作者 irisspace (泡麵)標題 [請益] 請問驗屋應該跟誰驗時間 Fri Sep 29 23:08:24 2023
各位前輩們好：
最近房子通知可以驗屋了，我想請問應該會跟建商的那些人交手？
因為代銷說建商不會派人，他們會帶著我們驗，然後缺失列出來，轉交給建商，這…是不
是有問題？
我看網路上大家很多驗屋心得，推薦很多自己找的驗屋師出動誰誰誰，但是建商呢？應該
有誰？好像沒有特別說明，因此想請教前輩們，建商是不是應該也會派相關的人員到場才
對，謝謝
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※ 作者: irisspace 2023-09-29 23:08:24
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推 Edmon: 我是建案經理、工地主任都有陪同，不過我猜可能是小建案的關係？如果有驗到缺失，工地主任看情況叫現場包商先處理，或統整看看那些戶有相同問題再叫包商一次處理，然後再約屋主複驗。1F 09/29 23:26
推 Edmon: 我的也是小建案，工地主任或工地相關人員應該也要陪同，當天要能登記屋主的驗屋結果，屋主還要簽名，才算完整初驗。我當天初驗上大致是寫「水電正常，其餘依照驗屋公司報告改善」，通常驗屋報告一天就出來，再傳給建商請他們改善，之後約複驗（因為我驗屋的時候代銷早已結束了，所以沒想說跟代銷人員有關係）7F 09/29 23:45
推 NovaShin: 有些建商會扣部分獎金等交屋後才發，這也是有故事的13F 09/30 00:07
→ irisspace: 說真的，沒有想過買房子怎麼這麼心累
代銷的說法是說如果建商的人在場，容易跟驗屋的人發生衝突，但是我還是要求最少要有工地主任進行缺失確認
感謝分享14F 09/30 00:10
→ aesdu: 確認是最後簽名時一一確認，不是從頭跟到尾。18F 09/30 01:31
推 littlea: 建商滿聰明的喔 避免正面衝突 工地主任講話直接 說不定你會爆氣19F 09/30 01:39
推 VisionalBoy: 我也是買房買到心累 但我會努力奮戰到交屋的那一刻原波加油 你不孤單21F 09/30 10:48
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