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標題 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
時間 Tue Mar 19 12:50:44 2024
標題 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
時間 Tue Mar 19 12:50:44 2024
同意
我舉個簡單的例子
現在我買房1000萬
有300萬是公設
實坪制後
我只需要花700萬就買得到房子了
公設不用錢
所以實坪制對要買房的人來講
是好事
房價確實會便宜不少
可惜你知道我知道政府也知道
但是政府不可能改
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已
: 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34%
: 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬
: 高公設的一坪賣27萬
: 依現在的認知會認為是27萬比較便宜
: 但是如果單看室內面積，其實是低公設比較便宜
: 幾乎每個人買房，都是用房屋權狀去算單價
: 沒有人在用室內實際面積去算
: 未來改成實坪制以後，確實可以打擊一堆灌水的垃圾建商，實坪制是不是很讚啊
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.211.136.19 (馬來西亞)
※ 作者: jfw616 2024-03-19 12:50:44
※ 文章代碼(AID): #1b-HccI0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710823846.A.480.html
※ 同主題文章:
03-19 10:23
03-19 10:49
03-19 10:50
Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
03-19 12:50
→ : .......1F 03/19 12:52
推 : 哈哈哈2F 03/19 12:53
→ : 中肯，都是萬惡建商在欺負人啦4F 03/19 12:54
噓 : 反串太明顯5F 03/19 12:55
真心不反串賣我房子還要加公設的錢的
我就不買
大家都不買
看你怎麼賣
大家要團結呀
推 : 那我想去買公設50%那種打對折6F 03/19 12:58
推 : 可以啊，不要搭電梯，嘻嘻7F 03/19 13:00
實坪制還有一個好處管理費也不用繳了
因為那是公設的一部分
關我屁事呀
※ 編輯: jfw616 (113.211.136.19 馬來西亞), 03/19/2024 13:01:55
推 : 當然是建商要吸收公設成本，不然政府要補助啊
垃圾政府放任建商炒房！公設這種騙錢的東西！！8F 03/19 13:01
垃圾政府放任建商炒房！公設這種騙錢的東西！！8F 03/19 13:01
推 : 好 你就用飛的回家 就不要用水電10F 03/19 13:02
推 : 蠻好的，換你來當建商11F 03/19 13:04
推 : 蠻好的以後記得買西瓜去皮買
說不定以後不用買公設 只要每年付通行權租金一年10萬之類的
這樣公設就可以打包成資產有租金效益12F 03/19 13:08
說不定以後不用買公設 只要每年付通行權租金一年10萬之類的
這樣公設就可以打包成資產有租金效益12F 03/19 13:08
推 : 林北買奶茶都送杯子 買房要送公設啊16F 03/19 13:11
→ : 反串要註明17F 03/19 13:12
推 : 不可能才10萬，我美國朋友買的房子HOA是房價的1%18F 03/19 13:12
推 : 沒錯 太聰明惹 腦袋清楚19F 03/19 13:12
推 : 建商會想辦法賣掉，然後把問題留給住戶跟管委會20F 03/19 13:13
推 : 直接限制房價啊 賣太貴抓去槍殺21F 03/19 13:14
推 : 簡單明瞭，一定要努力推動實坪制，魯空終於可以7折買房了！22F 03/19 13:18
→ : 腦袋清楚24F 03/19 13:19
噓 : 老闆：西瓜一斤100 。 路人西瓜皮佔了30%重量 老闆整顆西瓜稱重完應該賣一斤70...不然我不買喔25F 03/19 13:22
推 : 天才兒童，加油喔27F 03/19 13:28
推 : 你知道你連走樓梯都是公設嗎XD
以後自己吊鋼索上樓28F 03/19 13:28
以後自己吊鋼索上樓28F 03/19 13:28
推 : 有沒有公設比99%的？
1000萬，只要付10萬就好！30F 03/19 13:34
1000萬，只要付10萬就好！30F 03/19 13:34
噓 : 住透天32F 03/19 13:41
推 : XDD33F 03/19 13:44
噓 : 以後西瓜皮西瓜子不能算錢34F 03/19 13:44
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