看板 home-sale作者 dream8288 (will)標題 [閒聊] 大家會考慮預售不夠機車位的大樓嗎?時間 Sun Sep 3 23:39:32 2023
最近就一直看房 看預售的
然後看到有案子喜歡的 但機車位卻不夠?
然後才知道原來機車位也算公設之一
抱歉 因為我是看房新手 之前不知道
但問了代銷 有些就會說這邊很好停阿
有的會回答 之後大樓哪裡會有空地 會交給管委會去處理
可以會多畫幾個機車停車格之類的
這樣要抽籤才能停裡面的 真的很糾結
我是有看過有新大樓 社區外面沒畫線吧 就全部停滿機車
應該也是機車車位不夠吧
這樣的案子 大家會考慮嗎? 會不方便嗎?
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※ 作者: dream8288 2023-09-03 23:39:32
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[閒聊] 大家會考慮預售不夠機車位的大樓嗎?
09-03 23:39 dream8288
推 kevin28: 別到時附近都畫紅線 然後每天被檢舉…2F 09/03 23:40
推 kiii210: 會啊 這不是決定性決定要不要買房的因素
社區缺40幾個機車位 反正可以抽 有總比沒有好4F 09/03 23:54
→ wang56: 不會多買一個汽車位來停機車，反而汽車位不足的大樓比較慘7F 09/04 00:01
推 destinygirl: 管委會說汽車位不能停機車，汽車位就只能停汽車，
不然我還想拿來堆雜物呢！
因為我沒汽車8F 09/04 00:02
→ dream8288: 對了 這些本身也是汽車位不夠的大樓11F 09/04 00:04
→ wang56: 這種社區就不用考慮自住，連個機車位都沒有，管委會又一堆毛，大概投資客社區12F 09/04 00:04
→ dream8288: 但現在都要買車位 因為前面不買車位的名額用光了15F 09/04 00:05
→ wang56: 沒意外就是小坪數為主的社區16F 09/04 00:05
→ skybluemay: 你是不是在三重群未孵化的？才在久年討論到這個話題又調皮了嗎？然後等等又刪文？玩不膩？18F 09/04 00:07
推 edwian: 住戶還要抽機車位真的是超級麻煩的，而且每年抽一次，真是吃飽撐著20F 09/04 00:11
推 kevin28: 之前遇過一間大樓就是這樣 機車位不夠 用抽的 外面機車格也不夠 然後騎樓停滿滿 接著就被檢舉了
不論紅線or騎樓23F 09/04 00:19
推 xbox23: 請問S大我有買久年，三房沒車位，機車位也還不知道有沒有？哪裡有久年的討論群？26F 09/04 00:24
噓 kiii210: 不用太理wang56 看一圈就知道汽車機車1:1的是少數
這種社區不能買的話我看你80%房子都不能買了
尤其現在基地都普遍偏小 有個坡道平面汽機車位就該偷笑了28F 09/04 00:24
推 F93935: 機車位又要多 公設又不要算錢難搞喔31F 09/04 00:28
推 f11IJ: 沒有機車位 不考慮 沒有車位 不考慮32F 09/04 00:32
→ wang56: 看來有人很急，沒機車位汽車位直接買下去就對了，反正每個大樓都這樣很合理33F 09/04 00:37
推 lolen: 如果你生活會大量用到機車的話，沒抽到機車位時真的很麻煩不過如果很少用甚至不會用到的話就沒差。
不知道你說的大樓區域在哪，如果是在北部這種冬天也很常下雨的地區，有沒有室內機車位使用體感真的差很多35F 09/04 00:41
→ SouthEast62: 機車位的需求跟住民的結構有很大的關聯性，雖然標
題是在說機車位不夠的問題，但我卻比較常看到機車
停車場沒人在用，所以社區開始討論能不能動用一部
份車位作為他用的例子。這種狀況尤其在比較高價位
、大坪數戶別多的社區發生……39F 09/04 00:49
噓 zyxvu: wang56 沒住過新大樓才會說停汽車格44F 09/04 00:51
推 wseedw: 貴的社區通常機車格不會停滿45F 09/04 00:55
推 payaya: 社區機車位停2/3 剩下名額開放給紅牌保全清潔員停
倒是汽車位或殘疾車位被佔用才麻煩46F 09/04 01:15
→ wang56: 看留言原來這種新社區大樓算不錯，原po買下去就對了，上面一堆住過新大樓的都強烈推薦，就不要再嫌棄
嫌棄這種社區大樓沒買到，才是吃虧48F 09/04 01:23
→ allcliche: 看過中部建案，機車位劃在室外
的空地，我問有遮雨棚嗎？代銷
說法規關係不是每個機車位都有
遮雨棚，我聽了是滿臉問號？52F 09/04 01:48
→ pasaga: 機車越多的大樓 越 嗯56F 09/04 02:03
推 hk5566: 中部很多建案的機車位劃在戶外空地（當作畸零地開發利用）去過南部發哥某建案，B1機車位至少500格，還以為在逛百貨58F 09/04 02:13
推 logen: 一戶一機車一汽車位不是新大廈基本嗎60F 09/04 03:39
推 jkokpcu: 基本都要吧不然亂停大樓紅線又造成違停亂像
有些家庭4台機車都停到汽車格後面沒停車格是在搞住戶61F 09/04 07:03
推 zyxvu: 這類文章總是釣出住公寓/華廈，以為自己住大樓，就像保全/物業傻傻搞不清！63F 09/04 07:16
→ wang56: 樓上最近住新大樓，很優越吧，羨慕65F 09/04 07:25
→ mepe1018: 不會耶～至少要配一個機車位～其實一個也不太夠～～你這是不是都小坪數戶數很多那種社區66F 09/04 07:42
推 a04061019: 不會，即便你現在妥協，賣房的時候後手買方也會有一樣顧慮68F 09/04 08:26
推 ru04hj4: 我家剛好一戶一個 但也是要抽 有婦幼老 優先車位70F 09/04 08:27
→ dream8288: ㄧ戶一個機車車位當然不夠 我們現在社區多的就放社區外面公共空間的畫線停車格
然後外面也是有畫線停車格
目前看重劃區都沒畫線停車格 這些問題將來不知道要停哪71F 09/04 08:39
推 zhi5566: 等劃滿紅線 擬就直接開車了76F 09/04 08:42
推 azasibyl: 可以選擇當然會考慮啊。沒有車位就是麻煩，不管機車還是汽車。有些大樓會開放汽車格停放其他交通工具，機車自行車之類的，但不包括雜物跟嬰兒推車。就看管委會要怎麼規定吧。不過管委會的人自己用不到的話就不會開放給其他住戶停，一般都是這樣。有需要的住戶只能自己用力爭取了77F 09/04 08:51
推 leocat: 有一種情況是全社區大坪數，因為很多戶有兩個停車位，然後停車位都超大可以放很多東西，所以機車位就沒有一戶一個。這種常常連汽車位都空一大堆，那沒機車位就關係。但若是社區是很多小坪數，機車位又不夠，那就麻煩大了。會停到週邊都沒地方停，非常不方便，要謹慎考慮
你這案就是小坪數，那就要謹慎考慮一下了83F 09/04 08:59
推 wseedw: 社區機車位很多不就讓公設比更高89F 09/04 09:03
→ lefan: 離舊市區越近就越多機車亂停問題90F 09/04 09:11
推 kumoneco: 一戶配1機1車不是基本嗎？我還沒看過建商只配1車的
，反倒是老社區的華夏比較有可能，你那間該不會是
新加坡式建築吧91F 09/04 09:20
推 necolaman: 不用理代銷，空地基本上不能畫管委會也沒辦法畫，畫了就是違法，除非重新送件審查變更！自己的社區就是車位不夠，當初代銷也說空地管委會可以決定看看要不要畫，成立管委會後直接說會違法不畫，然後社區吵翻天顆顆95F 09/04 09:29
推 xc2v: 我們就社區也是空地劃機車位 所以所有機車位都是違法的
還好沒人去檢舉
有的就停平面汽車格內99F 09/04 09:33
推 yesyesyesyes: 我們社區還有人提議要重劃，讓機車格變多，不知道後來管委會怎麼擋的
說機車聽汽車位的不要鬧，新大樓不允許這樣
車位不能私自畫，否則違反當初建照102F 09/04 09:46
→ nono1852: 汽車位停機車合理合法,堆雜物是違法白目106F 09/04 10:47
→ yihua2: 我投資有買過沒有機車位的中古大樓（5年內屋），出租用，但我自己通勤是以機車為主，自住還是會買有機車位的（尤其最近颱風連連）。107F 09/04 11:02
推 yesyesyesyes: 說停機車合法的不要出來鬧，停車位是公設，不是你想幹嘛就幹嘛110F 09/04 11:36
推 shuo1010: 不要相信代銷講的多劃機車位112F 09/04 13:29
推 smaller: 汽車位本來就不能停機車 你路邊汽車停車格會停機車嗎113F 09/04 14:17
→ lescholar: 新大樓大部分都不准機車停汽車停車位吧 至少管委會要禁止是有可能的115F 09/04 14:39
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