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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 [閒聊] 新青安有限次數嗎？
時間 Sat Sep 30 18:11:43 2023


新青安條件：
自己跟子女底下無房。
不限首購，也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。


那無限新青安換房之術是否可行？
沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行？


目前新青安到2026/7，假設不延期。

2023/8月買房，
2026上半年先賣，並在7月前買好並核貸新房，



幾個問題：
1. 這樣是不是2026買的這棟也能用新青安了？
（如果不行，以下幾點就都不用問了）

2. 如果1.可以，那是不是也能再補貼一次利率3年？！有這麼爽嗎？

3. 以上都是先賣後買的前提。那先買後賣就不行了對吧？ 買的當下已經有房子了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.170 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-09-30 18:11:43
※ 文章代碼(AID): #1b5_HXHK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696068705.A.454.html
推 endlessing: 你這問題很好，我不知道1F 09/30 18:20
大多數人都不知道，光這串大家說法都不一樣。
→ Mithra: 可以吧 他沒有審核你之前房產的狀況2F 09/30 18:26
規則上是這樣沒錯
推 h49072002: 新青安是補貼到115/7/31 不是核准後三年 也就是說你越晚申辦 補貼時間越短3F 09/30 18:34
（更正）
原來是這樣，了解，謝謝
推 final9711: 首購的定義不就是名下無房5F 09/30 18:34
推 suhhwanjen: 利率不行延長。不過它優勢在40年加5年寬限6F 09/30 18:35
意思是說：第二棟利率不再補貼，但一樣可以40+5嗎？
推 CCOOGG: 不會 你就是第一次 也是最後一次 放心7F 09/30 18:46
魯空喊幾年了= = 看了真的有點同情
→ xeloss: 新青安一個人一生只能用一次8F 09/30 18:48
是喔？
→ yiliang1107: 我問過官股銀行，他給的說法是9F 09/30 18:48
推 aq2272353712: 奇葩想法10F 09/30 18:49
→ yiliang1107: 給的回覆是，之前用過青安有留下紀錄的就不行
是持保留態度啦，所以同理用兩次新青安
邏輯上也不行，不過近期民營銀行陸續解放11F 09/30 18:50
有可能，搞不好規則上沒寫，但其實銀行看到有青安紀錄就不給。
→ yiliang1107: 多去問問幾家，40年不難啦。14F 09/30 18:51
推 aq2272353712: 民營再不放，房貸沒案子做xd15F 09/30 18:56
→ yiliang1107: 是的，所以只會越來越多家加入40年
趨勢無法擋XDD16F 09/30 19:09
→ kusomanfcu: 40年 +5年寬限期很兇
尤其是低總然後無視屋齡
等新一季連徵資料下來 我覺得 套房最近成交占比太高了 搞不好.....
看能達到坪數多少，如果這個可以突破極限的話 優於貸款自住
根本是18歲當包租公就上手18F 09/30 20:05
確實啊，老小套房以往問題就是貸款成數低，
現在強力過件，真的逼人買套房租人。
推 aa00788: 青安只是一個狼煙 到時候民營全部跟上 隨便你要用幾次都可以25F 09/30 20:48
推 qqphor: 套房很香，呵呵27F 09/30 20:49
推 h760108: …只能35+5寬限不是40+528F 09/30 20:59
看得懂就好啦，沒人會認為40+5是45年吧。
寫35+5看起來還以為是公教方案貸35年咧。
→ proudC: 你就衝吧，以後會出中安50，老安6029F 09/30 21:08
→ kusomanfcu: 40年房貸+5年寬限 中文沒問題嗎30F 09/30 21:14
推 Lionel28: 三樓是對的歐 越晚申請補助越短~31F 09/30 21:20
原來是這樣，這樣就合理了，不然總覺得有bug
那不就是逼人這兩個月趕快上車嗎？

還好我九月初就撥款了，只浪費兩個月
※ 編輯: blargelp (1.200.2.170 臺灣), 09/30/2023 21:27:16
推 kusomanfcu: 新青安的重點是寬限期 和長度 然後成數 都是特殊的
利率 只是贈品32F 09/30 21:41
→ taya1991: 利率補貼不一定年年有34F 09/30 22:09
推 Howard6666: 三樓是對的 你可以問問銀行員35F 09/30 23:15
推 una283: 新青安本來就是公股銀行配合政策所以就看銀行給不給36F 10/01 06:19
推 zxcvbnmnbvcx: 帳面上是補到那時候 但政府有機率續命
就看誰當選囉37F 10/01 09:40

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