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作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
標題 Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
時間 Mon Sep 25 01:57:52 2023

很多人購屋都有一個迷思
那就是想挑離上班地點近
尤其對於內科塞爆的更是會想越近越好
只是 雖然距離上班地點近是很好
但在今日除非是自己開公司
不然以當今就業環境
很少人會在同一家公司待到老

因此 挑選進出方便的就比較重要
而且最好自己親身走過一遍
以大台北地區向來夏天悶熱 四季多雨的情況來看
進出捷運較近 氣候盡量少雨當然是最理想
若以兩個案子來看 如果不急著交屋
我會挑潤泰A2的建案 理由是

1.三重相對少雨

夏天的雷陣雨次數 板橋>三重
冬天東北季風降雨 板橋略>三重
但這兩個都能說明三重比較少雨
況且三重A2這案子直接到家
比起還要走300米
且沿線幾乎沒有騎樓的遠揚來說
會相對比較吃香

2.未來換工作就業都方便

當今工作已經不只在臺北市
以後新北桃園也有不少企業可能遷入
三重搭機捷可以直通林口桃園 搭橘線進入台北捷運系統
除了上班地點在內湖要轉兩次較不便以外
其他地方都算方便
因為三重A2附近剛好處於北北基桃的交通正中心點
若要搭台鐵 搭機捷一站就到台北車站
也許未來如果公司搬遷
也不用擔心通勤會不方便
除非公司搬到基隆或淡水那種極端偏遠地方

至於兩個學區問題 確實新北除了海山福和大部分都不算好
但三重A2應該都落在集美國小吧
被封為8+9學區的三蘆少數的亮點學校
而且比起三重中北部來看 A2附近的8+9相對較少
光是這點就能說明為何仁義重劃區一直比較低


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臺籃現況
https://i.imgur.com/LiDXyqX.png

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣)
※ 作者: gishileh 2023-09-25 01:57:52
※ 文章代碼(AID): #1b47YZxh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695578275.A.EEB.html
※ 同主題文章:
[請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
09-24 17:02 ztdxqa
Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
09-25 01:30 Evilbear
Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
09-25 01:57 gishileh
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 09/25/2023 01:58:30
→ orz811017: 他的工作型態基本不會去桃園林口，內湖新竹比較有可能都要去台G社的人，十之八九做晶片相關的工作，晶片大本營在新竹，我做兩站搭高鐵不香嗎，機捷那個走到高鐵站要走到累死1F 09/25 02:13
推 SouthEast62: 老實說，買得起這兩案的人，絕大部份都是開車通勤
居多的，或者夫妻中只有一人是靠捷運通勤。捷運便
利的因素有當然加分，但並不一定是絕對必要的考量
。5F 09/25 02:15
→ orz811017: 通勤去新竹會累死，以前在MTK從台北通勤的前輩根本屈指可數
如果去內湖也是塞到不要不要的
不過他如果是來G，其實通勤也沒差一週才去公司三天
是我會選遠揚，更好的解可能是看西門有沒有合適的，有綠線、離台北車站也近，學區之後買中正國中附近的套房，小孩搭捷運上下學也就兩站，
或是直接買中正紀念堂附近，原Po自己未來進G自己轉乘，小孩老婆全部照顧到了，紅線北車轉高鐵路程更短，也是一次轉乘內湖，只是同樣預算可能只能買公寓惹
*更正開車通勤去新竹9F 09/25 02:18
推 anmimo: 到底誰會搭機捷通勤 時間很貴20F 09/25 05:17
推 arther610326: 一堆人搭機捷通勤呀…平行時空？21F 09/25 06:11
推 clecer: 只有明星國小沒用啊，國中高中都很一般22F 09/25 07:07
推 crazyspeaker: 這個經濟能力遠揚可以去裕德啊23F 09/25 07:09
推 wseb: 新北學區一哥是板橋莒光中山..
說新北好學區是福和海山是多久沒更新
另外土城國中也很好..不是好一點而已..直接快2倍建北24F 09/25 07:40
推 f860506: 內湖可以讀麗山國小國中 去三重學抽煙打架嗎27F 09/25 07:45
推 kusomanfcu: 啥？通勤買這兩個？？28F 09/25 07:55
推 etyon: 你這學區一哥是多久沒更新了…29F 09/25 08:08
推 kusomanfcu: 三重有學區？30F 09/25 08:10
→ uuss: 學區上禮拜已經戰過一輪了喔31F 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 三重的話讀私校都要自己接送吧
https://i.imgur.com/BEVuHgP.png
上周戰文內的圖 那個 說沒有中山的是說什麼啊？ 太前面呢看不到嗎
重點應該是海山國小+中山國中
https://i.imgur.com/iCOcEvm.jpg32F 09/25 08:11
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 新北反正就是這張圖38F 09/25 08:29
推 Jodaro: 可怕的是仁義重劃區都有建案出現低樓層7字頭了
我大二重已經可以視為台北市了
已經不需要特別去跟板橋比較
哪個有錢人會去搭社畜藍線xd
爽北有錢人都自己開車或叫車的
板南線車廂都是臭臭的上班族跟學生屁孩
搞不好搭個車遇到某E還會要你讓博愛座
阿娘威板南線看似離台北好近結果早上要先搭回頭車去永寧才擠得上往台北的車xd39F 09/25 08:47
→ orz811017: 亞東是發車站捏 你確定沒位置坐....？48F 09/25 08:51
→ kuosos520: 北三重離國一近，南三重離北車近
而且整個南北三重都緊靠台北市
房價真的只是被8+9拖累
如果可以接受隔壁舊社區一堆8+9遊蕩
三重地理位置真的他媽超強.....49F 09/25 10:10
→ kusomanfcu: 三重真的他媽的靠北爛 最近幫人在新北一圈去看了一些頂讓
三重的店面客戶水準最糟糕
台灣鯛密度破表
一堆讓人覺得有沒有搞錯的事，連店家頂讓都受不了說出來54F 09/25 10:13
→ kuosos520: XDDD 可以想像60F 09/25 10:14
→ jessicaabc98: 三重買不了可以買去中壢61F 09/25 11:03
推 Dontco: 房版智障: 換工作就換房阿   <-- 真的是低能言論62F 09/25 11:07
推 Jodaro: 上面兩個kuso 是不是分身在自言自語
換工作本來就換房啊，換到哪買到哪
樓上不知道一堆大學生研究生，讀書到哪家裡就買房到哪63F 09/25 11:08
推 u4fu3: 只有單身族可以換工作就換房好嗎！有小孩的以為學校可以說轉就轉嗎？轉學基本上就是哪裡有缺額就只能轉到哪 轉不進好學校好嗎66F 09/25 11:50
→ kusomanfcu: 沒人和他生 不就沒差了69F 09/25 11:51
→ Physerapb: 有更新資訊了，板橋好幾所國中都榜上有名了，反觀三重…
就業他高機率只會在南港東區板橋新竹，所以藍線屌打了機捷班次不夠密，到北車還要走很遠轉乘，半殘的捷運
三重能比較方便去的大多比較低薪，不要害人了70F 09/25 12:26
→ pisces95311: 是不是太久沒更新資訊？把中山國中放哪75F 09/25 13:02
噓 Elio2021: 三重8+9故鄉耶, 升學率怎麼會好?
看看板橋國中(藍)和三重國中(橘)那懸殊的差距
https://i.imgur.com/gnoAAXM.jpg
再看看板橋高中(藍)和三重高中(橘)的遙遠距離
https://i.imgur.com/plITKgu.jpg76F 09/25 14:01
[圖]
 
[圖]
噓 Elio2021: 龍生龍 鳳生鳳 老鼠的兒子會打洞~XD!
台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」，發現1巷子150公尺有5間
https://www.storm.mg/lifestyle/4667204
A2雙捷, 橘線繞路, 連三重人自己都不想搭, 三重站運量在大台北一百多個捷運站中, 排名倒數
機捷A2站是小站, 只停普通車, 班距15分鐘才一班, 靠北久號稱一站到雙子星, 其實一站的距離等於北捷2~3站的距離所以光行車時間就要5分鐘
https://i.imgur.com/Yl5zNnW.jpg81F 09/25 14:12
台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」，發現1巷子150公尺有5間-風傳媒
[圖]
根據內政部統計，全台灣廟宇逼近1.2萬間，還不包含非法未登記宮廟。有網友表示，他發現三重一條巷子短短150公尺就有5間宮廟，也有人在三蘆地區想找附近沒有宮廟的房子，卻找了3個月都找不到，貼文曝光，吸引在地人點出宮廟多的原因。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知一名網友為了證明新北 ...

 
[圖]
→ LinuxKernel: 急了91F 09/25 14:32
推 peterzumthor: 江翠龍山寺一站也要3分鐘欸92F 09/25 14:55
→ Elio2021: 對阿, 因為要過河
江子翠到台北車站9分鐘, 三重A2到台北雙子星要5分鐘
兩者相差4分鐘, 但把班距考慮進去, 三重A2反而比較久
這還不包含A2到台北若要轉乘其它捷運, 還要再走7~8分鐘93F 09/25 15:00
推 Jodaro: Elio真的急了
可能看著板橋豪宅價肖想自己破公寓能跟上97F 09/25 16:33
推 SouthEast62: 為什麼要那麼精密計算到台北車站的時間？那萬一今
天有個潛在買家他是在松江路上的金融業做事，黃金
板南線不就瞬間變成黃銅板南線了？每個區域的區位
價值都會因為用的人不同的需求而改變，每個人心裡
在意的點、各自考量之間的權重也不同，幹嘛強加自
己的價值觀要別人接受？99F 09/25 16:37
推 Jodaro: 很多韭菜就用通勤畜畜思維
投資是少數人才能賺錢的事105F 09/25 16:43
推 DABO0524: Elio為什麼要一直糾結著機捷？107F 09/25 18:53
→ Jodaro: Elio 是不是在板南線有創傷症候群啊108F 09/25 19:00
噓 Elio2021: Jodaro你不是最愛強調二重一站到台北. 被打臉二重捷運超爛, 現在又改口為何要糾結機捷. 你精神錯亂嗎?
有機捷創傷症候群的是你吧?
還有, 你才住破公寓啦109F 09/25 19:06
推 x156w423: 這篇正解
kuso就不懂三重再那邊亂
原po在講交通跟學區優勢, 扯店面客戶衝殺小113F 09/25 19:18
推 Nightu05: 可惜朋友三重在地人 買房還是去遠揚附近了
夫妻工作都在台北市116F 09/26 00:29
推 kusomanfcu: 店面的道理就和學區的道理是一致的
搞不清楚狀況的是你118F 09/26 01:52
推 enemyli: 板橋如果國中不讀私校的話 考資優班比較優
板橋中和不少國中都有資優班 不算難考
阿積穗國中就算了 學校89到資優班也沒啥人想去
三蘆不予置評 沒聽過在雙北長大的買房買在那 呵呵120F 09/26 09:13
推 kusomanfcu: 板橋土城那個幾個升學率想也知道主要全靠資優班
當然有些地方是靠資優班也沒用的124F 09/26 14:39

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