作者
標題 Fw: [新聞] 921震倒這棟樓24年「還沒要蓋」 受災戶
時間 Sat Sep 23 08:25:57 2023
標題 Fw: [新聞] 921震倒這棟樓24年「還沒要蓋」 受災戶
時間 Sat Sep 23 08:25:57 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b3IRCN2 ]
作者
標題 [新聞] 921震倒這棟樓24年「還沒要蓋」 受災戶
時間 Fri Sep 22 13:31:54 2023
標題 [新聞] 921震倒這棟樓24年「還沒要蓋」 受災戶
時間 Fri Sep 22 13:31:54 2023
1.媒體來源: ETtoday新聞雲
2.記者署名: 記者陳筱惠／台中報導
3.完整新聞標題:
921震倒這棟樓24年「還沒要蓋」 受災戶悲求撤換實施者
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/U7ARNlu.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/U7ARNlu.jpg)
。（圖／讀者提供）
1999年的921大地震，屆滿24週年，其中位於台中市被判定全倒的「太平新坪生活公園社區
」住戶只希望能夠回歸家園，其中一名受災戶回憶當年慘況，敘述孩子都已經30歲了，當年
的家園，仍是荒草一片。
」住戶只希望能夠回歸家園，其中一名受災戶回憶當年慘況，敘述孩子都已經30歲了，當年
的家園，仍是荒草一片。
年年抗爭重建無望，距今已24個年頭，「太平新坪生活公園社區」當初被判定全倒，2011年
12月12日時，台中市政府都發局核准冠勇建設股份有限公司，為都更重建案的實施者。
https://i.imgur.com/eX1f4oY.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/eX1f4oY.jpg)
▲其中一名受災戶回憶當年慘況，敘述孩子都已經30歲了但重建仍無望。（圖／讀者提供）
就在2013年6月17日，台中市都發局召開該案都更案爭議審議會，當下審查委員提出3大缺失
，建商所估土地估價與市價行情差距過大、容積獎勵疑未分享給予重建戶、共同負擔比例過
高，導致參與分配房屋者負擔過重。
就在2013年6月17日，台中市都發局召開該案都更案爭議審議會，當下審查委員提出3大缺失
，建商所估土地估價與市價行情差距過大、容積獎勵疑未分享給予重建戶、共同負擔比例過
高，導致參與分配房屋者負擔過重。
住戶們本來以為重建有望，其中一名受災戶高小姐說：「當年發生地震時，我們全家2大2小
都住在裡面，當時孩子分別才2歲、4歲，以及一雙年邁父母，震第一下時，我們整棟就下陷
了，慌張得不知道怎麼辦才好。」
都住在裡面，當時孩子分別才2歲、4歲，以及一雙年邁父母，震第一下時，我們整棟就下陷
了，慌張得不知道怎麼辦才好。」
「後續是住在我們樓上的年青人，已經逃出去又回來幫我們，扶著我父母，我抱著小孩才從
後門逃生。」高小姐住在C棟，逃出來後，A棟就傾斜朝C棟倒去，至今她仍心有餘悸，也因
房屋貸款，到現在還是租屋。
後門逃生。」高小姐住在C棟，逃出來後，A棟就傾斜朝C棟倒去，至今她仍心有餘悸，也因
房屋貸款，到現在還是租屋。
https://i.imgur.com/ojVxB6B.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/ojVxB6B.jpg)
▲等了24年該基地至今基地還是荒煙蔓草，甚至還有廢棄物傾倒問題。（圖／讀者提供）
時間飛逝，孩子都成家立業，高小姐抗爭24年，更聽聞建商以每坪9萬多元的價格，開始向
其他住戶收購土地所有權，這讓自救會成員不能接受。在地房仲則表示，太平區目前以建地
價格來說，市價行情高標達到一坪50萬元，若消息屬實，確實低於行情許多。
時間飛逝，孩子都成家立業，高小姐抗爭24年，更聽聞建商以每坪9萬多元的價格，開始向
其他住戶收購土地所有權，這讓自救會成員不能接受。在地房仲則表示，太平區目前以建地
價格來說，市價行情高標達到一坪50萬元，若消息屬實，確實低於行情許多。
另一名受災戶陳立民表示：「當時共有344戶受災戶，經歷24年來，部分受災戶等不到重建
已經過世，也因時間流逝，讓所有權人從344人增加到500多人，整合上更加不易。」
https://i.imgur.com/QspZ5VC.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/QspZ5VC.jpg)
自救會表示：「我們看到北市『基泰大直』鄰損導致鄰居無家可歸，地方政府的魄力（意指
全案朝向公辦都更方向），反觀我們等了24年，至今基地還是荒煙蔓草，甚至還有廢棄物傾
倒問題。」
全案朝向公辦都更方向），反觀我們等了24年，至今基地還是荒煙蔓草，甚至還有廢棄物傾
倒問題。」
縱使台中市都發局稱這10年間都有跟實施者溝通，但都更重建案延宕至今也是事實，加上這
10年來工料雙漲，導致建築成本墊高，我們依然苦等重建卻遙遙無期。
災民訴求，請依法撤銷冠勇建設實施者地位，並比照台北市針對大直塌陷社區做法，規劃公
辦都更，並請環保局函下令清除廢棄土方等。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2587394&ref=mw&from=google.c
921震倒這棟樓24年「還沒要蓋」 受災戶悲求撤換實施者 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
1999年的921大地震，屆滿24週年，其中位於台中市被判定全倒的「太平新坪生活公園社區」住戶只希望能夠回歸家園，其中一名受災戶回憶當年慘況，敘述孩子都已經30歲了，當年的家園，仍是荒草一片。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7244/7244619.jpg)
6.備註:
24年
6歲都變30歲了...
地圖上還有地標
宏總新坪生活公園遺址
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.139.220 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1b3IRCN2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695360716.A.5C2.html
→ : 有夠久，市政府到底在衝三1F 27.51.144.201 台灣 09/22 13:34
推 : 盧媽的地盤 沒事2F 220.128.97.223 台灣 09/22 13:36
推 : 本質上是不可抗力的天災 不像基泰 市府能3F 118.232.44.47 台灣 09/22 13:36
推 : 太久了啦4F 51.159.152.66 法國 09/22 13:36
→ : 介入的地方非常有限5F 118.232.44.47 台灣 09/22 13:37
推 : 台北也不要抱幻想 都更沒這麼簡單6F 61.218.134.160 台灣 09/22 13:37
→ : 現在又變成500多人 光整合就一堆毛了7F 118.232.44.47 台灣 09/22 13:38
推 : 台北市府也是要找建商來蓋 條件如何訂?8F 61.218.134.160 台灣 09/22 13:40
→ : 這沒辦法 ...9F 60.248.126.193 台灣 09/22 13:40
推 : 500人先口徑一致再說好嗎 ZZZ10F 1.175.147.197 台灣 09/22 13:41
→ : 結果太平大里北屯蓋得滿滿都是，百年才一次，有生之年可能也遇不到11F 49.217.192.155 台灣 09/22 13:42
推 : 超慘13F 60.250.192.34 台灣 09/22 13:45
推 : 脫產脫光了吧 誰要幫你蓋14F 211.20.117.1 台灣 09/22 13:52
推 : 八卦真的很棒藍白執政什麼責任都沒綠執政缺蛋幫買蛋就雞蛋挑骨頭15F 111.71.112.32 台灣 09/22 13:53
→ : 所有權人自己先討論完有共識再說吧
原本自辦都更，本來就需要讓利很多了
不然建商幹嘛幫住戶白蓋....?17F 60.249.134.187 台灣 09/22 14:03
原本自辦都更，本來就需要讓利很多了
不然建商幹嘛幫住戶白蓋....?17F 60.249.134.187 台灣 09/22 14:03
推 : 連太平都50了喔 真的被炒爛欸20F 114.37.133.107 台灣 09/22 14:06
→ : 哪棟21F 114.25.139.119 台灣 09/22 14:08
噓 : 每一戶噴一口水保證200年也蓋不出來22F 116.59.183.212 台灣 09/22 14:11
推 : 都不想吃虧 不就這樣子23F 27.240.209.159 台灣 09/22 14:14
推 : 921地震震倒的是要怪誰啊24F 61.216.64.210 台灣 09/22 14:23
推 : 蓋不起來原因是住戶意見不能整合還是和建商談不攏？25F 180.217.28.88 台灣 09/22 14:28
→ : 不然你要投民進黨？27F 118.170.3.158 台灣 09/22 14:30
→ : 先搞清楚，大直那個搞的起來是因為一坪有120萬，大直那個一坪沒有100萬的話，公辦都更你也換不回來
房價是直接影響都更能否成功的核心因素之一，如果能實坪換回，全台灣都更早就遍地開花
都更難成的原因絕大部分都是餅不夠大，要分的人卻太多，你不可能叫開發商不賺錢來幫你做公益
然後住戶又會覺得為什麼我房子變這麼小，你們是不是拿太多
而且基泰那個我也在看，我覺得住戶有可能到最後又回去找基泰，因為那邊行情本來只能換0.7的地方真的有可能因為公辦都更就能1坪換1坪？我覺得有難度28F 220.136.27.64 台灣 09/22 14:35
房價是直接影響都更能否成功的核心因素之一，如果能實坪換回，全台灣都更早就遍地開花
都更難成的原因絕大部分都是餅不夠大，要分的人卻太多，你不可能叫開發商不賺錢來幫你做公益
然後住戶又會覺得為什麼我房子變這麼小，你們是不是拿太多
而且基泰那個我也在看，我覺得住戶有可能到最後又回去找基泰，因為那邊行情本來只能換0.7的地方真的有可能因為公辦都更就能1坪換1坪？我覺得有難度28F 220.136.27.64 台灣 09/22 14:35
推 : 胡志強林佳龍盧秀燕都沒有規劃？真好混？44F 114.136.53.173 台灣 09/22 14:48
推 : 一坪50萬...46F 101.137.40.85 台灣 09/22 14:54
推 : 所以24年國民黨到現在都沒處理？47F 223.136.77.171 台灣 09/22 14:57
推 : 媽媽市長48F 223.137.97.42 台灣 09/22 15:18
→ : 300多戶！這有的拖了，看不到未來49F 101.12.53.96 台灣 09/22 16:07
噓 : 這24年來執政的都在混！辛苦這些住戶了50F 112.104.9.26 台灣 09/22 16:27
→ : 胡自強51F 111.71.99.29 台灣 09/22 19:17
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 09/23/2023 08:25:57
推 : 建商真的賤1F 09/23 08:27
→ : 當初如果有勇氣一點自己拿土地貸款自己都更，不要
去牽扯建商，說不定早蓋好又住了20年了。就是想要
住新住大又不想花錢，但擁有的土地並沒有那麼高的
價值，搞得好好一個資產閒置20年完全沒有產值，這
樣應該都怪建商嗎？
到現在還在幻想公辦都更，就是一個蠢呀，公辦都更
只是政府負責起頭，中間的審查與自辦沒啥不同，公
辦還是要找民間業者代操作或至少是民間的營造，不
會因為公辦都更原本不夠的容積或縮小的坪數，就突
然變多的。2F 09/23 09:41
去牽扯建商，說不定早蓋好又住了20年了。就是想要
住新住大又不想花錢，但擁有的土地並沒有那麼高的
價值，搞得好好一個資產閒置20年完全沒有產值，這
樣應該都怪建商嗎？
到現在還在幻想公辦都更，就是一個蠢呀，公辦都更
只是政府負責起頭，中間的審查與自辦沒啥不同，公
辦還是要找民間業者代操作或至少是民間的營造，不
會因為公辦都更原本不夠的容積或縮小的坪數，就突
然變多的。2F 09/23 09:41
→ : 請安安市長去選台中吧，火速通過12F 09/23 11:18
推 : 大家都把建商當吸血的敵人 誰要當這角色啊 有種自己蓋不然就活該繼續等
自以為政府什麼都要幫管？共產黨喔？13F 09/23 11:20
自以為政府什麼都要幫管？共產黨喔？13F 09/23 11:20
→ : 盧媽不易外16F 09/23 11:31
推 : 怪誰
24年都夠存錢買了
無家可歸的...這是....獨居老人嗎17F 09/23 11:41
24年都夠存錢買了
無家可歸的...這是....獨居老人嗎17F 09/23 11:41
推 : 建商無利 住戶不願意換坪變小 更不願意拿錢出來自建
就原地踏步 踏到成本變高兩倍
越等越無望20F 09/24 03:43
就原地踏步 踏到成本變高兩倍
越等越無望20F 09/24 03:43
推 : 先幫想大樓名字，strike還是X23F 09/24 08:05
--