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作者 dream8288 (will)
標題 [閒聊] 現在預售是不是都不會知道開價多少啊？
時間 Sun Apr 21 10:06:43 2024

最近真的蠻奇怪的
去看預售屋 然後都是還沒開案前
大概報一個區間的價錢
但不會知道樓層的價錢是多少
等到開案第一天才會知道
然後開案第一天要預約
要的就買 不要就會請你離開
現在是不是都是這種銷售模式啊

然後第一天開賣 2房就會clean


是不是有點病態了
有沒有八卦？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.206 (臺灣)
※ 作者: dream8288 2024-04-21 10:06:43
※ 文章代碼(AID): #1c97IrBL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713665205.A.2D5.html
→ buike: 下半年會出大事，大家都焦慮怕買不到房保值
這很正常啊！
建商現在很惜售，屋主也惜售，大家都惜售1F 04/21 10:08
推 EMU1000: 下半年有什麼大事？4F 04/21 10:10
推 jaricho: 下半年真的要出大事了5F 04/21 10:11
→ dream8288: 看了幾間都是這樣子 為何不開案再接客6F 04/21 10:11
→ bnn: 鎖樓層不賣能叫clean嗎7F 04/21 10:16
→ cult2: 飢餓行銷+通膨數字經濟好，沒人會想控制通膨，經濟"數字"不好誰負責?
這樣心態下建商當然等得起慢慢賣，賣給出得起的人8F 04/21 10:23
※ 編輯: dream8288 (220.129.78.56 臺灣), 04/21/2024 10:26:31
→ skyg: 價錢不能接受，你就別買不就好了，反正有人會買11F 04/21 10:26
→ sbshiu: 我遇到也是這樣，代銷在開案前會評估一下，開案當天會安排確定會買客戶的進場買(早鳥）。就我所知建商一開始就會決定好這建案要賺多少以上，所以那些樓層在什麼時間要賣多少就可以算出來。12F 04/21 10:34
→ dream8288: 為何不一開始就報價 然後等開案前確定要買再預約
不懂為何要等第一天是要看有多人要買 然後再加價嗎?16F 04/21 10:43
推 Camera8025: 兩房常常潛銷就賣光了……
這次國泰river park正式開賣第一天就說只剩三房18F 04/21 10:58
→ cblade: 這很正常啊，一開始大多是讓你開案有機會先選拉20F 04/21 10:58
推 bustinjieber: 正常啊，供不應求21F 04/21 11:21
推 jaricho: 新房就是稀缺  供不應求22F 04/21 11:23
→ destinygirl: 不讓你議價？不讓你回去慢慢考慮再把親友全叫來看一輪後給意見？23F 04/21 11:27
推 cphe: 因為他不這麼做一樣賣光光，對他沒有影響不是嗎XD25F 04/21 11:28
推 alfi2016: 我都買先建後售 沒預售屋的困擾26F 04/21 11:47
推 fatb: 預售一直都這樣 想要就要不管開價直接下訂
第一天猶豫一下樓層就沒了 甚至排隊慢一位都有差
基本上逛預售案子有個好處就是知道台灣房價不可能跌了27F 04/21 14:03
→ NeeRee: 我也是還不知道價錢就必需早上八點過去預訂
代銷說到時候價錢可以就買 不行就不要買
沒有考慮的時間30F 04/21 15:56
推 sspider0829: 丸子 沒房子是大事啊各位33F 04/21 21:56
推 leo199900808: 房市熱的區域很早就是這樣銷售了，早點認清事實吧34F 04/21 22:35
推 menace: 以前就是這樣 最小坪數都是被秒殺 多年前看房時還半信半疑 看那麼多年加上買過多次 慢慢也相信了 現在預售禁轉
萬一完銷 這到交屋前完全買不到房欸！ 就算交屋賣家也要被課45%稅 有多少賣家會想賣呢
現在變成預售不買 就很難買到新房了35F 04/22 04:14

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