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作者 peiqua (瓜瓜瓜)
標題 [請益] 桃園中路還可以買嗎
時間 Thu Aug 17 09:57:45 2023

https://i.imgur.com/TUeYwU8.jpg
https://i.imgur.com/JOm5bZF.jpg
[圖]
 
[圖]
看樂居從以前20幾萬一路漲到30幾萬
現在已經快要到40萬
而且這還是平均價格
表示有很多案子都已經超過40萬
桃園中路到底還可不可以買....
房價已經逼近藝文特區
真的很後悔以前20 30萬的日子沒有狠下心買房
該現在捏一下衝了嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.125 (臺灣)
※ 作者: peiqua 2023-08-17 09:57:45
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※ 同主題文章:
[請益] 桃園中路還可以買嗎
08-17 09:57 peiqua
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-18 22:36 lspss93009
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-19 08:11 scitamehtam
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-19 10:14 ta88893164
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-19 21:36 bmwg8
→ kuosos520: 值得1F 08/17 09:59
推 cicatrix: 低不敢買，40萬不敢追，散戶心態2F 08/17 10:02
推 warmblue: 可以3F 08/17 10:03
推 masaherosan: 還有一波肉 （國泰完工）4F 08/17 10:03
推 eduxin: 沒有早知道~現在如果負擔的起就趕緊買5F 08/17 10:04
→ kuosos520: 看一下小檜溪跟青埔的開價，你就知道中路多親民6F 08/17 10:06
→ yeeily: 20-30初可以，之後的就算了7F 08/17 10:07
推 wenzao6040: 國道2號整個通車後帶動中路的發展，北上台北變超方便，也有不少雙北來買，你說能不噴嗎8F 08/17 10:09
推 alonzohorse: 中路還不錯啦 可以買10F 08/17 10:09
推 ccv5566: 最近益騏建築不是快開案了
官網預約 https://reurl.cc/x7byQz11F 08/17 10:10
益騏建築
桃園中路特區，益騏來了！ ...

 
推 kenny830724: 看需求 自住找好建設的 不買你可以繼續等到5013F 08/17 10:11
推 bustinjieber: 以前比較便宜，但現在機能街廓也日漸完善；
以前你比較窮，現在你的資產一定比較多，
如果你說自備款跟不上房價漲幅？
那是你的問題不是市場的問題，
早點認輸還有機會上車；
漲價期的好房子競爭激烈，
但現在平盤你可以慢慢挑，
真的有心就直接去約看屋吧，
多看幾間，遇到心儀的房子就不要猶豫，
第一間建議不要買預售，但可以買新成屋。14F 08/17 10:13
推 watameki: 現在中路沒住多少人，國2就已經塞到便秘了，真不敢想像以後會變成什麼樣24F 08/17 10:14
→ bustinjieber: 你會指名特定區域，我猜你應該有地緣關係，
要買之前也請考慮這個地緣關係會維持多久。26F 08/17 10:16
推 opop1133: 散戶
國道方便僅限於不塞車時候
當地者的話 上班通勤走國二 早出晚歸不會塞
台北新竹通勤者 陣亡率高 最後不是當地找工作或公司附近租房
國道上時間只暫door to door時間的一半28F 08/17 10:18
推 watameki: 我親身經歷林口或內壢出車禍，光是從大興西路上南桃園就可以塞50分鐘34F 08/17 10:24
推 migration265: 上週去看一個開45…
雙北工作的話去買A789吧......
太塞36F 08/17 10:25
→ mcgrady12336: 你能接受中古就往中平找CP值高很多39F 08/17 10:26
推 CCOOGG: 怎不攻他下路40F 08/17 10:27
推 emma0309: 中路我看好最少到45-50萬之間，旁邊藝文是因為沒有土地了，不然肯定繼續漲，而且中路都是大坪數居多，如果有小坪數那種兩三房的出來馬上拉高單價41F 08/17 10:28
推 sybaljian: 藝文剛開的竹城聽說成交50幾萬，加上國泰風禾案已經動工，中路應該真的也要見五了44F 08/17 10:31
→ agvnol: 問就是可以46F 08/17 10:32
推 carti: 中路40萬還是便宜啦 青埔都50甚至60萬了47F 08/17 10:33
推 ravens28: 如果是桃園在地，沒有國道需求比較推小檜溪48F 08/17 10:33
推 heinztzeng: 除了公園就沒有其他建設的地方 大興西路是可以期待能長出來49F 08/17 10:34
推 ag1987: 中路京懋 京澄新案都接近50，最近房市回檔反而是好時機
還有地王國泰新案未開案 一兩年會再帶飛一波51F 08/17 10:34
推 liyigdsq: 中路真的交通很爛 我自己是不會買53F 08/17 10:38
→ halfmoon6: 可以 再10年超越雙北54F 08/17 10:41
推 watameki: 如果需要通勤國道，經國還比較好。沒有國道需求，小檜溪比較好。中路沒有捷運經過（橘線別想了），上國道塞爆，到火車站也不方便。55F 08/17 10:43
推 alfrog0414: 講XX比較好但不看價差的人很多 自己考慮適合最重要58F 08/17 10:45
推 watameki: 這三處價格並沒有差很多59F 08/17 10:46
推 h228228: 問就是青埔60F 08/17 10:48
推 minahuang21: 中路真的從當初總價百萬漲到千萬，早期有買都賺到61F 08/17 10:49
推 Dontco: 買中路不如買青埔 買房永遠買旁邊有不會動的交通或建設
青埔旁邊雖然都是田..但高鐵無敵
青埔硬傷就是沒有快速的聯外道路 中豐就算蓋好也不夠62F 08/17 10:49
推 tcchang0825: 買啦哪次不買～現在中路2-3房比較稀缺，益騏新案出來應該很搶手65F 08/17 10:52
推 mickey250040: 樓上是說文中三路那塊?67F 08/17 10:54
→ LiebeLion: 交通塞死
之前去看平日 國2上下都塞超久68F 08/17 10:54
→ sam88264: 經國也可以考慮看看70F 08/17 10:57
推 on32: 中路不錯 青埔也不錯 都喜歡 以後換房考慮 南崁很擠
自已住南崁 很擠71F 08/17 11:00
推 goodevening: 中路建築都退縮很大 重劃範圍也大 人行道應該桃園最舒服吧73F 08/17 11:02
推 jerryyangyyx: 都自駕的話可以挑不遠的大竹，機能好很多，還不太會塞車75F 08/17 11:02
推 target1234: 街廓漂亮，桃園第一了吧77F 08/17 11:06
推 Jodaro: 不能 北部沒有軌道題材就別追價了78F 08/17 11:06
推 goodevening: 投資不用買啦 沒題材了 自助是不錯 公園和人行道桃園第一79F 08/17 11:07
推 watameki: 中路除了風禾跟向陽公園哪還有什麼公園81F 08/17 11:10
推 KEITAdoki: 投資不能買嗎？應該還有肉吧？82F 08/17 11:13
→ bbc1213: 正常上下班時間不推薦 國道2超塞83F 08/17 11:16
推 watameki: 要說街廓跟人行道，我不覺得中路有比桃園其他重劃區好；要講綠地，小檜溪強多了，畢竟就在虎頭山隔壁。經國雖然沒啥公園，但河濱步道還ok。84F 08/17 11:19
→ kuosos520: 中路怎麼會沒題材...還要發展10年的地方87F 08/17 11:19
推 COOLBOY22226: 中路有很多小公園其實溜小孩很方便，格林公園旁的搖搖馬公園、水秀公園。人行環境也相對好。國道問題就早點出門吧，基本沒救。台北上班的話出門開Gmap，國二轉國一塞爆的情況不要遲疑，直奔國二青埔那邊轉五楊高架，一般都還行。88F 08/17 11:20
推 jeromeshih: 不過如果考量價格，桃園在地應該還有八德可以選，也有公園相關規劃，但畢竟政府投入成本差異，還是會跟中路有差異93F 08/17 11:21
推 Fulva9507: 說可以你會買嗎？ 可以96F 08/17 11:22
推 alfrog0414: 要軌道可以等中路車站重劃區 只是到時候價格不知道長什麼樣子97F 08/17 11:23
推 goodevening: 嘴中路交通沒啥問題 但嘴中路公園綠地就真的沒去過哪裡吧 大大小小公園 7個以上吧99F 08/17 11:26
→ l90289312: 說真的,以桃捷這個路網跟施工效率,有沒有捷運很重要嗎?要追求投資效益的,不用買中路拉,去炒青埔不是更爽?
另外,我房子3年漲了450萬,這樣漲幅算少嗎? 我是沒概念253F 08/18 08:58
→ a4565215: 桃園區在地工作同時有小孩可以買，其他就算惹吧256F 08/18 11:25
推 Ihk: 有能力需要就買吧257F 08/18 11:34
推 AUCIFER0427: 身為南崁居民 目前現況我覺得 小劊比中路好太多258F 08/18 14:54
推 stayfoolish: 要通勤雙北不推薦 越來越塞了259F 08/18 15:55

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