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標題 [賣/新北/永和] 永安捷運大3房三樓公寓
時間 Fri Aug 18 16:00:46 2023
標題 [賣/新北/永和] 永安捷運大3房三樓公寓
時間 Fri Aug 18 16:00:46 2023
屋主退休換屋出售，歡迎留言，我知道該做什麼
建物門牌： 新北市 永和區 雙和街
房屋屋齡： 35年
房屋類型： 公寓
所在樓層： 本案在 3 樓/共 5 樓
房屋坪數
建物權狀： 43.43坪
主建物 ： 34.92坪
附屬建物： 4.73坪
共同使用： 3.79坪
土地權狀： 12.00坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 2498萬元 @ 57.51 萬/坪
停車位 ： N/A
交通 ： 中和路、雙和街、永安捷運站
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/GuEKUQc
![[圖]](https://i.imgur.com/GuEKUQch.png)
照片連結： https://mao.house/project/0818/
其他介紹：
大環境-
近四號公園、永安捷運、樂華夜市
永安商圈早已成熟，生活非常方便
四號公園周邊也是中永和的首善之區
小環境-
巷子道路只有四米偏窄，也不是太漂亮
但是安靜活巷，捷運很近徒步進出會比較方便
一層一戶，鄰居就是一二四五樓
樓下鐵門進到梯間有增建採光罩，有鄰居機車停放
但是有秩序，動線還是很寬敞
梯間維持乾淨明亮
牆面有些壁癌，住戶們已經講好準備一起分攤修繕
本案-
陽台進出，標準格局，原始屋況超大三房
每個空間都有開窗，後陽台棟距蠻遠的
沙發背牆到電視牆距離4米5
放80吋電視沒問題
主臥也可以再隔更衣室
三個房間King Size都可以雙邊下床
廚房餐廳也夠大，開放封閉都適合
電器櫃、冰箱、冷凍櫃、一字型廚具、L型廚具、中島都好規劃
三面採光白天不用開燈
室內梁柱少、天花板2米8，很好配置
總之就是大房大廳大格局，是好房子
有四房需求可以考慮
單價OK，銀行估價也OK，總價有點嚴苛就是了
包含裝修的話自備款要求會比較不友善
聯絡資訊：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源：房屋仲介
群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址 ：新北市中和區中安街116號
公司電話 ：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋 (99)登字第150772號
收費方式 ：買賣合計不超過6%
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2023-08-18 16:00:46
※ 文章代碼(AID): #1atoKmw_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692345648.A.EBF.html
推 : 都沒人買qq1F 08/18 16:12
真的，來看的都喜歡但是坪數太大了傷腦筋
35坪應該秒殺了QQ
推 : 來竹北可以買縣三 十年內小三房 大樓了
祝成交啊 ！2F 08/18 16:16
竹北不熟辣，看屋主要不要去那裡退休祝成交啊 ！2F 08/18 16:16
推 : 1500差不多4F 08/18 16:41
2013年有機會，真心不騙推 : 公寓這個價5F 08/18 17:13
我問問公設能不能不要算噓 : 來看的都喜歡！！我看照片就覺得很爛，看都不想看6F 08/18 18:43
投客案子適合你這間只是素顏
這空間弄一弄是可以拼看看MUSE的
推 : 雙和街近捷運站瓦窯溪邊，那裡不算永和鬧區。7F 08/18 18:57
雙和街就在永安站斜對面還不算鬧區也太嚴格
※ 編輯: lohateve (101.138.108.8 臺灣), 08/18/2023 22:47:57
推 : 投資選觀音吧，你這間租金投報率有3趴嗎？8F 08/19 00:06
→ : 57...我老家國中路才40多差好多QQ9F 08/19 01:32
推 : 有行無市現在少子化誰住那麼大要賣掉先看要不降到50以下10F 08/19 09:27
推 : 秀朗國小附近公寓開50掛半年賣不出去11F 08/19 19:47
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