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作者 qwe33789 (我愛羅文)
標題 [請益] 關於預售屋登記人更變
時間 Fri Sep  1 03:16:14 2023


預售屋簽約時是我跟女友共同登記

因為有看到「預告登記」這個東西

所以想改成 我一人登記 女友為預告登記

一來可以保留女友的首購資格
二來我們判斷登記我一人貸款成數可能比較漂亮？
（我於任職公司已經四年 有薪轉，女友經營蝦皮賣場，怕銀行認為是個不穩定的工作）

建設公司表示更變成我一人登記為換約行為


我跟女友非配偶關係及二等親內親屬

所以需要付手續費（房價千分之一）+價金設定費 約10000元

想問一下大家 收取這筆費用是對的嗎？

我是認為換約換成我自己 算是二等親內親屬

所以不應該收手續費


想問看看大家看法怎麼樣 或是有實質的例子或是更清楚的法條來打臉我

謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.101.81 (臺灣)
※ 作者: qwe33789 2023-09-01 03:16:14
※ 文章代碼(AID): #1ayES0hG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693509376.A.AD0.html
推 fuzzycool: 有的會收有的不會收 沒有要結婚你就付吧
或是看你們各出多少 登記比例
結婚是最簡單的 這是個好機會 思考有沒有想娶她
沒有想娶她...過來人經驗是都自己出吧
講難聽一點 要是分手會很麻煩 不如自己全付買小房子1F 09/01 04:12
噓 kklarinet: 你是對的 建議不要付錢給建商6F 09/01 04:53
噓 happytravell: 還沒結婚就不要跟女友一起買房子 板上已經很多慘痛的教訓7F 09/01 05:34
推 mitic1029: 你不給錢建商就不換約，打官司耗時，約已簽了，建商根本不怕9F 09/01 05:55
推 angele: 你女友又不是你的二等親，她的持分換約給你為什麼不用手續費？我覺得建商說的很合理啊。11F 09/01 07:12
推 jkokpcu: 沒分手前都不會進入訴訟分手後的訴訟你會超麻煩13F 09/01 07:18
→ oceanfishwu: 為什麼你會覺得你是你女友的二等親內親屬？
你們又沒結婚14F 09/01 08:33
推 Mayfair0597: 預售合約應該會有換約登記相關的條文
原po先看一下，簽了就白紙黑字換人登記要付錢
補充：非一等親內換人登記要付錢16F 09/01 08:33
噓 abyssa1: 女友沒結婚 誰跟你親屬
99%的法律上你們跟路人沒兩樣（家暴防治法包含同居人）19F 09/01 08:41
推 lp91516: 你跟女友又沒有親屬關係，對於建商來說你們只是合夥而已，現在你女友把權益讓渡給你就是換約了21F 09/01 13:48
推 tomaschang: 去登記一下，辦完再離就好23F 09/01 16:49
→ yuffie: "換成我自己 算是二等親內親屬" 笑死XDDDDDDDDDDD24F 09/01 19:33

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