[請益] 楠梓高大好出租嗎？ - home-sale板

作者 cowbaysung (靠北宋)
標題 [請益] 楠梓高大好出租嗎？
時間 Tue Oct 10 11:38:52 2023

各位房版大大好
小弟手上近期有一間高大特區
中樓層三房平車(50P)已裝潢的房屋想要出租。
原本是提供給家人居住，住了兩年後，家人決定北上發展。
開591後發現，租金普遍落在25K上下，但物件也不少，若以成功出租為優先考量，不曉得月租開23000/月如何(管理費約3000房客自付)。
希望房版專業大大們能提供建議
謝謝

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※ 作者: cowbaysung 2023-10-10 11:38:52
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推 sspider0829: 找個專業仲介帶看每週追進度1F 10/10 11:41

推 maxboy06: 難吧最近多太多房子2F 10/10 11:47

推 csgod1325: 難啊附近產業薪資大概4萬上下而已3F 10/10 12:00

→ qsx889: 想了下沒想到啥客群對學生太貴橋科還沒好中油?4F 10/10 12:05

推 qqq7840: 我兩房591四天租掉5F 10/10 12:06

推 gy55662008: 有裝潢建議賣租客可能不會維持可換投資兩房比較好租6F 10/10 12:09

→ lst77: 那邊客群目前就加工區員工吧？7F 10/10 12:42

→ cowbaysung: 放到台積員工進駐會不會好一點8F 10/10 12:44

→ airjade: 先學會算投報率吧9F 10/10 13:49

推 BarryFI: 現在只能租高大學生, 租金不高破壞力強。10F 10/10 22:08

推 oceanfishwu: 高大三房主要客群是加工區員工，學生還是以租兩房或套房為主，我鄰居的2+1房坪數比你小，有裝潢附傢電，平面車位，高樓層，在東高大，從掛租到租出去大概兩個月，租22000，管理費房客自付11F 10/11 09:41

推 z5411: 那邊真的沒靠加工區的好租
海科後勁兩房的都可以租到2.2那邊了15F 10/11 11:54

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