※ 文章代碼(AID): #1anmQGPX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690764944.A.661.html
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[請益] 預售兩房格局請益
07-31 08:55
08-07 21:02
08-10 11:44
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… ×2
推 : A3主臥廁所沒得洗手嗎
代銷說會與馬桶上方共用 07/31 08:58
推 : 忠孝芯城膩？
大神 07/31 08:58
→ : 室外機看不到位置
我會再擺看看實際位置跟尺寸 07/31 08:58
推 : 我會選A34F 07/31 09:00
好的感謝您※ 編輯: greenleaf520 (220.129.189.192 臺灣), 07/31/2023 09:05:21
※ 編輯: greenleaf520 (220.129.189.192 臺灣), 07/31/2023 09:06:00
→ : 兩坪的差距都貢獻在走道跟樑柱了，錢還是要多給是嗎5F 07/31 09:17
如果扣除廊道 似乎21的坪效也沒這麼好用 感謝提醒→ : 除了玄關，次卧面積差異比較大。預計是給小朋友使用嗎？6F 07/31 09:24
目前兩個大人使用而已 所以才猶豫這兩個房型的產品 :)※ 編輯: greenleaf520 (220.129.189.192 臺灣), 07/31/2023 09:27:44
→ : A7次卧能放雙人床，櫥櫃空間比較大。
A3的餐桌可以改用小中島，這樣子比較不會擋到進出房間的動線。
A7的方位？7F 07/31 09:26
A3的餐桌可以改用小中島，這樣子比較不會擋到進出房間的動線。
A7的方位？7F 07/31 09:26
左上角是北方 跟A3同一面向 07/31 09:29
推 : A7有雙面採光11F 07/31 10:31
推 : 這坪數的房間那麼大，
客廳會比你想像中小很多，
要選一定是A7
而且都做1.5衛，這是在台北市？12F 07/31 10:43
房間大是優點也是缺點 會占用客廳區域面積XD 這在新北 07/31 10:45客廳會比你想像中小很多，
要選一定是A7
而且都做1.5衛，這是在台北市？12F 07/31 10:43
→ : A3好像廁所洗衣間都沒開窗 主臥窗沒景 客廳暗廳
廁所沒開窗真的很硬傷 07/31 11:04
推 : 都不怎樣 要比的話A7格局好一點點
A3主臥和客餐廳採光都會很差 次臥採光最好但超級小 陽台也不好運用 重要的點都是缺點的格局
A7客餐廳和兩臥室採光較好 房間大小能住人 陽台較好用17F 07/31 11:10
感覺這物件沒有很值得入手 規劃還需要思考一下!A3主臥和客餐廳採光都會很差 次臥採光最好但超級小 陽台也不好運用 重要的點都是缺點的格局
A7客餐廳和兩臥室採光較好 房間大小能住人 陽台較好用17F 07/31 11:10
※ 編輯: greenleaf520 (220.129.189.192 臺灣), 07/31/2023 11:24:57
→ : 看到客廳位置就直接pass了哪還需要考慮這麼多
這可能要問看看客變可不可以跟廚房調 07/31 11:42
推 : a3有夠爛的
預算有限只能挑比較不爛的XD 07/31 16:02
※ 編輯: greenleaf520 (220.129.189.192 臺灣), 07/31/2023 16:08:28推 : 離捷運站有點距離，好奇開賣一坪報多少錢呢？23F 07/31 16:12
推 : 應該快一公里24F 07/31 18:31
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