作者
標題 [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？
時間 Tue Oct 3 07:55:07 2023
標題 [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？
時間 Tue Oct 3 07:55:07 2023
最近看了北投的建案
發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間....
又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在不解，
台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！
政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2357.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.60.132 (臺灣)
※ 作者: a3300552 2023-10-03 07:55:07
※ 文章代碼(AID): #1b6rXTPn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696290909.A.671.html
※ 同主題文章:
[請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？
10-03 07:55
10-03 08:31
10-03 09:15
10-03 10:17
10-03 10:53
10-03 12:59
噓 : 作業自己做zzzzzz1F 10/03 08:06
→ : 這時候就喜歡共產了?2F 10/03 08:08
→ : 怎麼不去問萬安3F 10/03 08:11
→ : 釘子戶幾乎都是出現在頂樓跟一樓
老透天就是剛好又有一樓又有頂樓 你覺得建商願意算多少?
公權力只能讓他如果想重建容積變低建蔽變低 可用面積變小你又沒辦法強迫拆除人家的房子4F 10/03 08:18
老透天就是剛好又有一樓又有頂樓 你覺得建商願意算多少?
公權力只能讓他如果想重建容積變低建蔽變低 可用面積變小你又沒辦法強迫拆除人家的房子4F 10/03 08:18
→ : 你真的去過歐洲？好像歐洲哩，歐洲根本很少方正街廓8F 10/03 08:20
推 : 那是我全家的回憶（X)
給的錢太少再給多一點回憶無價欸（O)9F 10/03 08:29
給的錢太少再給多一點回憶無價欸（O)9F 10/03 08:29
推 : 就貪心而已11F 10/03 08:30
推 : 就貪心啊 我家跟別人不一樣 就是特別貴
原本違建用爽爽 都更後哪來的違建能爽12F 10/03 08:30
原本違建用爽爽 都更後哪來的違建能爽12F 10/03 08:30
→ : 歐洲明明就是古城發展，除了巴塞隆納14F 10/03 08:35
推 : 你這不就是用公家的權利去影響私人的權利？15F 10/03 08:41
→ : 歐洲哪來的方方正正....16F 10/03 08:41
→ : 人家透天整層 一起都更後一樓沒了還只剩小小的好幾間
整棟* 變社區大樓後又不能打通變回透天的感覺XD17F 10/03 08:54
整棟* 變社區大樓後又不能打通變回透天的感覺XD17F 10/03 08:54
→ : 一樓如果本來是店面出租反對我還可以理解，頂樓明明違建佔大家便宜還有臉拿翹真是無言19F 10/03 08:55
推 : 這塊地我用三十年了餒，這騎樓我用三十年了餒，頂加我住三十年了餒ˉ。台灣少數族群，使用久了就是他的，完全漠視法治的存在21F 10/03 09:00
推 : 等地牛都更唯一解24F 10/03 09:07
→ : 建商想分杯羹 地主不想分杯羹 結案25F 10/03 09:10
→ : 建商出不起房主要的條件26F 10/03 09:18
推 : 無解 除非有超大天災 或來個戰爭27F 10/03 09:23
→ : 建商出得起 大家也只會想要更多 沒用28F 10/03 09:24
→ : 否則改法律,成為80%以上願意重建就通過
但房屋會老 不是沒有使用年限, 都市老屋情況只會越來越糟29F 10/03 09:26
但房屋會老 不是沒有使用年限, 都市老屋情況只會越來越糟29F 10/03 09:26
→ : 棒子跟糖果要併用 容積獎勵外 屋齡過高強制保險 但我們政府怕得罪人 做不到31F 10/03 09:30
→ : 以後會跑出一大堆老市民,要求政府來處理老屋都更
很多住屋門口 根本不是他家的地, 但就只能他家停車喔 XD很多 1F違建門口, 也只能他家停車33F 10/03 09:32
很多住屋門口 根本不是他家的地, 但就只能他家停車喔 XD很多 1F違建門口, 也只能他家停車33F 10/03 09:32
推 : 自由民主的社會就這樣阿，地主不爽就不參加囉
跟貪不貪也沒關係，有的地主擺明就是不想蓋堅持劃出都更範圍，分析過各種厲害關係包括劃出範圍後地主的基地太小無法重建，地主也無所謂
老房大都是老人的，老人又吃不到都更後的紅利，老人幹嘛吃飽撐著去參加都更還要被迫離開現有的居住所
都更後房價提高?那是遺產，老人也花不到
超大天災或來個戰爭，更不可能都更，都倒掉了還蓋個X阿36F 10/03 09:35
跟貪不貪也沒關係，有的地主擺明就是不想蓋堅持劃出都更範圍，分析過各種厲害關係包括劃出範圍後地主的基地太小無法重建，地主也無所謂
老房大都是老人的，老人又吃不到都更後的紅利，老人幹嘛吃飽撐著去參加都更還要被迫離開現有的居住所
都更後房價提高?那是遺產，老人也花不到
超大天災或來個戰爭，更不可能都更，都倒掉了還蓋個X阿36F 10/03 09:35
推 : 針對老屋科徵整理稅，房屋須維持外觀跟整體整潔就馬上同意持有老屋成本太低，才造成這種問題44F 10/03 09:42
推 : 歐洲一堆百年以上建築勒這樣看老公寓還很年輕46F 10/03 09:44
推 : 整天罵建商政府 結果自己釘子戶最貪47F 10/03 09:48
噓 : 都叫重劃區了 亂比48F 10/03 09:49
推 : 自由不好嗎？難道你要強迫人民配合都更？看看永春案49F 10/03 09:55
→ : 永春案就是標準貪心不足啊 XD50F 10/03 09:55
推 : 持有地變小 實際使用空間變小 還要繳管理費51F 10/03 10:17
推 : 三重哪裡方方正正？仁義 嗎？52F 10/03 10:37
推 : 獨立透天如果有辦法自己整理 參加都更看不到多大好處阿53F 10/03 10:58
噓 : 純噓歐洲,台灣就算是新大樓也無法跟歐洲比好嗎54F 10/03 12:05
噓 : 歐洲沒老城區？ 再騙啊55F 10/03 12:37
推 : 有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間(X)
兩棟超高的大樓蓋在一間獨立透天兩邊(O)56F 10/03 18:41
兩棟超高的大樓蓋在一間獨立透天兩邊(O)56F 10/03 18:41
推 : 文化素養要加強 老房子好好維護也不顯糟58F 10/03 21:58
--
作者 a3300552 的最新發文:
![]()
之前9/7號發過文 股票部位1500萬+債券300萬， 之後一路止損股票約60萬，換債券 聽取大家的意見，債券部位送分題 9/17號時，股票部位700萬+債券1050萬.... 直接最近債券.... …478F 224推 55噓- 以下討論是討論是非首購+散戶思維+希望主力能夠開示為什一堆人覺得房子一定漲 假如有1000萬現金 買第二戶只能買2000萬，1000萬貸款+雜費+稅每個月還要約支出4.5萬 房租收入應該頂多3.5， …229F 90推 21噓
- 26F 7推
![]()
目前總投入約1800萬 債券部位300萬+股票1500萬 今年目前整體獲利+138萬 已領股息+90萬 9/6浮虧-98萬 目前績效大概+6%多~真的是有夠爛 下周一繼續下殺~感覺很怕今年做白工 要 …127F 51推 15噓- 24F 12推 10噓
點此顯示更多發文記錄