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作者 lohateve (Story)
標題 [賣/新北/永和] 永安捷運大3房三樓公寓
時間 Fri Aug 18 16:00:46 2023

屋主退休換屋出售，歡迎留言，我知道該做什麼

建物門牌：  新北市  永和區  雙和街

房屋屋齡：　35年

房屋類型：  公寓

所在樓層：  本案在　3 樓/共 5 樓

房屋坪數
建物權狀：　43.43坪
主建物　：　34.92坪
附屬建物：　 4.73坪
共同使用：　 3.79坪
土地權狀：  12.00坪

格局　　：  3房  2廳  2衛  2陽台

開價　　：　2498萬元  @ 57.51 萬/坪

停車位　：  N/A

交通　　：  中和路、雙和街、永安捷運站

本物件附近地址實價登錄    ： https://imgur.com/GuEKUQc
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： N/A


照片連結： https://mao.house/project/0818/
永安獨棟書香美宅 | 懋號房產職人

 

其他介紹：

大環境-
近四號公園、永安捷運、樂華夜市
永安商圈早已成熟，生活非常方便
四號公園周邊也是中永和的首善之區

小環境-
巷子道路只有四米偏窄，也不是太漂亮
但是安靜活巷，捷運很近徒步進出會比較方便
一層一戶，鄰居就是一二四五樓
樓下鐵門進到梯間有增建採光罩，有鄰居機車停放
但是有秩序，動線還是很寬敞
梯間維持乾淨明亮
牆面有些壁癌，住戶們已經講好準備一起分攤修繕

本案-
陽台進出，標準格局，原始屋況超大三房
每個空間都有開窗，後陽台棟距蠻遠的
沙發背牆到電視牆距離4米5
放80吋電視沒問題
主臥也可以再隔更衣室
三個房間King Size都可以雙邊下床
廚房餐廳也夠大，開放封閉都適合
電器櫃、冰箱、冷凍櫃、一字型廚具、L型廚具、中島都好規劃
三面採光白天不用開燈
室內梁柱少、天花板2米8，很好配置
總之就是大房大廳大格局，是好房子
有四房需求可以考慮
單價OK，銀行估價也OK，總價有點嚴苛就是了
包含裝修的話自備款要求會比較不友善


聯絡資訊：

Line ID / ccmax0513

Mobile  / 0968832978

銷售來源：房屋仲介

群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址　：新北市中和區中安街116號
公司電話　：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋  (99)登字第150772號
收費方式　：買賣合計不超過6%



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2023-08-18 16:00:46
※ 文章代碼(AID): #1atoKmw_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692345648.A.EBF.html
推 CCOOGG: 都沒人買qq1F 08/18 16:12
真的，來看的都喜歡
但是坪數太大了傷腦筋
35坪應該秒殺了QQ
推 kk1234: 來竹北可以買縣三 十年內小三房 大樓了
祝成交啊 ！2F 08/18 16:16
竹北不熟辣，看屋主要不要去那裡退休
推 hongdagg: 1500差不多4F 08/18 16:41
2013年有機會，真心不騙
推 imprison: 公寓這個價5F 08/18 17:13
我問問公設能不能不要算
噓 luluking: 來看的都喜歡！！我看照片就覺得很爛，看都不想看6F 08/18 18:43
投客案子適合你
這間只是素顏
這空間弄一弄是可以拼看看MUSE的
推 DeathStarDS1: 雙和街近捷運站瓦窯溪邊，那裡不算永和鬧區。7F 08/18 18:57
雙和街就在永安站斜對面還不算鬧區
也太嚴格
※ 編輯: lohateve (101.138.108.8 臺灣), 08/18/2023 22:47:57
推 ntpuisbest: 投資選觀音吧，你這間租金投報率有3趴嗎？8F 08/19 00:06
→ orz811017: 57...我老家國中路才40多差好多QQ9F 08/19 01:32
推 Motola: 有行無市現在少子化誰住那麼大要賣掉先看要不降到50以下10F 08/19 09:27
推 tanchuchan: 秀朗國小附近公寓開50掛半年賣不出去11F 08/19 19:47

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