作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、
時間 Wed Oct  4 14:50:37 2023


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作者 q1qaz2 ()
標題 [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、
時間 Wed Oct  4 09:02:56 2023


聯合報

外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬

記者游智文

https://i.imgur.com/l5djifC.jpg
[圖]

近年房價上漲快速,永慶房產集團統計今年1至8月預售屋交易總價中位數,不僅七大都會
區全面突破千萬元,苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣總價中位數也突破千萬元,其中苗
栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。


永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,苗栗縣近年受竹科竹南園區擴廠與五楊高架向南延伸
規劃影響,帶動人口移入與房價成長,成熟的生活機能與較新竹親民的價格,吸引不少通
勤新竹的自住購屋者在此置產,也因此苗栗縣熱門交易行政區主要集中在頭份與竹南。


陳金萍指出,基隆市、彰化縣與台東縣三個縣市也是七都以外預售屋交易總價中位數突破
千萬元的縣市。其中基隆除了在地自住需求外,雙北地區高昂的房價,也促使部分民眾外
擴至基隆居住。


隨著TPASS通勤月票上路後,北北基桃生活圈更為緊密,再加上南港軟體園區產業聚落成
型,以及汐止科學園區產業的陸續進駐,使得區域發展日益全面,連帶推升基隆預售屋房
價。


彰化縣預售交易多集中在彰化市,其地理位置與台中相鄰,大約半小時內可以到達台中西
屯,比起台中部分臨海的行政區,甚至能夠更快進入台中市區。而親民的房價,吸引不少
原本欲居住台中的民眾轉向彰化居住,再加上彰化當地自住需求,也使得彰化預售推案熱
絡,進而抬升預售屋價格。


東部地區的好山好水,從過去就吸引不少富裕族群、退休族於台東置產,作為度假、退休
住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成,從高雄到台東最快2小時內就能抵達,更是帶動
觀光熱潮,不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外,也吸引了部分投資民眾
,看好未來台東觀光發展,購置住宅經營民宿。


近幾年來全台房價猛烈推升,台灣本島19縣市的預售屋交易中位數已多突破千萬門檻,僅
剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市,目前預售屋交
易總價中位數還在千萬元以下。


值得特別關注的是雲林縣。雲林縣屬農業大縣,過去房價相對低廉,但近年來GOOGLE將在
雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等,吸引相關產
業跟進投資。隨著產業陸續到位,就業人口持續遷入,有望持續帶動自住購屋需求,預售
屋中位數價格恐怕也會很快突破千萬大關。


https://udn.com/news/amp/story/7241/7480076
外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
近年房價上漲快速,永慶房產集團統計今年1至8月預售屋交易總價中位數,不僅七大都會區全面突破千萬元,苗栗縣、基隆市、彰化縣... ...

 

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[圖]
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timeaftime: by內政部
https://i.imgur.com/9jdAOQn.jpg
小英內政部認證
沒人想待高雄38F 42.76.71.6 台灣 10/04 09:11
[圖]
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kevin28: 魯空:柯p救我…幫我們魯空去打擁有房的80%民眾49F 49.217.192.114 台灣 10/04 09:12
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日夜活動停留統計 台中以北4直轄市外來人口破百萬 | 政治 | 中央社 CNA
[圖]
內政部今天發布「日間活動人口」、「夜間停留人口」統計資料,發現台中市以北4個直轄市外來人口(平日夜間停留人口大於戶籍登記人口)淨流入人數達108萬人,其中以新北市相差37.4萬人最多,台中市差26.5萬人次之。 ...

 
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sky52442009: 柯韓粉崩潰哈哈54F 101.9.113.229 台灣 10/04 09:14
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naloer: 哥布林黨不是要打房?只能違建蓋起來了75F 122.117.163.197 台灣 10/04 09:26
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STi2011: 錢錢全都繳貸款 爽78F 110.28.97.0 台灣 10/04 09:30
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lou: 還撐著不買的,小心被一路軋到飛上天
https://i.imgur.com/mygAMqE.jpg
https://i.imgur.com/3Ve8CHK.jpg81F 185.213.82.82 台灣 10/04 09:33
[圖]
 
[圖]
lou: 一般人買房就是貸個一千萬,別以為聰明,市場和民進黨比你想的要壞的多84F 185.213.82.82 台灣 10/04 09:35
barry1027gg: 呆丸香港化  現正熱映中~~86F 219.68.158.167 台灣 10/04 09:35
cokepd: 新竹可憐哪,一堆空屋還越賣越貴87F 1.200.8.50 台灣 10/04 09:38
wirecut: 感謝党88F 175.182.37.115 台灣 10/04 09:38
kevin28: 中南部買個套房350萬,自備三成,30年
一個月不到一萬,為什麼要租房給房東賺?https://i.imgur.com/UiEXAlP.png89F 210.61.214.220 台灣 10/04 09:40
[圖]
davidrockcom: 八卦是竹南人不會說自己是苗栗人92F 223.138.72.22 台灣 10/04 09:43
LatteXS: 可憐哪高雄連炒房都能炒輸  笑屎93F 111.71.2.68 台灣 10/04 09:45
p23j8a4b9z: 寧願住苗栗也不要住高雄 塔綠班發動移民去高雄好了94F 106.64.96.142 台灣 10/04 09:45
sted0101: 可以買偏鄉啊,一定買得起,年輕人為什麼不努力呢96F 180.217.245.40 台灣 10/04 09:45
musicmatteo: 謝謝蔡英文,讓我靠房地產翻身98F 49.217.133.218 台灣 10/04 09:47
kamisanma: 盤子快來接啊 劉前縣長蹲很久了99F 61.223.233.156 台灣 10/04 09:51
chuckyat: 潘100F 1.200.39.186 台灣 10/04 09:53
C13H16ClNO: 你看 專炒園區 各地政府真是愛死他惹101F 61.230.198.100 台灣 10/04 09:54
wald5566: 小英政績 炒房炒起來102F 49.218.88.166 台灣 10/04 09:56
fourkg: 謝謝政府的護房價 VVVVVVV103F 36.224.116.33 台灣 10/04 09:56
inshadow: 亞洲房市就台灣一枝獨秀漲翻 台灣又贏了104F 122.117.48.133 台灣 10/04 09:58
j901386: 人口負成長,房子一直蓋房價還能井噴,真的是在透支未來105F 1.171.118.228 台灣 10/04 10:04
dispptt: 鄉下一間1000多萬是啥小
真的是垃圾民進黨107F 111.82.74.26 台灣 10/04 10:07
poco0960: 苗栗靠竹南頭份銅鑼啊,三個地方可以把109F 223.136.43.183 台灣 10/04 10:07
dispptt: 這在10年前根本不用半價110F 111.82.74.26 台灣 10/04 10:07
poco0960: 平均拉到爆高就知道房價多恐怖了111F 223.136.43.183 台灣 10/04 10:07
huabandd: 苗栗哈哈哈哈,搞高雄哈哈哈哈112F 101.137.28.98 台灣 10/04 10:08
tctv2002: 工程師被洗到苗栗了嗎113F 223.140.53.170 台灣 10/04 10:08
wailman: 很多縣市就算跌50%還是比2019高,真的賺爛了。114F 27.52.71.59 台灣 10/04 10:12
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg116F 114.137.143.216 台灣 10/04 10:14
R3hab: https://i.imgur.com/Y5NdWnD.jpg
eric112: 彰化預售屋最高的早就突破一坪45萬了,總價已經遠高於1000萬
彰化的平均薪資還全國最低,可見利潤都是被慣老闆拿走了118F 223.141.73.74 台灣 10/04 10:20
Lowpapa: 民進黨122F 223.137.78.227 台灣 10/04 10:24
ericsonzhen: 台灣人很有錢啊123F 111.81.245.123 台灣 10/04 10:24
tctv2002: 現在建商都把總價漲到千萬附近 搭配新青安 賣出去124F 223.140.53.170 台灣 10/04 10:24
zaq266: 直接躺平比較快126F 1.200.156.100 台灣 10/04 10:43
ssmm5566: 再笑716阿,該死的側翼127F 1.200.77.10 台灣 10/04 10:43
mike40709: 發大財128F 49.217.46.5 台灣 10/04 10:44
kimura0701: 七都又是三小129F 60.244.150.29 台灣 10/04 10:45
loloman: 苗栗房價 https://ppt.cc/fY1BVx
現在才兩千二百萬,十年後六千萬!
還不趕快入手當台積鄰居,天天on duty130F 111.82.229.159 台灣 10/04 10:52
別墅出售,台積電兆德雙車美墅,竹南鎮大埔三街 | 樂屋網
[圖]
位於苗栗縣竹南鎮大埔三街中古屋,為別墅、64.24坪、3房3廳3衛的住宅,鄰近7-ELEVEN晟乾門市、大埔國小。看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 ...

 
loby1234: 民進黨政績133F 42.74.226.219 台灣 10/04 10:57
aken59420: 我賴主席說房價降了哦!哪家媒體說漲價的?134F 106.1.234.154 台灣 10/04 10:58
T19871124: 苗栗的苑裡、竹南、頭份都是熱區,連鳥不拉屎的通霄獨棟新成屋也要1400萬不含電梯,每坪飆破25w 你說扯不扯,苗栗耶!苗栗耶!136F 223.141.51.201 台灣 10/04 11:03
bluemmb: 賴功德說房價正在降欸 這篇報導要確定欸140F 220.128.110.82 台灣 10/04 11:04
chungnokia: 讚嘆蔡英文,房地產火車頭起飛囉141F 114.136.131.229 台灣 10/04 11:09
seou: 蔡皇把房價打到3倍高  建商金主笑呵呵142F 27.51.96.124 台灣 10/04 11:16
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Betterdays: 沒事繼續炒 反正以後沒有小孩146F 111.184.59.120 台灣 10/04 11:36
hsshkisskiss: 民進黨德政147F 59.124.94.106 台灣 10/04 11:47
markloss: 賴導已經說房價在降了,這篇是假新聞,請唐鳳立刻刪除,移送法辦148F 49.216.88.209 台灣 10/04 11:48
newererw: 炒房炒地炒物價150F 1.200.82.98 台灣 10/04 11:56
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plbroum88: 賤民們請乖乖掏錢付給建商大人152F 223.138.128.165 台灣 10/04 12:34
zka: 年輕人 好好躺著153F 223.137.111.70 台灣 10/04 12:41
q1qaz2 
q1qaz2: 苗栗人愛投國民黨的下場哈哈154F 101.9.49.117 台灣 10/04 12:42
fantasy2600: 執政八年來厲害了155F 27.51.66.234 台灣 10/04 12:43
jdbwyy: 有沒有發現房價在降 有齁?156F 122.11.212.58 新加坡 10/04 13:00
coolptt: 炒房發大財157F 42.72.60.228 台灣 10/04 13:05
kilhi: 加價賣158F 101.12.20.20 台灣 10/04 13:13
notimenofree: 苗栗剩一間車廠而已吧159F 36.225.121.76 台灣 10/04 13:14
xuancc: 竹南炒起來160F 36.228.189.193 台灣 10/04 13:17
perry201046: 垃圾也是有分級的笑死161F 223.138.220.242 台灣 10/04 14:21

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