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作者 mayhiito (新竹台慶小朱)
標題 [賣/新竹/竹北]耗時四年【澤緣水曰】四改三+平車
時間 Fri Oct  6 22:37:41 2023

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* 建物門牌：  新竹縣竹北市社崙街


* 房屋屋齡：  0.1年

* 房屋類型：  大樓

* 所在樓層：  7/15樓

* 建物權狀：  58.906坪

* 主建物　：  30.304坪

* 附屬建物：  2.744坪

* 共同使用：  25.858坪

* 車位　　：  10.044坪

* 建物權狀是否包含車位坪數：是

* 土地權狀：  8.409坪

* 格局　　：  3房2廳2衛

* 開價　　：  2980萬元

* 停車位　：  坡道平面 B3*1 大平車

* 交通　　：  社崙街、中央路

* 學區    ：  竹北國小、竹北國中

* 管理費  ：  帶管委會成立後訂定

本物件附近地址實價登錄    ：  https://i.imgur.com/m7nZcxj.png
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：  https://i.imgur.com/xfyH0SJ.png
[圖]

照片連結  ：
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其他介紹  ：  https://pse.is/5afas9
澤緣水曰️河岸視野四改三房大平車
住宅/大樓/58.906坪/2980萬 ...

 

三年前還在蓋的時候，就有收過出價 價格大概再異動50萬上下
就可以幫客戶買到/幫客戶賣掉，蠻可惜的
三年後蓋好之後，真的感覺蠻漂亮的，但如果說川知間是竹北和新竹湳雅邊陲之地的話，
水曰這邊就熱鬧的多了，附近很多大小社區 機能也很足夠，旁邊就有兒十七公園和滑溜
冰場，走去對面新崙大公園也很近，去竹北夜市的距離還比川知間近

學區是竹北傳統學區 竹北國小竹北國中離家都不遠10分鐘車程，

主29~30坪 主副33坪的物件 往南邊新竹看一點 有金澤21四房10樓總價差不多的選擇，或
是金鋐微美3+1房 主副也是33坪 總價就低很多
沒有人住過全新視野公園學區宅，看學長拍的照片感覺心情就很好

【澤緣水曰】河岸視野四改三房大平車
-澤緣建設 近年熱門建商 豆子埔溪第一排,
-社區最優棟別 前有河岸美景 後陽台也有視野日照極佳,
-四房改三房充分運用坪效，有需求可隔回,
-三面採光 衛浴皆開窗 採光通風優,
-黃金樓層七樓，單層三戶 雙電梯 ,
-有景觀陽台 ，單數樓層附加額外花台空間,
-戶數單純僅87戶 位於社崙街 鬧中取靜,
-鄰近竹北國小、竹北國中、竹北高中 華興重劃商圈  生活機能樣樣俱全,
-獨立大車位 正停反停 斜著停 就是有夠好停,

★新竹縣市換屋客戶請注意! 112/6/16起，
【新竹縣市】【自然人】名下【第二戶房貸】
最高為【成交價或鑑價】取其低者，【7成】【無寬限期】

可簽【切結書】一年內【出售第一間房屋並塗銷貸款】者不受上述限制

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聯絡資訊：新竹台慶三民金澤「朱脩旂」
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銷售來源：房屋仲介

台慶不動產－新竹三民金澤加盟店
【品宅不動產有限公司】
公司地址　：新竹市東區鐵道路一段56號
公司電話　：(03)532-6000
經紀人姓名：陳寬育(104)竹縣地經字第00283號
營業員姓名：朱脩旂(109)登字第364082號
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過2%


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※ 作者: mayhiito 2023-10-06 22:37:41
※ 文章代碼(AID): #1b81kvX3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696603065.A.843.html
噓 inji: 準備套死！1F 10/07 07:56
推 Byzantin: 不會套啦第一手價格便宜到你無法想像，不過這建案真的蓋超久，還以為建商倒閉2F 10/07 08:26
推 jupei: 第一手便宜到爆4F 10/07 08:50
推 blackrays: 賺爛了5F 10/07 08:58
推 master32: 怎麼可能套....只有大賺跟賺爛的選擇XDDD6F 10/07 11:19
推 Morphee: 翻兩倍半跟翻三倍的差異
賣掉後前屋主可以直上4000以上7F 10/07 13:18

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