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標題 [請益] 公寓28坪也算小坪數？
時間 Mon Oct 9 22:48:35 2023
標題 [請益] 公寓28坪也算小坪數？
時間 Mon Oct 9 22:48:35 2023
這周去看了一間台北市的28坪老公寓
房仲邊介紹格局，邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手
有需要也可以再改成2衛...blabla
我心中充滿疑惑，問28坪怎麼會稱小坪數！」？
房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的 都是超過30坪的公寓，
這類屋主心態又只看單價不看總價，導致買方少
相對2字頭的坪數 詢問度會明顯增加，也較快被掃掉
但我的理解是20坪以下才是小坪數啊
何況公寓公設只有5%上下，28坪算頗大吧...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.39.228 (臺灣)
※ 作者: saucy 2023-10-09 22:48:35
※ 文章代碼(AID): #1b91B5rn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696862917.A.D71.html
※ 編輯: saucy (1.200.39.228 臺灣), 10/09/2023 22:49:41
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推 : 總坪28 單價70也沒破2000
大樓室內28坪權狀要40多 直接變2800+1F 10/09 23:00
大樓室內28坪權狀要40多 直接變2800+1F 10/09 23:00
推 : 去民生社區看就知道啦 27坪是小坪數。36坪、41坪是大坪數。（室內面積）3F 10/09 23:02
推 : 台北市公寓坪數2x的都算相對小，低總高單價，3x的一堆正常價格，4x以上很難賣5F 10/09 23:06
推 : 公寓沒30都算小阿7F 10/09 23:09
→ : 我阿公說40坪以下是小坪數，可能你相對年輕8F 10/09 23:10
→ : 看區域，台北市蛋白老公寓28，總價大概1500上下，算偏小的沒錯9F 10/09 23:24
推 : 36坪就太小了11F 10/10 00:29
推 : 看幾個人住呀 一家四口就偏小 只有夫妻兩人反而有點大12F 10/10 00:31
推 : 28算大？40-60有夠大？80、90超級大？120、150甚至200霹靂無敵大？13F 10/10 03:23
噓 : 老宅住的不安心15F 10/10 08:16
推 : 好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少很少16F 10/10 10:48
推 : 比大小也沒什麼用～你覺得大～別人覺得小～自己開心就好18F 10/10 11:27
推 : 實坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比嘍19F 10/10 16:44
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