作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [閒聊] 工程蟑螂時間 Mon Sep 18 00:14:12 2023
工程蟑螂還是糾紛
請分清楚
工程蟑螂講的是拿錢不做事，還有為了請款做樣子騙錢
前篇我有說要自負7成責任，我可沒說消費者全錯
工程蟑螂幾乎都是低價套路騙
還有沒工程經驗，為了拿工作在低都做，忽略所有風險係數
還是回到低價套路.....你貪便宜，成本超過造價，甚至料錢都超過合約價
被騙怪誰.....
另外還有一種進度沒出來為何要付下期款
好笑的是有人房子被拆空，陸續被請走90-100%，還給對方借支
換下一包做變要求做完在付
沒做東西給全部也奇葩怪誰？
再來這類人都有共通的一點
希望下手接手的包商，可以用一樣的承包價做，扣掉已經被請款金額，用剩下的尾款完成
這有可能嗎？答應你的通常是下一隻蟑螂
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再來一種是工程糾紛
這就複雜了
牽涉工法用料，成品
都會有認知上問題
幾個比較有名糾紛，相信板上本身做裝修的，有人去看過了結果
工程角度包商設計公司沒錯
可以消費者多方做功課下，所有細節要優於最佳做法，工程公司確實該死
但工程上很多因數是無法全做到
比方說很多特殊造型天花
就是不能用矽酸鈣
就算有些區塊能用矽酸鈣也只能給耐燃證明，無法給一級防火
可是你的工法要木工做天花板，那就是無法開一級防火證明
這時怎辦。就是該死網路假專家害的
再來就是很多工人嘴賤
沒他的事亂放炮，業主來問他說花多少錢
假設業主說300萬，這時說那麼好賺要是我包150萬都還有賺個30萬，跟你收那麼貴給我那
一點
下次找我做留電話.....
有時業主還會問怎辦，他又很厲害的說，你不會不要給他錢歐
聽到300萬合約價，有人150萬能做，有幾個心裡不動搖
這時如果還在前半段，你喊不然改給你做
他馬上又理由伯躲起來，不接電話甚至放管
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※ 作者: a386036 2023-09-18 00:14:12
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 工程蟑螂
09-18 00:14 a386036
推 qqphor: 太寫實了，笑死XD1F 09/18 00:26
唉鳳好市多買3萬
隔週去邊2萬8，就有不少人回家拿東西要去退貨重買
特斯拉交車3個月大降價，跑去拉白布條
這種炮一放幾乎都變糾紛
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/18/2023 00:30:53
噓 petshopboys: 你沒看過裝潢700萬的工程蟑螂嗎？
不就裝潢界一鍋老鼠屎 業主才那麼容易踩雷3F 09/18 01:50
推 a2828z33: 不懂有什麼好噓的...講的就是目前裝潢業界的生態阿 = ="6F 09/18 08:09
推 Neo0215: 100%請款那部分 業主多想一下應該是不會上當 但是低價套路 如果不是做這行 哪知道廠商報過低搶生意7F 09/18 08:13
推 a2828z33: 樓上放心...會選過低報價的業主，絕對比過五家十家的
然後明明報價不在平均值，卻會覺得自己是賺到
這個就是那些被騙的，在尋找工班時的心態9F 09/18 08:41
是
另外一種是新手的包商
他會覺得說為什麼 200的工程
預估值 有60的利潤 為什麼20不能做
10也可以做啊我都做幾場， 薄利多銷為什麼不可以
事實上這樣就是一定會死
工程的估算你有30的利潤
到最後都會減少5至10%
預期的工班他可能比較便宜， 可是剛好遇到他沒有空
這時候你就為了趕快弄好找別的
就會把你的利潤吃光
※ 編輯: a386036 (112.78.77.230 臺灣), 09/18/2023 08:59:29
推 jerry1019: 有個問題是，報價普遍高很多騙外行。
多年前找仲介同事介紹師傅，有14萬
有16萬，另一個還很凱，12萬整出又小
又廉價只有投資客9萬以下價值的衛浴
如果不是業界的或就在豐富的投客，
換個角度看，行情高報的比例很高。12F 09/18 09:19
推 a2828z33: 所以我一律只建議，最重要的點是"能信任"
能信任、負責、確實的廠商，貴一點真的只是小事
要是不能確定這點，你去在意價格貴或是便宜，一點都沒用18F 09/18 09:35
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