作者 doushebu (五元)標題 Re: [請益] 新手出價疑問時間 Wed Aug 30 15:58:20 2023
這種問題每個人都會問 但就是無從回答起
你說開價1150、前一手實價900
屋主超缺錢 你出900就能賣啊
屋主普通缺錢 你出1050有機會啊
屋主不缺錢 1100才願意賣啊
屋主超級不缺錢 1149也不願意賣啊
重點就是 你哪知道屋主是啥狀況？上網問跟擲骰子差不多
所以建議你就是直接出個芭樂價
頂多被仲介嘲諷 沒差 回來上網噴仲介就好（但也會被網友嘲諷）
如果沒被仲介笑 那就賺到了
看狀況再調整出價就對了
這種問題不要上網問 去出價就對了 社會大學會教你
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 小弟看一間換約預售屋
: 開價約1150，但我查了這間
: 之前實價登錄大概900
: 1.是出價可以小於900嗎？
: 看了很多資訊說什麼從七折八折開始出
: 但總覺的怪怪的（低於對方的成本）。
: 2.參考該物件其他樓層的實價來出價
: 應該沒問題吧？
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※ 作者: doushebu 2023-08-30 15:58:20
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Re: [請益] 新手出價疑問
08-30 15:58 doushebu
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 08/30/2023 15:59:00
推 F1239810: 真的屋主缺錢急售...是用搶的，遲疑就沒了! 20年前..我的第一間房就是屋主急售,可能只有市價50%吧。我當時沒現金...又欠學貸，無法貸款。直接借了10%利率的高利貸(認識的所以利率算低)買下來。還了學貸過半年，再去辦房屋貸款還掉高利貸。1F 08/30 16:21
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