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作者 howhow801122 (傑哥)
標題 [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
時間 Sun Sep 17 22:09:43 2023

接下來的十年中，若只能選擇一個重劃區，以類似當年新板特區爆發力、房價漲幅、
城市發展、街景輪廓，等指標為考量



台灣最具爆發力的重劃區可能是哪裡呢？


1.桃園青埔

2.台北南港

3.新竹關埔二期

4.台中水湳

5.台南高鐵




我能想到的就這五位選手

還有能打的嗎！！




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.156 (臺灣)
※ 作者: howhow801122 2023-09-17 22:09:43
※ 文章代碼(AID): #1b1mYfdr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694959785.A.9F5.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
09-17 22:09 howhow801122
Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
09-18 01:41 luckysmallsu
Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
09-18 06:54 willnew
Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
09-18 12:09 czbiker
Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
09-19 09:42 MrEric
→ CCOOGG: 都是死路一條 套死你1F 09/17 22:10
推 LaMaAldridge: 上一篇全部海線的比較有趣2F 09/17 22:10
噓 NirOE: 你把我大橋頭放在哪3F 09/17 22:11

有思考過，但不夠格
※ 編輯: howhow801122 (42.73.20.156 臺灣), 09/17/2023 22:12:11
推 alonzohorse: 二重4F 09/17 22:14
推 alexstag: 看你要比的是什麼，單純看投報率？還是看起來厲不
厲害？5F 09/17 22:14
推 NSYSUEE: 都在高點了，現買現套，但有錢又想自住，就南港，台北市門牌，交通和生活機能完勝上面列的其他項目7F 09/17 22:14
推 kusomanfcu: 浮洲重劃區
貼在最強板南線上 目前什麼都還沒有9F 09/17 22:15
推 musicaledio: 3先去掉，不是直轄市，金援不足11F 09/17 22:16
推 destinygirl: 現在投資未來還有多少漲幅不知道，但水湳有67.34公頃12F 09/17 22:17
推 floatfaith: 好難哦 10年後再覆盤來看13F 09/17 22:17
推 s06i06: 關埔二期除了房價很有潛力 其他還是算了吧14F 09/17 22:17
推 kusomanfcu: https://youtu.be/zcPHoPNMpoQ?si=a0JDeFsnPLpApTeU15F 09/17 22:17
→ destinygirl: 的中央公園，環境完全所有重劃區。16F 09/17 22:17
→ kusomanfcu: 這個 有空拍 什麼都沒有 就一堆鐵皮工廠17F 09/17 22:17
推 SaiWan: 楊梅18F 09/17 22:18

別鬧了

→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=rZwJtCjQUrI19F 09/17 22:18
推 over999: 10年是台中高鐵 20年是航空城20F 09/17 22:18

航空城太久不列入考量

推 sai0613: 我覺得5應該先去掉21F 09/17 22:19

我也覺得….

推 kusomanfcu: 搞個幾間出租給台藝大妹子感覺是長期投資22F 09/17 22:19
推 MinJun5566: 論房價漲幅應該是關埔二期吧23F 09/17 22:20
→ kusomanfcu: 有妹就有錢24F 09/17 22:20
噓 NCTUpttman: 中國之台灣重劃區25F 09/17 22:21
※ 編輯: howhow801122 (42.73.20.156 臺灣), 09/17/2023 22:22:18
推 kusomanfcu: 比回收業者 臭酸宅味好太多了26F 09/17 22:22
→ yiliang1107: 這五個漲幅應該都還好27F 09/17 22:24
推 destinygirl: 水湳有67.34公頃的中央公園，環境完勝所有重劃區。https://www.youtube.com/watch?v=S8KVQux7PDw28F 09/17 22:24

好像只有台中水湳 桃園青埔能對打

推 sai82320: 台南高鐵..偏遠地區 留給需要的人30F 09/17 22:24
推 aq2272353712: 明明就是橋頭
1～5沒有一個可以跟橋頭打31F 09/17 22:25
※ 編輯: howhow801122 (42.73.20.156 臺灣), 09/17/2023 22:27:01
推 lienchi: 有國際級的水準只有水湳吧33F 09/17 22:26
推 pickchu22001: 3,4. 感覺未來不怕沒有接手的人34F 09/17 22:27
推 weeeiz: 關二讚讚35F 09/17 22:27
推 frowning1226: 開太高了啦，挑戰新板耶，祝福啦!!36F 09/17 22:27
→ weeeiz: 水湳也讚37F 09/17 22:28
推 SaiWan: 楊梅是目前全桃園除了觀音外少數2字頭地方，此外交通便利性也贏其他地方，之後補漲空間可以期待，因為低基期當然漲幅空間就比較大。38F 09/17 22:28
推 floatfaith: 六都+新竹限貸區各推出一個選手來比漲幅如何41F 09/17 22:28
推 maple486: 水湳才端的上檯面吧 青埔還少一截42F 09/17 22:28
推 NCTUpttman: 台中烏日高鐵呢？43F 09/17 22:28
推 jerrty: 塭仔圳...44F 09/17 22:28
→ pickchu22001: 關二不只新房客,原本在關新路想換大房的也會考慮.45F 09/17 22:29
→ floatfaith: 時間要壓多久r各位46F 09/17 22:29
推 SaiWan: 當然你要問哪個比較有氣勢，當作未來指標區域的，當然是水湳無誤47F 09/17 22:30
→ pickchu22001: 喔幹,沒看到城市發展/街景輪廓,那水湳贏了49F 09/17 22:30
噓 e73103999: 沒有橋頭等等某人又急噗噗來發文了 顆顆顆50F 09/17 22:31
推 gothmog: 除了青埔 其他四個都還可以51F 09/17 22:31
→ SaiWan: 水湳交通便利，市中心，又有交流道跟快速道路在旁，旁邊52F 09/17 22:31
→ gothmog: 特別是 台中 跟 台南53F 09/17 22:31
→ SaiWan: 有一堆政府大型建設，未來發展重心會往這靠，氣勢的話水湳無誤54F 09/17 22:31
推 skyg: 以漲幅50%來說，水楠要漲到120～150很難吧，橋頭這種30的，356F 09/17 22:32
推 a5292710: 除了台南高鐵…57F 09/17 22:32
→ skyg: 0>45難度比較低58F 09/17 22:32
推 lienchi: 水湳還有中科路直達中科台積電59F 09/17 22:32
→ a5292710: 沒有橋頭？60F 09/17 22:32

工廠退散

推 bubu26: 台中水湳的檔次明顯高過其他地方61F 09/17 22:32


唯一能抗衡到剩下桃園青埔站前廣場......
※ 編輯: howhow801122 (42.73.20.156 臺灣), 09/17/2023 22:33:55
→ lienchi: 自住兼投資置產當然是水湳62F 09/17 22:33
→ k078787878: 3 263F 09/17 22:33
推 SaiWan: 其實你自己就認定了青埔對吧64F 09/17 22:34

跟台中水湳、其他等級差太多

→ gothmog: 台中已經因為台積擴廠 搞到水湳都爆噴了
本來想撿便宜 沒想到水湳沒便宜檢65F 09/17 22:34
→ jessicaabc98: 你列的都是67F 09/17 22:35
→ SaiWan: 水湳噴是因為台積電？我感覺很早就噴了吧68F 09/17 22:35
→ lienchi: 不是因為台積電 只是有附加價值去中科很方便 不用去74塞69F 09/17 22:36
※ 編輯: howhow801122 (42.73.20.156 臺灣), 09/17/2023 22:37:17
推 gothmog: 這題是未來10年有潛力 新竹 台中 台南 都有台積擴廠利多70F 09/17 22:38
噓 Kershaw0817: 台南高鐵是什麼洨71F 09/17 22:39
推 NSYSUEE: 認同sai大說的，楊梅基期低，且離交流道近，對於開車通勤族來說是個不錯的地點，對於在龍科工作的工程師來說也是個便宜可以成家又離園區近的地方，基期低能跳的空間比較大沒錯72F 09/17 22:39
推 jump0517: https://www.youtube.com/watch?v=cOjhHCHu07A76F 09/17 22:40
推 destinygirl: 台南高鐵太偏僻了，連老台南人都不捧場，台南有錢人77F 09/17 22:40
→ jump0517: 臺南高鐵考驗眼光哦78F 09/17 22:40
→ destinygirl: 還是想住東區、北區、中西區79F 09/17 22:40
→ MacD89: 老xx人不都是看不起重劃區被軋空手軋到爆的那一群人嗎
各地都有這種老在地人看著本來田地工廠傻瓜才買的變成蛋黃重劃區 本來的流氓學校變成明星升學國中80F 09/17 22:41
推 jinso7410: 我比較好奇誰是未來淡水2.083F 09/17 22:45
→ yiliang1107: 樓上這個刺激84F 09/17 22:46
推 alfrog0414: 如果加上要快速住滿這個條件 關埔二 台中14期 這兩個吧
這種有把握快速成熟人口塞滿的比較不會被酸XD85F 09/17 22:46
推 stopdog: 台南高鐵還不如九份子或善新88F 09/17 22:47
噓 dxdy: 沒有A7直接噓89F 09/17 22:48
推 happytravell: 草漯吧90F 09/17 22:48

以上兩位等級差太多…
※ 編輯: howhow801122 (42.73.20.156 臺灣), 09/17/2023 22:50:31
→ eddie0729: 關1現在中古都要60左右了 關二開80要漲破百喔!!91F 09/17 22:52
推 dnjh960102: 溫仔圳吧 純住宅噴爛92F 09/17 22:52
→ eddie0729: 水湳超讚~~ 最看好它93F 09/17 22:53
→ MacD89: 水湳機捷要蓋好不知道要等多久 然後假日公園會有一堆外地人擠進來94F 09/17 22:59
→ diablojonn: 蘆洲右上96F 09/17 23:00
推 Morphee: 台南高鐵不要鬧了 離南科40分鐘高速公路車程還想吃南科97F 09/17 23:00
→ italwayswin: A7沒有列進來？98F 09/17 23:00
推 Moneytaker: 鳳山頂庄99F 09/17 23:01
推 Answerlin: 關二80起跳給資產階級的學長去玩，
首購學弟就算硬扛把所有現金流都賠上去當竹科猴子沒有比較聰明，去旁邊二重埔竹中公道五一帶慢慢買個兩三間自住投資，等關二拉漲一定雞犬升天237F 09/18 15:10
推 zhi5566: 關二好一點建商 依高鐵現在兩房2000 關二兩房3000不是夢稀有程度 開價絕對是貼著豪宅線 讓一票剛需哭著去看外圍241F 09/18 15:27
推 alotofjeff: 淡海新市鎮，各種交通建設絕對會搞到房價站穩5字頭為止
缺橋蓋橋，缺路蓋路，缺什麼給什麼，給到政客的房地產噴好噴滿為止243F 09/18 17:10

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