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標題 [賣/新北/中和] 景安霧之橘稀有大兩房
時間 Wed Jan 1 21:55:10 2025
標題 [賣/新北/中和] 景安霧之橘稀有大兩房
時間 Wed Jan 1 21:55:10 2025
目前中永和市場上最強兩房，這間必看!
買不買再說
建物門牌： 新北市 中和區 南華路
房屋屋齡： 26年
房屋類型： 社區大樓-霧之橘
所在樓層： 本案在 6樓/共 9樓
房屋坪數
建物權狀： 26.19坪
主建物 ： 18.35坪
附屬建物： 2.26坪
共同使用： 5.58坪
車位 ： 0.00坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 4.14坪
格局 ： 2房 2廳 1衛 2陽台
開價 ： 2180萬元
停車位 ： 無，社區可租
交通 ： 景安捷運站、台64、國3
https://maps.app.goo.gl/evaGmEPfGz9kuDmj8
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/XBXCyOw
![[圖]](https://i.imgur.com/XBXCyOwh.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：https://reurl.cc/yDAm9q
其他介紹：
近景安捷運、台64、國3，南來北往交通便利
高指名社區稀有釋出
低公設、大中庭
戶數單純
主+附超過20坪大兩房
格局方正採光佳
聯絡資訊：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源：房屋仲介
中信房屋－永和雙和加盟店（富盛不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：新北市中和區中和路432號
公司電話 ：02-77516000
經紀人姓名：顧臻真 (104)新北經字2226號
營業員姓名：簡琛懋 (113)登字第460109號
收費方式 ：買賣合計不超過6%
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.80.78 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2025-01-01 21:55:10
※ 文章代碼(AID): #1dTKb1nW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735739713.A.C60.html
推 : 要挑戰8開頭喔，面向屋況ok的話有機會1F 01/01 22:24
推 : 捷運共構宅賣7字頭，屋主還不改價？2F 01/01 22:36
→ : 新的賣七字頭 26年老屋賣93萬 這很好選吧
83萬3F 01/01 22:41
83萬3F 01/01 22:41
→ : 這個價格屋主是不是當自己永和阿 中永和講久了還沒騙到別人先把自己搞迷糊了？5F 01/01 22:59
推 : 某建案說南華路是中和的小天母，開價高正常啦7F 01/01 23:04
噓 : 笑死 買家佛8F 01/01 23:26
是蠻有挑戰的，但真的是屌案我每天在找中永和兩房
每天看幾十間
真的沒有比這間強的
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 01/01/2025 23:30:09
推 : 景安站還是比萬大線好吧，不過開8預計成交也是7字頭多啦9F 01/01 23:30
推 : 開很高，不過說不定有人敢追，今年勇士遍地出現11F 01/02 03:07
推 : 南華路環境比遠東世紀好很多 是不是沒去過就來下評論啊 XD12F 01/02 07:48
推 : 南華路這邊算中和環境較優的地點之一，這社區走路到景安站不用5分鐘。
這邊街廓整齊又能吃到景安站，算中和僅次於四號公園的地點，旁邊的中古大樓 台北news、日麗華廈行情都還不錯13F 01/02 08:58
這邊街廓整齊又能吃到景安站，算中和僅次於四號公園的地點，旁邊的中古大樓 台北news、日麗華廈行情都還不錯13F 01/02 08:58
推 : 住過的路過這裡還不錯啦但台北news 比較好雖然有自由落體過17F 01/02 13:28
→ : 地點蠻好，旁邊咊陽和應該年底蓋好
如果這價格不如買新的...
新屋跟26年中古，價格接近怎麼選？19F 01/02 13:52
如果這價格不如買新的...
新屋跟26年中古，價格接近怎麼選？19F 01/02 13:52
推 : 和暘和是要挑戰10的，
而且這案公設比也較低，
單價80，回推大概是66左右，
屋況好的話是有機會的。22F 01/02 16:13
而且這案公設比也較低，
單價80，回推大概是66左右，
屋況好的話是有機會的。22F 01/02 16:13
推 : 和陽和有前面那好鄰居，真的可以挑戰100嗎？26F 01/02 16:36
推 : 我預測最慢兩年內可以看到，
雖然鄰居沒有一起整合下來，
但整體仍是南華最好的規格，
並且中高樓層基本上不影響。
基地500多坪、全平車、抗震0.276g、
坪數大小規劃合適，符合目前市場，
在新案缺稀的地方優勢很大。27F 01/02 17:53
雖然鄰居沒有一起整合下來，
但整體仍是南華最好的規格，
並且中高樓層基本上不影響。
基地500多坪、全平車、抗震0.276g、
坪數大小規劃合適，符合目前市場，
在新案缺稀的地方優勢很大。27F 01/02 17:53
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