回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 fgf (今年不太冷)
標題 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
時間 Thu Oct 26 16:45:31 2023

我有個故事
我女兒9歲
一年前，因為全家出門吃飯，看到一個新成屋建案就走進去參觀了
當然也包含看樣品屋
這新成屋確實漂亮，格局也不錯
尤其晚上燈光照起來超美
但其實房子根本沒我家大，但總之新的就是棒棒
整個都新的，我自己都很想買
但價格當然是貴貴貴貴貴

女兒回家
就一直說家裡很破爛，想住新房子
之後出門，有時看到舊公寓都說很破爛
還說老房子很危險容易失火(???有這種事情)
還說地震會倒
然後老婆也開始講，房子小一點沒關係
請設計師設計規劃住得舒服，並做好收納就好
新的比較好
老婆喜歡新房子，不意外
應該大家的老婆都是這樣
但連不到10歲的小孩都要新房子，我真的開眼界了
後來…捏著買了3房，就是另個故事了.....

其實我的舊房子很大很好住阿
但不知為什麼，現代人好像對實坪多大沒啥興趣了
你問年輕人
同樣38權坪的新房子(室內20)和老公寓(室內38)
99.99%一定是選新房子
連不到10歲，都知道要新房子了
這些小朋友20年後長大
老實講，我認真懷疑
20年後的老公寓和舊大樓，年輕人根本不要
新世代要的是請設計師弄好好的新房子
不是坪數大的老公寓和老大樓
謝謝


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.38 (臺灣)
※ 作者: fgf 2023-10-26 16:45:31
※ 文章代碼(AID): #1bEYSjF9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698309933.A.3C9.html
※ 同主題文章:
[請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 12:29 cake51640
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 12:55 Carr77
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 13:48 vava5566
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 16:45 fgf
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 18:23 pptsuck
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 18:50 IceFly
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-26 23:54 FlyinDance56
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？
10-27 04:38 jamo
→ duriel3313: 女人真的就是這樣 小男孩會不會我是不知道1F 10/26 16:48
→ abyssa1: 誰喜歡用二手貨？又不是古董收藏家，一直都一樣2F 10/26 16:48
推 alonzohorse: 那你可以買很大的新房子3F 10/26 16:48
→ abyssa1: 不管是 現在 未來 以前 都一樣。
會去買舊房子的 是喜歡他的價格 不是喜歡他的老舊4F 10/26 16:48
可是實坪大，低公設的公寓大樓，在板上被吹上天
可是實際上我覺得根本沒有人要啊
至少女性都不要，連我女兒都不要
根本沒有市場
→ abyssa1: 但是呢 多數女生只看到表面的東西
只要表面裝潢是新的 裝潢底下很老舊不是問題
再想想…其實男生好像也一樣6F 10/26 16:50
推 bustinjieber: 買新房子就是爽啦，自住有預算當然住新的9F 10/26 16:51
推 KrisNYC: 小孩頗誠實的 我孩子也說過喜歡去阿公家玩(透天有樓梯)但要回家裡睡 說家裡比較舒服漂亮 這輩子都不離開10F 10/26 16:53
推 ming5566: 虛華的DNA天生就刻在多數女性的骨子裡吧 男生天性就是會偏務實12F 10/26 16:54
→ KrisNYC: 要跟他未來孩子也住這邊之類的童言童語14F 10/26 16:54
推 bustinjieber: 不要用幻想的，
實際去看台灣現存10年內房屋有多少，
再去看一年交易量有多少，
大概就知道市場上什麼貨比較多老。15F 10/26 16:55
→ KrisNYC: 等一下 什麼叫裝潢底下很老舊不是問題 男生也一樣lol19F 10/26 16:55
→ bustinjieber: *比較多了20F 10/26 16:55
→ ming5566: 但太破爛太老舊甚至有危樓情況是真的不太好 台灣不像日本有強制規定要定期養護21F 10/26 16:55
推 CharleneTsai: 新大樓真的住起來比較舒服 人均GDP 1、2000鎂時候蓋的建物跟人均GDP30000多鎂時候蓋的建物
規格跟標準還是有差 像棟距 管路 這些小細節 其實還是能感受出差異23F 10/26 16:55
推 ttyy: 台灣沒有像日本強制規定要定期養護真的是最大問題27F 10/26 16:56
推 Narcissuss: 坐牢不就好28F 10/26 16:56
→ ming5566: 台灣也不是沒有繳管理費 但只要漲價 就一堆刁民罵罵咧咧的 也沒有美感跟公安觀念29F 10/26 16:57
→ abyssa1: 你可以找機會帶女兒去看裝潢過的老房子…
我帶過 裝潢前：
「超恐怖，好可怕，不敢去，為什麼要買這麼恐怖的房子」裝潢後：「好漂亮喔，爸爸我可以住在這裡嗎？」31F 10/26 16:57
推 bustinjieber: 舊房子還是有差啦，所謂的‘’門面‘’很值錢的，
這種虛榮心堪比奢侈精品帶來的效益，
重劃區的街道也是一樣的意思，
都是屬於門面的一部分，看了就是爽。35F 10/26 16:57
→ ttyy: 日本是有一個獨立的費用專門用來做後續的定期養護的39F 10/26 16:57
→ ming5566: 裝個充電樁 維修機械車位 就會說不是我要用 不是我家的壞掉 死投反對票40F 10/26 16:57
→ abyssa1: 男生也一樣…<— 這講的不是房子42F 10/26 16:58
我驚訝的是，我不到10歲的女兒都要新房子
以後舊公寓跟舊大樓到底誰會買？
平心而論，老房子只會越來越沒有市場
→ ttyy: 台灣現在的管理費收法根本不可能做這件事，拉皮要幾千萬耶43F 10/26 16:58
※ 編輯: fgf (1.200.171.38 臺灣), 10/26/2023 17:00:41
→ ming5566: 日本那種木造百年老屋都能養護到做airbnb了==44F 10/26 16:58
推 cutemico: 男生如果務實的話，飆股諮詢就不會都找男生了，明明男生最愛進股市賭身家，不過房版的男生都買房子～但機率而言男生應該一點都不務實，真正能在股市長期投資的應該很少45F 10/26 16:58
推 KrisNYC: 我就知道你在講別的 笑噴 卸妝/脫下來還是有差好嗎49F 10/26 16:59
→ ming5566: 台灣就是市容醜的要死 嫌棄大家都很會嫌 等到說要收錢來拉皮就開始靠北靠母了50F 10/26 16:59
→ bustinjieber: 所以台灣房屋的持有成本低，
這就是雙面刃。52F 10/26 16:59
→ KrisNYC: 不管男女 有保持運動健身有保養跟房子有好好保養意思一樣54F 10/26 16:59
→ ttyy: 管理費調整個10元一個月可能才多3、400，要一堆人老命一樣55F 10/26 17:00
推 zhuilou: 舊房子是買來租給智障房客的
租屋仔一堆不重視生活品質的渣56F 10/26 17:00
→ ttyy: 去日本務業網站查一下就知道，看起來新新的大樓結果超老
東京都一堆房子1970年蓋的，到現在可能重新拉皮兩次以上58F 10/26 17:01
推 ming5566: 阿就下流老人跟一堆退休的不長進沒收入只能靠微薄退休金 通膨都漲到天去了他一個月還在靠一兩萬過活 漲10元當然跟你拚命
好了啦ty哥別再說了 等等又要有人嗆我們不爽移民去日本==60F 10/26 17:01
→ ttyy: 老房子誰買喔，錢不夠的買阿，遲早要吞的啦，臺北人不就吞了65F 10/26 17:02
新青安捏下去+夫妻雙薪一起繳
其實買新房子不會很難
台北市買不起，新北市也買得起
推 horseorange: 小女生超愛比的 還會比較誰的媽媽比較正66F 10/26 17:03
→ abyssa1: 歐洲一堆漂亮的老房子 女生去也都覺得好美好棒啊
帶女生去歐洲住飯店他會跟你說我不住老房子嗎？
巴黎一堆房子都18XX年蓋的呢67F 10/26 17:03
→ ming5566: 歐洲一堆airbnb都幾百年的古堡啊 還有莊園70F 10/26 17:04
→ zhuilou: 歐洲的老房子 只是外觀漂亮 裡面光走個樓梯 扣扣叫的噪音 品質很差71F 10/26 17:04
→ bustinjieber: 全台屋齡 10 年內，
六都‘’比例最高‘’的是桃園市的 17.7%，
你以為人人都有得挑嗎？還在做夢？73F 10/26 17:05
推 ttyy: 台灣的舊屋就老舊但不強制整修，鐵皮違建蓋起來，頂加樂園76F 10/26 17:05
推 lonelysin: 日本歐洲那種你看起來很漂亮的古董屋，每年砸在整理門面內裝的錢，你會想直接買新房，而且還規定毛一堆。77F 10/26 17:06
→ zhuilou: 去過瑞士住airbnb 也是百年老房子 外觀漂亮 裡面品質根本垃圾 隔音差 又是木造房 水管又臭79F 10/26 17:06
→ ttyy: 臺北市是真的還有忘都更，而且「臺北市」確實有不可抗的魔力81F 10/26 17:07
→ abyssa1: 台灣的老房子 我覺得難搞的是老鄰居不是房子本體。82F 10/26 17:07
※ 編輯: fgf (1.200.171.38 臺灣), 10/26/2023 17:09:13
→ ttyy: 台灣其他縣市的舊市區真的沒有任何硬要留的理由83F 10/26 17:07
→ bnn: 不管男女 你不懂的話當然都是裝潢蓋過去眼不見為淨啊84F 10/26 17:07
推 bustinjieber: 本來20 21 22 這幾年推案量大，
可能可以讓屋子老齡化慢一點，
現在政府這一波組合拳下來，
如果再沒增加供給大概過5.6年後就知道了。85F 10/26 17:08
→ zhuilou: 不過如果要買來長期出租 就買老屋 才是王道89F 10/26 17:08
→ bnn: 你只要不漏水 壁癌什麼的看不到當不存在 壁紙貼一貼90F 10/26 17:08
推 VSshow: 舊房整理跟新的根本沒差91F 10/26 17:09
推 sun88990: 老房子電線沒換久了容易失火 沒錯啊92F 10/26 17:09
推 Anyotw: 歐洲鬼屋住一兩天照片美美的很棒，天天住沒空調，很多電器不支援你受得了？93F 10/26 17:09
推 eulbos: 舊房子捨不得裝潢而已吧...95F 10/26 17:10
推 benson502: 真的阿，當初就是打算看新成屋，後來直接買預售96F 10/26 17:10
我覺得新房就是有一股魔力
你就算不care，問題你老婆跟你小孩會care
所以終究是要買新房子的
推 ttyy: 去「外圍」很多人不能接受阿，生下來是台北人叫我變桃園人接受的人會過去，但我相信很多臺北人還是會想留在臺北市
我自己是臺中人，我是打死我也不想變彰化人南投人啦97F 10/26 17:11
推 u4fu3: 我想到之前朋友帶5歲兒子來我新居落成，他兒子看到廁所時說 這個廁所我敢上耶！後來朋友解釋說他們之前去另一個朋友家玩，家裡廁所是比較舊的，他兒子死不在那邊尿尿…最後只好提早回家282F 10/27 11:11
※ 編輯: fgf (1.200.106.227 臺灣), 10/27/2023 11:21:19
→ distellable: 老房真的會有人買 我住的附近這三年一堆老透天翻新286F 10/27 11:46

--
作者 fgf 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄