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作者 dream8288 (will)
標題 [請益] 2+1房請益
時間 Sun Oct 29 09:48:11 2023

https://i.imgur.com/XdIoIp3.jpg
[圖]

各位大大好，因為首購
這個社區有29 36 45 55坪
我是選29坪 單面採光
這樣的格局好嗎？
客廳面寬3米1
深度也有快6米
陽台1.73坪
面向南

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.90 (臺灣)
※ 作者: dream8288 2023-10-29 09:48:11
※ 文章代碼(AID): #1bFRdT9C (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698544093.A.24C.html
推 amordelcor: 你客廳在哪裡？1F 10/29 09:50
推 leoth: 說的是B型的嗎？2F 10/29 09:50
→ dream8288: 一進門就是客廳吧 是b戶3F 10/29 09:51
推 tonight0329: 新莊東騰，品牌好，但這格局其實很差4F 10/29 09:56
→ dream8288: 樓上好厲害喔
口袋不夠深 只能選29坪的5F 10/29 09:57
推 angele: 很常見的單面採光三分法格局呀，我覺得還可以，入門後可以做鞋櫃、1.5衛、暗房看有沒有需求還是合併改兩房。冷氣放陽台比較擠一些，買一對多主機跟洗脫烘看看空間夠不夠。7F 10/29 10:00
推 LGham: 暗房叫還可以..?10F 10/29 10:24
→ dream8288: 一個1.7一個1.8 合成一間也有3.5坪 算蠻大的吧？11F 10/29 10:31
推 jeffsu: 別鬧了 這種格局很差好嗎= =
一樣是單面三分 比這個好的多的是= =
我最近去看成屋就有一個類似格局 賣超久還賣不掉....12F 10/29 11:25
推 takosom: B戶暗廳、開門見灶...自住的話比較推DE戶15F 10/29 11:41
推 keanelove: DE比較好，B不太好，缺點太多16F 10/29 11:50
→ dream8288: 2300萬跟2800萬的差距17F 10/29 12:12
推 flyinheart: 你是看幾樓？到2800？18F 10/29 12:15
→ dream8288: 我是說D跟E戶啊
35坪至少要2800吧？
29坪的 加車位 230019F 10/29 12:20
推 angele: 單面採光要隔2+1，本來就很難，2房2+1房要邊間又會嫌有套房出入複雜租客多電梯戶數比差。取捨一下看是多捏點還是將就吧。22F 10/29 12:38
→ flyinheart: DE是比較好點、你這樣換算單坪7字頭，現在東騰還有早鳥價嘛？25F 10/29 12:39
→ dream8288: 早鳥還有啊
真的 有些格局好 但社區有套房 就是怕出入複雜27F 10/29 12:47
→ flyinheart: 現在早鳥一坪減多少？29F 10/29 12:49
→ dream8288: 2萬
這種社區比較單純 但小坪數就是格局不好
14-15樓 一層4戶 都是55坪30F 10/29 12:49
→ flyinheart: 只有60多戶是單純
現在早鳥價變成一坪減2、表示有微調升33F 10/29 12:53
→ dream8288: 是喔 我昨天去看的耶 不是才剛開案嗎
D戶好像賣的不錯 聽到只能介紹高樓層了35F 10/29 12:55
→ flyinheart: 10月初，就有人先看了37F 10/29 12:57
→ dream8288: 原來如此 那我算晚了38F 10/29 12:57
→ flyinheart: 隔壁信義嘉學都調兩三次了39F 10/29 12:57
→ dream8288: 嘉學我也有去看啊 但喜歡的F沒有了40F 10/29 12:58
→ flyinheart: 副都心和頭前現在還是有人在買
看來還是地點和建案，剛需的人還是會買41F 10/29 13:00
→ dream8288: 勝旺居下週去看 格局好 但寶系列還是會有點猶豫43F 10/29 13:03
→ flyinheart: 勝旺的開價減早鳥，也不便宜了44F 10/29 13:04

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