作者 luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)標題 Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區時間 Mon Sep 18 01:41:41 2023
論未來最有發展潛力的還是央北和江翠北吧
但這兩區本來房價就貴了以投資角度來看不見得好賺
(沒意外央北江翠未來都有單坪破百的潛力)
看你的需求是自住還是投資
簡單講投資客不碰(不好賺)的區域發展就快
以自住角度來看央北江翠絕對是屌打其他重劃區
新店板橋都是新北第一環離舊市區和捷運站又近 基本上沒有任何失敗的可能
但若以投資角度看當然是找基期越低的越好
那種越少人注意的地方房價才有爆發力
鳳鳴和草漯就是很好的例子，過去五年應該翻兩三倍有了
但你要叫我住鳳鳴或草漯那是絕無可能…
※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言：
: 接下來的十年中，若只能選擇一個重劃區，以類似當年新板特區爆發力、房價漲幅、
: 城市發展、街景輪廓，等指標為考量
: 台灣最具爆發力的重劃區可能是哪裡呢？
: 1.桃園青埔
: 2.台北南港
: 3.新竹關埔二期
: 4.台中水湳
: 5.台南高鐵
: 我能想到的就這五位選手
: 還有能打的嗎！！
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※ 作者: luckysmallsu 2023-09-18 01:41:41
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區
09-18 01:41 luckysmallsu
推 shirleyA: 江北不一定會用長江路 重劃區的路往台北汽機車都繞一點點而已 但好開很多2F 09/18 01:53
推 pricky: 江翠離捷運站的距離被誇大了
一個那麼偏僻的地方，離江翠捷運站怎麼會近4F 09/18 05:05
推 smaller: 看建案 有的離捷運站600m 有的要1km8F 09/18 07:32
→ LinuxKernel: 600m可是很難走…氣味也…
只能說這兩個重劃區捷運都不是強項。10F 09/18 07:41
推 hasebe: 鳳鳴已經上來了，鶯歌尷尬交通應該就這樣
所以當地議員一直靠杯捷運路線和爭取對號座台鐵12F 09/18 07:42
推 cicatrix: 央北跟江翠北都會破百，這時代破百沒有什麼14F 09/18 08:07
推 popm: 600m不遠，但路很難走15F 09/18 08:40
推 uuss: 江北的不便那個還是以DE區來講的,ABC那個已經跨越不便的層次16F 09/18 09:37
推 ttyy: 江翠北ABC不具備捷運賣點阿17F 09/18 10:56
→ fickle85: 江翠ABC有抗性，DE還好，走去捷運的話天氣好時不難走，雨天或推嬰兒車之類的會崩潰18F 09/18 11:15
推 ttyy: 覺得DE前兩年入手也是立於不敗之地了20F 09/18 11:36
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