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標題 房貸選擇
時間 Mon Oct 23 17:25:25 2023
標題 房貸選擇
時間 Mon Oct 23 17:25:25 2023
幫家人詢問。
在台中買到一間中古透天，目前有兩個選擇。
A, 貸款1000萬 新青安，40年/前三年1.775%後2.15%/寬2
貸款411萬，30年/2.06/寬2
不綁約，手續費5300
B,貸款1535，30年/2.06/寬5
不綁約，手續費3000
想請問，如果打算試用寬限期3年，預計6-10年換房子，不知道應該選哪個呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.58.226 (臺灣)
※ 作者: tgsz 2023-10-23 17:25:25
※ 文章代碼(AID): #1bDZm7lO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698053127.A.BD8.html
推 : 能貸越久盡量越久: 選40年那個(錢會貶值)1F 10/23 17:28
推 : 為什麼這邊的人都覺得貸越久越好！？利息錢不是錢嗎？2F 10/23 17:49
推 : 銀行臥底3F 10/23 17:58
推 : 年齡幾歲？4F 10/23 18:03
推 : 因為通膨大於借款利率5F 10/23 18:04
推 : 因為債務的數字不會改變，未來還款的壓力是越來越小，十五年前7-11咖哩飯是五十元現在是70元，錢幣是不斷在貶值，但是債務數字永遠都一樣
利息比房租還便宜，懶得思考或是想不通只能繼續花錢消災，繳房租換取輕鬆的假象...6F 10/23 18:18
利息比房租還便宜，懶得思考或是想不通只能繼續花錢消災，繳房租換取輕鬆的假象...6F 10/23 18:18
推 : 有天才會跟你說繳房貸30年被綁死 但房租要繳一輩子卻不提11F 10/23 18:25
推 : 我選A，3年後轉貸降息12F 10/23 18:49
推 : 貸越久越好 你也可以貸40年然後30年還完啊 月還款壓力下降 且薪資通常也會成長13F 10/23 19:06
→ : 2樓這個想法，我有一個魯空同事也是這樣想，我試著和他簡單解釋錢會被通膨吃掉，但是房貸數字是一樣的，所以越久越好，魯空同事還是繼續歡
我直接說40年後雞腿便當600元，你房貸還是一樣，懂了沒？他還是繼續歡我不想多繳利息錢，對，你說的對！15F 10/23 21:30
我直接說40年後雞腿便當600元，你房貸還是一樣，懂了沒？他還是繼續歡我不想多繳利息錢，對，你說的對！15F 10/23 21:30
→ : 知道借越久越好 不過第二間可以借的錢多一點點 謝謝大家的建議，會選四十年的20F 10/23 23:45
噓 : 分類22F 10/24 14:39
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