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標題 Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
時間 Mon Oct 16 15:11:54 2023
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標題 Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
時間 Mon Oct 16 15:11:54 2023
幾十年來，以色列的戰爭風險都是很高，問題是房價也沒因此而低過
How property prices in OECD countries have risen over the last decade
https://reurl.cc/QZ5m1b
How property prices in OECD countries have risen over the last decade - UK Investor Magazine
![[圖]]()
Despite a global pandemic ravaging the world economy, UK house prices are up by 79.4% in the last 10 years. ...
![[圖]](https://ukinvestormagazine.co.uk/wp-content/uploads/2020/10/Property-pensions-retirement.jpg)
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QELVAHv.jpg)
money.co.uk 的研究發現，2010~2020年，以色列的房價漲幅高達 345.7%，
以色列的房價漲幅是 OECD國家裡面最高的！
對了，同時期，以色列的工資漲幅只有 17.5%。 XD
謠傳炒房要坐牢的德國，房價漲幅是 162%，漲幅排名 OECD國家的第三名。lol
台灣沒有統計每平方公尺的房價，用房價指數來做個比較。
2010年1月 ~ 2020年1月
信義房價指數漲幅：60.7% (中古屋)
國泰房價指數漲幅：36.1% (預售與新屋)
2010年平均工資 44430元，2020年平均工資 54320元。
台灣的工資漲幅：22.3%
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
台灣的房價漲幅排不上前十名，可是台灣的工資漲幅比榜上的前十名都高。 笑死
鬼島鄉民：工資漲幅追不上房價漲幅，是政府失能！
已開發國家：工資漲幅本來就很難追上房價漲幅，除非是活在平行世界！
Israelis set up tent cities in protest at housing costs
https://reurl.cc/QZ5O9b
Israelis set up tent cities in protest at housing costs | Israel | The Guardian
![[圖]]()
Protests over high house prices and rents spread across the country ...
![[圖]](https://i.guim.co.uk/img/static/sys-images/Users/Help/screenshots/2011/7/22/1311345312231/tent-camp-Ashdod-007.jpg?width=1200&height=630&quality=85&auto=format&fit=crop&overlay-align=bottom%2Cleft&overlay-width=100p&overlay-base64=L2ltZy9zdGF0aWMvb3ZlcmxheXMvdGctZGVmYXVsdC5wbmc&enable=upscale&s=b49fedb998bba367c71ab03dbf2deae5)
其實以色列的房價從金融海嘯後就開始造成民怨，
2011年開始，年輕人發動大規模抗議活動，要用 帳篷城市 來逼執政者處理房價問題。
(租屋股神：猶太年輕人也懂睡公園？XD)
維基：
https://en.wikipedia.org/wiki/2011_Israeli_social_justice_protests
2011 Israeli social justice protests - Wikipedia
![[圖]]()
![[圖]]()
The 2011 Israeli social justice protests (Hebrew: מְחָאַת צֶדֶק חֶבְרָתִי), which are also referred to by various other names in the media, were a series of demonstrations in Israel beginning in July 2011 involving hundreds of thousands of protesters from a variety of socio-economic and religious ba ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/805e89887937c1b8a069da35d2b25e55.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/ebb495d66e995e50e44981d4c7aeb5c2.jpg)
看看 money.co.uk 的研究：https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
以色列年輕人 2011年的抗議活動，看起來是狗吠火車。
以色列還有一點很有趣，高房價還有高生育率。
世界銀行統計的以色列婦女平均生產胎數：
1990年：2.82
2000年：2.95
2010年：3.03
2020年：2.90
2020年的平均生產胎數 居然還贏過 1990年 XD
以色列 跟 新加坡華人 剛好形成強烈對比。
https://reurl.cc/7pzerN
https://i.imgur.com/t7iNxyT.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/t7iNxyT.jpg)
新加坡華人：組屋房價低，但是生育率比台灣還低。
以色列人：房價漲幅排名 OECD第一名，生育率還是排名 OECD 第一名。 XD
新加坡華人：房價低就要生小孩？ 這是資本家與執政黨的話術！
以色列人：房價高就不能生小孩？ 這是巨嬰思維。想生就生，管什麼高房價。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.33 (臺灣)
※ 作者: TheDream 2023-10-16 15:11:54
※ 文章代碼(AID): #1bBE8yyH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697440316.A.F11.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
10-16 15:11
10-16 16:06
10-16 16:24
10-16 22:17
10-17 11:17
推 : 推，帳篷人生1F 10/16 15:13
有帳蓬可以睡，一樣照生小孩啦 XD
→ : 全世界已開發也只有以色列沒有少子化問題2F 10/16 15:15
→ : 本來就是假議題，何必被魯蛇帶風向呢3F 10/16 15:16
我是沒被帶風向，只是覺得魯蛇思維很有趣
推 : 東西方民情不同 東亞人少子化很正常4F 10/16 15:17
東亞女性被傳統觀念壓迫已久，加上沒有宗教因素，所以少子化是很正常的現象
反正勞動力的問題，引進移工就能解決
推 : 戰爭地區都會一直生人 加薩婦女平均生四個 為了民族5F 10/16 15:17
這也是因素之一。
推 : 少子化和高房價所得比是正相關是普遍共識6F 10/16 15:18
有研究論文呈現出正相關的係數是多少嗎？
House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904
https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf
大都會地區的房價增加一萬鎂，
有自住房的人，生育率會增加 5%；
沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。
以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。
※ 編輯: TheDream (1.165.209.33 臺灣), 10/16/2023 15:26:59
→ : 但持續少子化會不會讓房價下跌又是另一件事7F 10/16 15:19
推 : 以色列的補助超高的好嗎8F 10/16 15:20
推 : 台灣光2020-2023房價就漲多少了9F 10/16 15:20
推 : 之前報導以色列是居住型態和現代化的東亞社會不一樣吧台灣就同財共居會死的樣子，原子家庭養小孩自然需要更多錢10F 10/16 15:22
噓 : 台灣房價漲的你少算多少,還沒算通膨,實際漲22%?
沒漲的薪水你給嗎13F 10/16 15:27
沒漲的薪水你給嗎13F 10/16 15:27
推 : 少子化高房價…新竹看不出15F 10/16 15:28
→ : 今年出生率恐怕又要創新低了16F 10/16 15:29
推 : 資訊量過多，先推再慢慢看XDD17F 10/16 15:29
推 : 我們是真的寧願多買房收租也不要養小孩18F 10/16 15:30
推 : 我只想看魯空被打臉19F 10/16 15:30
→ : 義大利大家族住一起出生率也很低好嗎20F 10/16 15:31
推 : 10年了 真的有人薪水沒漲22%?21F 10/16 15:35
推 : 台灣的房價指數就是唬爛，十年漲這樣你是在騙鬼，房蟲現在都急了喔22F 10/16 15:38
推 : 你拿真的聰明團結的猶太人跟台灣人比較？24F 10/16 15:38
推 : 我可以肯定台灣發生戰爭，青年流動方向和以色列相反25F 10/16 15:39
→ : 留下來多半陣亡在灘頭 又不是傻了26F 10/16 15:40
推 : 幹 不要再欺負廢物柯粉了啦 現實生活已經被蹂躪的柯粉好不容易能在網路上互舔傷口XDD27F 10/16 15:44
推 : 對對對 房蟲急了 魯空可以再多等一會喔 嘻嘻29F 10/16 15:47
推 : 推數據30F 10/16 15:47
推 : 太粗暴了 直接把魯空的浮木打爛XD31F 10/16 15:50
推 : 猶太人是全世界最會資本市場的民族哪來幻想房價低
猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆滅光32F 10/16 15:50
猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆滅光32F 10/16 15:50
推 : 推數據35F 10/16 15:51
噓 : 我建議原Po 在房價與生育率論文要拆解成自有房比例與無房在全美人口比例，除此外應該也要參照年齡區分
我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育率會降低喔36F 10/16 15:51
我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育率會降低喔36F 10/16 15:51
→ : 猶太人自己炒就很猛了還輪到你外國人去炒？40F 10/16 15:52
推 : 知道大概是這樣 但真的看到數字還是嚇一跳...41F 10/16 15:56
推 : 拿漲幅趴數來算很怪，base呢？
平均所得-房價比長什麼樣子呢？42F 10/16 15:56
平均所得-房價比長什麼樣子呢？42F 10/16 15:56
推 : 哇勒 噹太多了，
空空不喜歡你這種愛提證據的言論了44F 10/16 15:57
空空不喜歡你這種愛提證據的言論了44F 10/16 15:57
→ : 房價越高生育率會越好，我兩三年前也有貼過。
好像是推文而已，突然找不到XD46F 10/16 15:58
好像是推文而已，突然找不到XD46F 10/16 15:58
→ : 以色列資料用 numbeo 做統計, 至於準確率嘛...
去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apartment 的價格相加除二
你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
後可以代表全台灣房價嗎? 科科48F 10/16 16:03
去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apartment 的價格相加除二
你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
後可以代表全台灣房價嗎? 科科48F 10/16 16:03
推 : 這樣母湯 你有考慮過租屋的心情嗎？？？54F 10/16 16:19
推 : 推～55F 10/16 16:24
推 : 最喜歡看夢大拿數據打臉一群自命不凡的魯蛇了 XDD56F 10/16 16:24
推 : 支巴版浮木 -157F 10/16 16:25
推 : 拿再多的數據，都改變不了"憑感覺"的那群人58F 10/16 16:56
推 : 我想敲碗夢大，房市外資持有率跟租金投報的關係XD土地都被外國持有，是不是都市化都超貴，台灣是內資才低估59F 10/16 16:59
→ : 生育率還是宗教文化價值觀比較重要
當然房價跟宗教文化價值觀也相關62F 10/16 17:23
當然房價跟宗教文化價值觀也相關62F 10/16 17:23
推 : 你不要這麼殘忍好嗎64F 10/16 17:24
→ : 猶太慘遭種族清洗大屠殺 現在終於可以多生一些補回來65F 10/16 17:26
推 : 夢大數據就是推66F 10/16 17:26
推 : 有客觀數據，推一個67F 10/16 17:33
推 : 以色列換算起來平均一坪要88萬台幣耶68F 10/16 18:14
推 : 夢大出品，必為精品69F 10/16 18:36
推 : 最訝異的是台灣薪資漲幅居然這麼多70F 10/16 19:03
→ : 漲底薪還是有用 底薪漲了30幾%71F 10/16 19:04
→ : 以色列比台灣還小 海外猶太人口袋滿滿 房價高不意外72F 10/16 19:24
推 : 就宗教跟觀念...問問現在年輕人，死了以後沒人捧斗怎麼辦??...他們可以有100個理由來解釋，死了就死了，捧什麼斗，或是死了就死了，傳宗接代有什麼重要的??....反正人心在變，觀念在變，跟政府補助或房價...沒關係的。傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎..傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先，請問現在年輕人有在理這些?73F 10/16 21:12
噓 : 以色列境內很多阿拉伯裔 當然拉高出生率
另外猶太人宗教保守派也很會生80F 10/16 21:28
另外猶太人宗教保守派也很會生80F 10/16 21:28
→ : 還好有物理打房82F 10/16 23:56
推 : 台灣薪資漲幅相較其他國家其實不差，但M型+通澎導致沒存錢買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD83F 10/17 13:27
推 : 亂講數據還這麼多人信，以2021數據，
以色列房價所得比才13，
中國27，台灣21，
以色列高薪，對比收入根本低房價，
另外，薪資增幅是用最低底薪換算的？美國都用平均，就你用最低？
薪資看錯86F 10/17 14:40
以色列房價所得比才13，
中國27，台灣21，
以色列高薪，對比收入根本低房價，
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