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lienchi
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Re: [新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力
時間
Sun Aug 27 12:53:03 2023
其實科學園區房價能炒那麼高,根本就不只是因為工程師高薪,所以買得起兩三千千萬的
房子,而是現在資訊發達,工程師也想早日財富自由,就一起加入炒房的行列。工程師那
麼多,又高薪,又想炒房,房價當然就像螺旋一樣從二字頭到八字頭沒完沒了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.130.121 (臺灣)
※ 作者:
lienchi
2023-08-27 12:53:03
※ 文章代碼(AID): #1awjQny7 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693111985.A.F07.html
※ 同主題文章:
[新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力 一票認同:用教訓學經驗
08-27 11:38
xxxlong
Re: [新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力
08-27 12:53
lienchi
Re: [新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力
08-27 22:41
mfcke
Re: [新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力
08-27 23:24
junior020486
→
fitenessboyz
: 嗯 所以低薪可以炒房就是?
1F 08/27 13:00
我意思是就是因為高薪 除了自住以外 還會去多買幾間加入炒房團的行列 如果工程師人
人只買一間自住 根本不會炒那麼高
推
OUX8513
: 高薪佔很大因素,如果一般公務人員,沒辦法炒那麼高
竹科工程師年薪是公務人員好幾倍
2F 08/27 13:01
→
bnn
: 現金流沒過銀行也不會貸給你
4F 08/27 13:04
→
F93935
: 學長炒起來要學弟買單啊
竹北土地還那麼多炒什麼炒頂天五十
5F 08/27 13:13
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/27/2023 13:16:24
推
jessicaabc98
: 明年一坪150
7F 08/27 13:20
推
quiet93
: 正解
8F 08/27 14:02
推
junior020486
:
https://i.imgur.com/EmombwE.jpeg
9F 08/27 14:48
推
nunogomes
: 台灣房價只漲不跌,當然有錢在手就想進場
10F 08/27 15:36
→
lovebridget
: 過去四十年沒工程師? 不愛炒房? 為啥2字頭?
11F 08/27 16:09
→
CrabBro
: 不對,就是中短期的供需失衡問題,導致房價快速堆高
如果這幾年重劃區有在畫,土地有在持續釋出,那漲幅也不
會像這兩年200%~300%在飆,就剛好這陣子新重劃區缺乏
物以稀為貴,只能加價買,還使本來條件不佳的華興、金雅
南寮等也跟著水漲船高
問題房價這東西跟其他物價類似,上去了就很難再往下了
能打破的條件就是大量的供給,問題是誰會幹這種事?建商
也沒人想賠錢賣,政府重劃完的土地也不願意賤賣
就算有新的供給仍然會被控制著量能,房價也下不來
12F 08/27 16:21
推
alexstag
: 更早以前個位數啊…個位數弄到2字頭也是4-5倍
2010-2020這10年科技業在新竹沒過很糟,大片重劃區
房子挑不完,國泰3字頭賣不掉,買家都刁的跟什麼一
樣,這不好那不好,去爬2010年之前的文,會有人告
訴你合理價是16/p,買超貴就是盤子。現在人口進駐
,房子差不多滿了,下一個大型開發是關2,少說5-10
年才會有第一個案子蓋好,璞玉未定之天
21F 08/27 16:58
推
straggler7
: 關2的土地成本比較低
28F 08/27 23:49
→
happyjames55
: 就被動收入當道,科技業想40歲退休狂炒
學長炒新竹 學弟憤而炒台南高雄想複製學長
29F 08/28 01:11
推
yyls123
: 只能說新竹工程師活該
31F 08/28 09:21
--
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