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標題 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎
時間 Fri Aug 11 18:51:49 2023
標題 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎
時間 Fri Aug 11 18:51:49 2023
公托
公幼
https://i.imgur.com/IAtjU0p.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/IAtjU0p.jpg)
https://i.imgur.com/llDvg5E.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/llDvg5Eh.jpg)
私立方面.....
我個人覺得
收入稅階達40%再考慮
唸公立+補習+家教會省一點
※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言：
: 年收一個月平均21萬，貸款8萬，夫妻雙薪兩個寶寶一定要請保姆吧？上幼兒園開始應
該
: 不一定抽得到公幼，先算私幼學費。
: 保母一個月15800-5000（補助）=10800*2
: 私幼一個月20000-5000（補助=15000*2
: 所以
: 寶寶兩歲前80000+21600=101600
: 寶寶兩歲後80000+30000=110000
: 也就是說你們剩下9萬-10萬的生活花費，你直接評估你們現在一個月的花費大概多少？
: 就知道剩下多少空間可以供應小孩的食衣住行，如果覺得沒壓力，就衝吧。
: ※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之銘言：
: : 最近看了一間預售屋，正在考慮該不該下訂，想要詢問房版各位大大的意見
: : 先說自身狀況
: : 目前是夫妻兩人今年滿28，今年稅後年收約250，暫時無小孩，預計七年內生兩胎，
目
: 前?
: : 款約550
: : 目前看上一間預計在2025年6月完工的預售屋
: : 總價2900
: : 頭期20%=580，依目前存款再加上後兩年存款應該可以cover掉頭期和裝潢
: : 貸款80%=2320，貸款分新青安和一般貸款，目前抓法如下（一般貸款的年限或寬限期
如
: 果
: : 更長的就會用更長的）
: : 1000萬新青安，貸40年，寬限5年
: : 第一年利率1.775，第二年以後2.15
: : 1320萬一般貸款，貸30年，無寬限
: : 一段式利率2.06
: : 計算各年房貸支出如下
: : 第1年：14792+49187=63979
: : 第2年~第5年：17917+49187=67104
: : 第6年~第30年：33901+49187=83088
: : 第31年到第40年：33901
: : 目前猶豫的點是買下去，存款幾乎就歸0了
: : 然後每個月還要背很重的房貸，還想要生兩個
: : 幾乎存不了錢，生活品質感覺會很差
: : 還是應該再繼續找找有沒有兩千內的房子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.70.123 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-08-11 18:51:49
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08-11 12:48
08-11 17:00
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Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎
08-11 18:51
08-11 19:05
→ : 私立才有全美，很多人很哈全美1F 08/11 19:27
推 : 我老婆….堅持要全美，我壓力好大，孩子壓力更大…2F 08/11 19:34
推 : 高收入父母，英文越弱，小孩就越大機率被丟去全美
變相小孩幫父母補足人生弱點
反而英文很強的父母，對全美沒那麼堅持3F 08/11 19:37
變相小孩幫父母補足人生弱點
反而英文很強的父母，對全美沒那麼堅持3F 08/11 19:37
推 : 全美壓力不會很大啦！現在的教學方式都很活潑，我的小孩每天都很期待去上小學耶6F 08/11 19:48
推 : 我們英文弱爆….近乎文盲…8F 08/11 19:52
推 : 可以事先計畫，但不用無限上綱。
不就跟買房一樣，合理分配量力而為9F 08/11 20:16
不就跟買房一樣，合理分配量力而為9F 08/11 20:16
推 : 父母英文強自己在家就能全美了，就是不強才要送啊11F 08/11 20:21
推 : 小孩英文我自己教就好了，省起來
我的偏見啦，台灣的填鴨式真的不實用，
我成長最快的時期是我自己看影集，
然後搞懂英文背後的架構邏輯，
這東西真的不是死背可以做到的。12F 08/11 20:21
我的偏見啦，台灣的填鴨式真的不實用，
我成長最快的時期是我自己看影集，
然後搞懂英文背後的架構邏輯，
這東西真的不是死背可以做到的。12F 08/11 20:21
推 : 看公托跟公幼，如果沒抽到勒
而且公幼四點就要接，還有暑假兩個月，好嗎
雙薪家庭跟人家看這個是搞笑嗎，除非給爸媽顧啦17F 08/11 20:39
而且公幼四點就要接，還有暑假兩個月，好嗎
雙薪家庭跟人家看這個是搞笑嗎，除非給爸媽顧啦17F 08/11 20:39
推 : 0-3歲是母語關鍵期，過了這之後效率會差很多，只是要商用英文流利不需要這種環境，有需要後期學或練就好了，而且實際上這世界太多口音，我在英國工作那麼多年還是對蘇格蘭腔和印度腔有聽力障礙20F 08/11 20:41
→ : 沒時間的雙薪，養小孩1個3萬低消了
就算私立的，最晚7點接小孩的都不多了
沒時間沒後援的沒能力省錢啦24F 08/11 20:41
就算私立的，最晚7點接小孩的都不多了
沒時間沒後援的沒能力省錢啦24F 08/11 20:41
→ : 我是覺得公幼加補習加家教嚴重影響到我個人家庭時間
要馬不學英文，要學英文就直接私幼學27F 08/11 21:31
要馬不學英文，要學英文就直接私幼學27F 08/11 21:31
→ : 英文長大學不就好了 照進度學現在溝通也沒啥問題 何須全美幼兒園 不懂29F 08/11 21:45
推 : 有了手機+網路+Ai ，除非法律或文學等重要的英文理解，不然其實長大自學還比較有成就感31F 08/11 21:50
推 : 現在補助真多...33F 08/11 22:01
推 : 西卡連這個都能說那麼精準 真猛34F 08/11 22:15
推 : 月費每個月有補助其實還好，私立貴在每學期的學雜費35F 08/11 22:28
推 : 最重要的是學本土語言。母語是台語之後學什麼語言都很快很簡單。36F 08/12 01:12
推 : 收入夠 全美就基本的 其他要玩什麼另外加
女兒同學的爸爸是美國人還不是照樣補全美
英文總有一天也會在台灣成為優勢語言
雙語教育推到後來 並行是走不下去38F 08/12 10:51
女兒同學的爸爸是美國人還不是照樣補全美
英文總有一天也會在台灣成為優勢語言
雙語教育推到後來 並行是走不下去38F 08/12 10:51
→ : 孩子一路讀私托私幼 其實真的還好…
不需要到40%這種級距才能讀
不過有時候學習能力跟本質很有關聯就是了42F 08/12 11:04
不需要到40%這種級距才能讀
不過有時候學習能力跟本質很有關聯就是了42F 08/12 11:04
推 : 台灣不想跟中國做生意 繼續講中文沒什麼意義45F 08/12 11:21
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