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作者 jjround (東山艦隊司令)
標題 [新聞] 想買老公寓遭家人反對　他問「真的不推
時間 Fri Aug  4 23:14:46 2023


連結：

https://www.ftnn.com.tw/news/50880
想買老公寓遭家人反對　他問「真的不推嗎？」網：麻煩到厭世 | FTNN 新聞網
[圖]
記者蔣巧薇／台北報導買房到底要選公寓還是大樓，是許多想要成家的人常面對的問題，一名網友發文問到，先前購入一間全新的電梯大樓，然而房貸的壓力讓他倍感... ...

 
內文：
發布時間：2023/8/4 22:52

記者蔣巧薇／台北報導

買房到底要選公寓還是大樓，是許多想要成家的人常面對的問題，一名網友發文問到，先
前購入一間全新的電梯大樓，然而房貸的壓力讓他倍感沈重。近來他認為自己其實對居住
空間並不要求 ，買老公寓即可，可是當家人知道他的想法後，卻一致反對，認為寧可選
擇舊電梯大樓，讓這位網友疑惑：「老公寓真的不推嗎？」貼文一出，網友們紛紛留言表
示：住公寓沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收，「麻煩到厭世。」


有一名網友在Dcard發文表示，前年底買了一間3房全新含平面車位的電梯大樓，雖然目前
還在寬限期，每個月只要負擔1萬多元，但寬限期過後就要每月還3萬元。以他目前6萬的
薪水，將會有一半拿去繳房貸，只好晚上兼職，讓自己月收來到9萬多元。


不過他近來意識到，自己對房子其實沒有太大的要求，雖然老公寓沒有寬限期，但每個月
也只要負擔1萬出頭，可以使用的坪數甚至比現在的房子還大。只是想法一出，即遭家人
一致反對。


原PO表示，雖然知道老公寓的缺點，像是爬樓梯、沒公設、沒車位等，但他都可以接受，
也認為40年老公寓不至於被地震震垮，讓他不禁發文詢問網友的建議。

看到貼文後，網友紛紛留言回應，「如果你有小孩家庭，你就會很恨公寓了，每天背著小
孩上下樓還要拿推車，車子也沒辦法直接停社區停車場，麻煩到你會厭世」、「可以多加
留意老房子的隔音問題，晚間時段如果隔音不好真的會很影響睡眠」、「從生活面來看，
沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收、隔音不好、隔壁炒菜抽菸都聞得到、公設壞了沒人要
修」、「買老公寓不如買老透天」。


心得：
老實說三房加平面車位已經條件很好了吧，幹嘛還去想老公寓
更何況哪裡找月繳三萬的新房
不過魯空是不是還是得從老公寓開始吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.107 (臺灣)
※ 作者: jjround 2023-08-04 23:14:46
※ 文章代碼(AID): #1apHNeRv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691162088.A.6F9.html
※ 同主題文章:
[新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推嗎？」網：麻煩到厭世
08-04 23:14 jjround
Re: [新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推
08-05 01:25 ceca
Re: [新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推
08-05 02:03 ShiuanRefuel
推 ceca: 空間硬需求,無法妥協.
你夫妻帶小孩,室內12坪的新屋,不如室內23平的公寓.
住新屋只是自找苦吃..XD....會住到崩潰.
新的爽沒爽到多少,空間小的痛苦吃到飽.
到時候光夫妻每天吵架,你就夠受了.1F 08/04 23:17
推 davidex: 奇怪 老公寓大家都不推 那到底是誰在買6F 08/04 23:20
推 ceca: 認清空間無法妥協的人買的..XD
反正呢,很多事情都要走過才知道.
當你買了新屋開開心心住進去,之後因為空間小而崩潰.
就會把新屋賣掉回頭買老公寓.
我們說你也不信,所以到頭來還是要自己走過.
當然如果你可以直接買公寓同等室內面積的新屋.
就當我沒說過.
另外一種就是地點.
新屋買到上班距離1個多小時的車程位置.
久了你也崩潰.
後面換到上班10分鐘車程內的公寓..顆顆.7F 08/04 23:21
推 NTU303150195: 我啊，我很聽c神的話專掃低總價老屋，還開團了呢XD房蟲繁殖術18F 08/04 23:24
推 aaa72: 至少要到一定足夠的空間大小吧，不然住在新都沒意義，
很多新房子的房間大小真的慘不忍睹20F 08/04 23:25
→ NTU303150195: 而且現在新舊價差巨大，每天生活都期待降息22F 08/04 23:26
推 davidex: 那公設差沒車位這種怎麼克服呀23F 08/04 23:29
推 eddisontw: 老公寓好處是未來有機會可以都更 享受增值利益
而且新大樓 有1/3的錢都拿去買沒用的公設了
老公寓的壞處是停車麻煩 又要爬樓梯 有小孩或老人不推24F 08/04 23:30
推 ceca: 鳥籠,單身可以住拉.
現在離婚率那麼高,不婚率也那麼高.
很多鳥籠是給這些客群的.27F 08/04 23:31
推 capirex: 人人都要住大樓 所以越來越貴啊30F 08/04 23:32
噓 Coolno9: 這麼容易厭世的 建議早點自殺31F 08/04 23:38
推 randykaku: 那些丟垃圾還收東西的，不就拿管理費換來的嗎？32F 08/04 23:38
推 qkla: 以前新大樓夠大，不用買公寓，現在新大樓都15坪破千，不如買公寓33F 08/04 23:41
推 NTU303150195: 公寓就搬重物跟大型家具麻煩，其他都還好
我個人是偏好壓縮自有住宅開銷去換投資收益
多睡一點+追垃圾車比早起上班還爽ㄏㄏ35F 08/04 23:42
推 jerry19123: 最近的新房真的很鳥籠，不到20坪還硬隔3房2廳2衛，尤其是高雄厝，陽台還比客廳大38F 08/04 23:46
推 ufopp: 有遇過四十歲沒追過垃圾車的，只想買有管理的大樓，寧願小一點40F 08/04 23:47
推 eds28915: ceca大說的很實際，而且老公寓價格就擺在那，就是高cp值呀42F 08/04 23:48
→ NTU303150195: 公寓有國泰格局，新大樓格局見仁見智44F 08/04 23:49
推 SungHyun: 你不買50年老公寓...房蟲怎麼解套手上的物件？
房蟲脫手老公寓 轉頭就去買新大樓了45F 08/05 00:02
推 jerry1019: 我都挑老公寓買......爽47F 08/05 00:07
推 ceca: 老公寓這種東西不需要求人買..XD
大家都想住新屋,能住得起新屋誰想住老公寓.
所以老公寓賣得掉一直都是"純剛性需求"
純剛性需求還需要拜託別人買嗎...哈哈哈.
難道同樣坪數的新屋和老公寓不用代價選,你會選老公寓?48F 08/05 00:08
推 QuantumHsia: 買老公寓到底礙到誰了？怎麼一堆有病的？53F 08/05 00:13
→ sirloin: 投資客在買的，隔套出租，現在很多老師喜歡開課這樣教54F 08/05 00:22
→ NTU303150195: 然後供給量超級低，跟一般人想像相反55F 08/05 00:24
推 qkla: 各自說法都沒錯，當我有五套老公寓的時候也想賣個2-3套換新大樓56F 08/05 00:31
推 speeddd: 一個月幾百元找人收垃圾那麼簡單幹嘛追啊58F 08/05 00:33
推 neverknow77: 老公寓都純剛性需求？ 所以推文一堆說掃貨老公寓的投資客也變純剛性需求了？59F 08/05 00:37
推 bustinjieber: 公寓就CP值高啊，房子老還是會折舊的
有投資價值代表有買方在市場上啊
一個沒有產值的東西，
幹嘛花時間買61F 08/05 00:38
推 qkla: 老公寓看中的是位置啊，不管是學區、市中心、還是離公司近，不然在偏僻的重劃區買老公寓，看有多肛65F 08/05 00:44
推 ceca: 剛需的東西,當然搶來轉賣阿..XD
第一天出門做生意?
老公寓附近有工作機會就可以了，外圍也可以.
我當時林園是買兩間公寓,而不是一間透天.
以投報率來看,那兩間公寓屌打林園的透天..XD67F 08/05 00:53
推 shuichia: 老公寓投報高，又有都更樂透，掃來出租正好阿72F 08/05 00:56
推 bms: 什麼是必需品就掃起來啊
不能屯米菜蛋等民生必需 當然來囤老公寓阿73F 08/05 03:36
推 gm3252: 看不起老公寓的不會自己查查實價登錄嗎？
一堆吹什麼蛋黃區新大樓漲幅都被破公寓屌打75F 08/05 19:36
推 saucy: 蛋黃區公寓是cp值超高產物 以後只會越來越難買到77F 08/05 19:51
推 Refauth: 對啊，到底都是誰在買啊？外星人逆？xddddd78F 08/05 19:58
推 yeng1217: 這不是半屏山監工大隊長嗎79F 08/05 21:57

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