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作者 ShiuanRefuel (寧寧是我的寶貝)
標題 Re: [新聞] 想買老公寓遭家人反對　他問「真的不推
時間 Sat Aug  5 02:03:41 2023

※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言：
: 其實推文講到.
: 買老公寓翻成套房收租.
: 恩,身為投資客,雙北我不知道.
: 中南部並不太建議這樣搞.
: 也不是賺不到錢.
: 只是效應不好.
請教一下
隔套再加上改建成本
比起不改格局的整修
的租金報酬率
在中南部是否還是比較高？
（還是我誤會了？)
如果隔套報酬率比較高
你又認為不隔效益比較好的話
是認為未來的租金漲幅
或是兩者房屋增值空間差異
所帶來的利潤
超過兩者間的租金報酬差距對嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.139.43 (臺灣)
※ 作者: ShiuanRefuel 2023-08-05 02:03:41
※ 文章代碼(AID): #1apJs0fF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691172224.A.A4F.html
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[新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推嗎？」網：麻煩到厭世
08-04 23:14 jjround
Re: [新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推
08-05 01:25 ceca
Re: [新聞] 想買老公寓遭家人反對 他問「真的不推
08-05 02:03 ShiuanRefuel
※ 編輯: ShiuanRefuel (118.161.139.43 臺灣), 08/05/2023 02:04:46
推 partsex: 中南部格套投報應該比台北較高
你大安區不買5+6的 投報也很難高起來
中南部玩一房一廳 比玩套房還有搞頭
一房一廳不多 但單身上班族很愛 套房對他們來說太小
兩房又太大 一房一廳很好租 租金也能維持在1萬5左右1F 08/05 03:12
推 XMY: 隔套還要投入一筆現金，現金投入報酬率不一定比較划算，而且未來轉手的難度很高6F 08/05 19:46

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